Maison 4 pièces à vendre à Saint-Germain-et-Mons (24520)

Maison à construire proche de bergeracréalisez votre maison sur la commune de saint-germain-et-mons, sur un terrain de 1935 m² offrant un bel espace extérieur, sans vis à vis, bordé par des champs. Cette maison à édifier comprend quatre pièces, dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien. La surface généreuse du terrain permet d'aménager des extérieurs selon vos envies. Le terrain généreux de cette maison offre une belle opportunité pour profiter d'un espace extérieur important. Environnementsaint-germain-et-mons est une commune dynamique située à proximité de bergerac, grande ville à 9 km. Le secteur est desservi par deux gares proches, à bergerac et à couze. La nationale n21 se trouve à 5 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport de bergerac-roumaniere est accessible à 7 km. Une école élémentaire est également présente dans la commune. Des commerces sont disponibles autour du bien. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 150000 euros. ( * hors frais annexes) pour plus d'informations, prenez contact avec sophia ech-charrat chez maisons de la côte atlantique bergerac. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Nichée dans une impasse paisible de Saint-Germain-et-Mons, cette maison de 140 m² de plain-pied n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Famille en quête d’espace, retraité en recherche de calme ou entrepreneur avec besoin de stockage, chacun y trouvera son bonheur… et même plus. Un espace de vie XXL de 75 m², baigné de lumière avec son exposition plein sud, vous accueille comme un cocon lumineux. La cuisine est fonctionnelle, le cellier pratique, cependant un petit relooking déco s’imposera à ceux qui aiment les intérieurs dans l’air du temps. L’avantage ? Un potentiel à modeler à votre goût sans tout refaire ! Trois chambres entre 10,5 m² et 13 m², une grande salle de bain et surtout… le bonus qui change tout : un espace indépendant de 70 m², déjà là, prêt à devenir logement locatif, studio pour ados, ou atelier d’artiste. Les idées ne manqueront pas. Double garage de 55 m², fibre optique reliable, pompe à chaleur neuve (2022), chauffage au sol, et à l’extérieur : une terrasse, un barbecue, 4 280 m² de terrain clos, sans vis à vis avec une superbe vue dégagée… Vos projets peuvent prendre de l’ampleur sans quitter le confort. Le tout à 15 minutes de Bergerac, sans les nuisances de la ville. Curieux ? Appelez. Motivé ? Visitez. Cette maison ne se raconte pas, elle se découvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pack maison + terrain cours de pile faites bâtir votre future habitation à cours-de-pile, dans un cadre calme offrant une parcelle de 842 m² pour profiter des espaces extérieurs selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, un cellier, un wc indépendant, d'une salle de bains équipée et d'un garage. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement des espaces. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 842 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. Environnementsituée à cours-de-pile, une commune paisible proche de bergerac, accessible en quelques minutes en voiture. La nationale n21 est à une minute, facilitant vos déplacements. Une école primaire se trouve à une courte distance à pied. Vous trouverez également un bureau de poste à proximité. La gare de bergerac est située à 5 km, offrant des liaisons avec les villes environnantes. Nous contactercette vente est proposée au prix de 150 000 euros. ( * hors frais annexes) pour en savoir plus et échanger sur votre projet, contactez sophia ech-charrat du constructeur maisons de la côte atlantique bergerac. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : MOULEYDIER - MAISON - T4 109 m² - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1948, située à Mouleydier, a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur 109 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 396 m². Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste séjour ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie convivial et bien dimensionné au cOEur de la maison. La cuisine ouverte, d'une surface de 14 m², est bien intégrée à cet ensemble et bénéficie d'une belle fluidité avec le séjour. L'agencement sur 2 niveaux se révèle bien pensé : le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, tandis que l'étage regroupe 3 chambres aux volumes fonctionnels, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Un cellier complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La maison est équipée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, la salle de bain a un chauffage individuel électrique, fibre optique et tout-à-l'égout complète les équipements. Le bien bénéficie d'une localisation pratique : l'école primaire est accessible à 200 mètres, les commerces de Mouleydier à 400 mètres, et le centre de Bergerac à seulement 10 km. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Duez vous propose : À VENDRE – MAISON DE CHARME EN PIERRE - AU CŒUR D’UN HAMEAU PAISIBLE Dans un environnement privilégié, au cOEur d’un hameau calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Bergerac et à proximité des commodités de Mouleydier. Un cadre de vie paisible et recherché : Nichée au fond d’une impasse, cette propriété bénéficie d’un calme, sans nuisance, tout en restant proche des axes et des services essentiels. Un emplacement idéal pour conjuguer sérénité et praticité au quotidien. Le charme de l’ancien sublimé : Dès les premiers instants, cette maison séduit par son cachet authentique : murs en pierre apparente, poutres d’origine, volumes chaleureux… Une atmosphère cocooning s’en dégage, parfaite pour les amoureux de biens de caractère. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger, ainsi qu’un salon chaleureux bénéficiant d’une belle luminosité avec une grande baie vitrée exposée Sud. À l’étage : une chambre confortable avec dressing, une salle de douche avec double vasque, coin buanderie et sèche serviette, ainsi qu’un toilette indépendant. Sous les toits : une chambre ouverte, accessible par escalier, apportant charme et originalité. Un espace bureau en mezzanine, ouvert sur le salon, complète l’ensemble, idéal pour le télétravail (fibre raccordée) ou un coin lecture. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre intimiste, parfaitement adapté aux moments de détente : - Une terrasse en bois côté nord, idéale pour profiter des journées estivales à l’abri de la chaleur - Un jardin cosy, offrant la possibilité d’aménager une terrasse supplémentaire ou d’installer une piscine hors sol grâce à une chape béton existante - Un abri bois avec appentis, pratique pour la tondeuse et les outils de jardin - Une remise attenante sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel de rangement ou d’aménagement complémentaire. Des prestations confortables : - Menuiseries en double vitrage - Chauffage assuré par un poêle à granulés et un poêle à bois, pour un confort thermique optimal et économique Un bien aux multiples projets : Cette maison représente une opportunité idéale pour différents profils : - Primo-accédants, à la recherche d’un bien de caractère accessible - Résidence secondaire, pour profiter du calme de la campagne périgourdine proche de la ville - Investissement locatif, en location annuelle ou saisonnière, dans un secteur touristique recherché Un bien rare sur le secteur : Alliant charme, authenticité et potentiel, cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un lieu de vie chaleureux et paisible, à proximité immédiate de Bergerac. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et l’atmosphère unique de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville avec jardin et grotte – Mouleydier Située au cœur de Mouleydier, cette agréable maison de ville de 77 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, formant un espace convivial et lumineux, parfait pour les moments de partage. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant ou d'amis) ainsi que d'une salle d'eau. Le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur : un jardin plein de charme, aménagé en plusieurs petits espaces intimistes, propices à la détente et aux réceptions. Vous y découvrirez notamment une jolie grotte, qui apporte un cachet unique et permet d'imaginer des coins cosy pour recevoir famille et amis ou créer un espace de relaxation hors du commun. À noter : les visuels de l'annonce présentent un aménagement home staging afin de vous aider à vous projeter. Ces propositions sont non contractuelles. Une maison pleine de potentiel, alliant charme, fonctionnalité et originalité, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 935977.

À seulement 10 minutes au sud-est de Bergerac, sur la commune de Saint-Nexans, découvrez cette maison parfaitement entretenue au fil des années, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, la maison bénéficie d'un accès facile avec seulement quelques marches pour rejoindre l'habitation principale. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour / salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Côté confort, vous profiterez d'équipements appréciables : double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets roulants électriques et pompe à chaleur air / eau assurant un chauffage performant et économique. Le DPE classé C vient compléter les belles prestations de ce bien. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours : une terrasse d'environ 15 m² à l'avant et une seconde d'environ 10 m² à l'arrière, idéales selon les envies et l'exposition. Le sous-sol offre une belle surface complémentaire avec garage, buanderie et espaces de rangement, un véritable atout au quotidien. Une maison saine, soignée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne à proximité immédiate de Bergerac. Un bien à découvrir sans tarder ! Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com pour vous donner plus de renseignements ! Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur ' 1.

Maison à construire de 100 m² proche de bergerac, 4 pièces. Devenez propriétaire d'une maison située à saint-nexans, bénéficiant d'un terrain de 1650 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison dispose de : - trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - un bureau - une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - un cellier- une salle de bain équipée avec baignoire et meuble vasque - un wc indépendant - un espace de vie lumineux elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces et simplifiant l'organisation de la vie quotidienne. Tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. Environnementsaint-nexans est une commune paisible à proximité de la ville de bergerac située à 7,4 km. Vous trouverez une école primaire à proximité, l'école primaire rené lafon, accessible en quelques minutes à pied. Les commerces sont présents autour du secteur. La gare de bergerac se situe à 7,5 km, facilitant les déplacements. L'accès aux principales routes nationales est également possible dans un rayon de 3 à 5 km, et l'aéroport de bergerac-roumanière se trouve à environ 3 km. Nous contacterce pack maison + terrain est proposée à la vente au prix de 176 500 euros. ( * hors frais annexes) pour tout renseignement, contactez maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez propriétaire d'une maison située à Saint-Nexans, bénéficiant d'un terrain de 1650 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison dispose de : - Trois chambres avec placards- Une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un cellier- Une salle de bain équipée avec baignoire et meuble vasque - Un wc indépendant - Un espace de vie lumineux Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces et simplifiant l'organisation de la vie quotidienne. Tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. ENVIRONNEMENTSaint-Nexans est une commune paisible à proximité de la ville de Bergerac située à 7,4 km. Vous trouverez une école primaire à proximité, l'École Primaire René Lafon, accessible en quelques minutes à pied. Les commerces sont présents autour du secteur. La gare de Bergerac se situe à 7,5 km, facilitant les déplacements. L'accès aux principales routes nationales est également possible dans un rayon de 3 à 5 km, et l'aéroport de Bergerac-Roumanière se trouve à environ 3 km. NOUS CONTACTERCe pack maison + terrain est proposée à la vente au prix de 155 500 euros. ( * hors frais annexes) Pour tout renseignement, contactez Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Sophia ECH-CHARRAT se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bergeracà construire sur un terrain de 1650 m² situé à saint-nexans, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m², idéale pour un cadre de vie paisible. Cette maison à construire comprend quatre pièces, dont trois chambres. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, un wc indépendant, une salle de bains équipée avec baignoire ainsi que d'un garage. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation dans tous les espaces. Le terrain de 1650 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'extérieur et réaliser votre projet selon vos envies. Environnementsaint-nexans est une commune calme située à proximité de bergerac, à 7 km. Un arrêt de bus permet de rejoindre facilement la gare de bergerac, située à environ 7 km. La nationale n21 est accessible à 5 km, tout comme l'aéroport de bergerac qui se trouve à 3 km. Pour les familles, l'école primaire rené lafon est à seulement quelques minutes à pied. Des commerces divers sont également implantés aux alentours. Nous contacterce bien est en vente au prix de 168500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec sophia ech-charrat chez maisons de la côte atlantique bergerac, constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre futur logement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Florence Baldan vous propose : Proche Bergerac, construit en 2025, d’une surface plain-pied de 122 m², sur un terrain de 1 700 m² arboré et clôturé, situé sur les coteaux de Mouleydier dans un . Bénéficiez d’une maison offrant une Magnifique vue, une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation et son agencement. La fin des travaux de terrassement réalisée par le vendeur (constructeur professionnel réputé sur Bergerac) inclut la mise en pelouse et / ou gravillon . ’ ́ : - Une pièce de vie spacieuse de ², offrant une cuisine ouverte et un séjour, donnant sur la terrasse. - Une suite parentale de 24 m², avec dressing, salle d’eau, vue paysagère et accès sur la terrasse. - Deux chambres de 13 m² chacune dont une avec son accès sur la terrasse. - Une salle d’eau avec W. C. - Une entrée avec son W. C. séparé. - Une buanderie / cellier attenante à la cuisine et au garage. - Un garage profond de 24 m². ’ ́ : - Une terrasse semi-couverte orientée Sud-Ouest. - Un espace de stationnement pour trois véhicules et suffisant pour accueillir un camping-car. : - Une pompe à chaleur alimentant une climatisation réversible qui dessert toute la maison, avec une température réglable depuis chaque pièce. - Un ballon d’eau chaude thermodynamique. - Tout-à-l’égout. - Huisseries en PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - Portail électrique. - Porte de garage motorisée. - ́ . - ́ ̀ 3,5% grâce à une collaboration avec un constructeur professionnel. ̀ ́ : - Bergerac à 15 minutes. - Commerces de proximité à 2 minutes en voiture. - Ecole primaire à 3 minutes. - Collège à 15 minutes. - Lycée à 18 minutes. - Zone commerciale à 10 minutes. - Hôpital à 10 minutes. - Aéroport de Bergerac à 15 minutes. - Gare SNCF à 15 minutes. - Autoroute A89 à 30 minutes. - Bordeaux à 1h45. - Sarlat à 1h10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Bergerac, sur l'axe Bergerac Sarlat, découvrez cette charmante maison de village d'environ 105 m² habitable, située au coeur de Mouleydier, entre le Périgord Pourpre et le Périgord Noir. Nichée dans une rue calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, tabac-presse, bar, restaurant, écoles et arrêt de bus. Ancienne grange du 18ème siècle entièrement rénovée, cette maison atypique a su préserver tout son cachet avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité. La maison se compose d'une vaste entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales, d'une salle de bain et d'un WC sur ce même niveau. À l'étage, vous y trouverez une mezzanine faisant office de chambre et une partie grenier aménageable. Au niveau inférieur, il y a une grande buanderie, un coin cave ainsi que de deux autres chambres À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio partiellement couvert, parfait pour les apéros entre amis, les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité. Grâce à sa situation géographique recherchée, à proximité des sites touristiques de la Dordogne, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, que ce soit en location saisonnière ou en location à l'année. Elle conviendra également parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou des primo-accédants souhaitant acquérir une maison pleine de charme, sans travaux, dans un environnement pratique et agréable à vivre. Une maison de caractère où authenticité, confort et emplacement se conjuguent pour donner vie à tous vos projets. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

- Périgourdine de 120.00 m² habitable, 3 chambres avec vue dégagée non loin des commerces et écoles - Dans les hauteurs de Mouleydier (non loin du centre-ville à pied) cette jolie propriété qui bénéficie d'une vue incroyable est composée d'une maison de type Périgourdine 3 chambres de Plain-pied avec un grenier aménageable, 1 cave, 2 garages, 1 atelier, des dépendances, le tout sur sur un terrain d'environ 5 200 m² avec arbres fruitiers. La maison offre un très grand et lumineux séjour avec cheminée ouverte avec accès direct à une grande et belle terrasse orientée plein sud pour profiter de cette agréable vue, nous avons une entrée sur petite véranda, un dégagement, une grande cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une buanderie. Portes et fenêtres en PVC double vitrage de belle qualité, chauffage central au Fuel, le tableau électrique est refait. Un escalier extérieur menant vers un grand grenier de 118.00 m² à fort potentiel. Sur la même parcelle de terrain, se trouve : 1 double garage de 56.00 m² 1 atelier de 60.00 m² Taxes Foncières 1 495 euros Assainissement individuel Une très bonne construction, des arguments intéressants pour cette Périgourdine et ses dépendances, le tout à 3 minutes à pied des commerces et écoles, à découvrir rapidement ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : Maison familiale 4 chambres avec dépendances – Grand terrain de 4 000 m² à Saint-Sauveur Située dans un environnement calme et paisible, à seulement quelques minutes de Mouleydier et Creysse (commerces, écoles et services à proximité), découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, de superbes extérieurs et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Un salon d'environ 20 m² (isolation, placo et peintures récents) Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec insert, idéale à personnaliser selon vos goûts Deux belles chambres Une salle de bains À l'étage : Une grande chambre d'environ 20 m² entièrement rénovée (isolation, parquet, électricité) Une seconde chambre déjà isolée (revêtement de sol à prévoir) Une salle d'eau moderne entièrement refaite Extérieurs et dépendances : Un grand garage pour le stationnement ou le bricolage Un abri bois pratique pour alimenter l'insert Un abri de jardin pour le matériel d'entretien Les + : Superbe parcelle d'environ 4 000 m² au calme Dépendances fonctionnelles : garage, abri bois, abri de jardin Nombreux travaux déjà réalisés : isolation, électricité, placo, peintures, salle d'eau Chauffage mixte : confort de l'insert bois + complément électrique Emplacement idéal : le calme à deux pas des commodités Une maison complète et évolutive, idéale pour une famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Creysse, à 10 min de Bergerac, maison rénovée de 85 m² composée de 3 chambres avec garage de 60 m² et carport sur 833 m² de terrain. Dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison offrant confort et fonctionnalité. La partie habitable, d'environ 85 m², se compose d'une cuisine aménagée très fonctionnelle, ouverte sur un double living lumineux, créant un bel espace de vie convivial. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche, et des WC séparés. La maison bénéficie d'un sous-sol intégral comprenant : • un garage de 60 m², • une arrière-cuisine / espace de rangement de 26 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 833 m², entièrement clôturé, avec : • portail électrique, • grand carport de 35 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules. Côté confort, le bien dispose de : • climatisation réversible, • raccordement au tout-à-l'égout, • nombreux espaces de rangement. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien sans travaux. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 937225.

À deux pas de bergerac, maison de plain-pied de 102 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m². Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte et toute équipée, d'un cellier, de trois chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un wc séparé. La maison dispose aussi d'un garage attenant. Maison économe, proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le numéro 452 113 418. / tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Maison à construire proche de bergeracà construire, cette maison de 108 m² s'implante sur un terrain de 1 152 m² situé à faux, une commune paisible et tranquille. Vous disposerez de 4 pièces principales; dont 3 chambres, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, un cellier, une salle de bain équipée, un garage ainsi qu'une terrasse couverte. Cette maison se développe de plain-pied, une configuration simple qui favorise la facilité d'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un extérieur généreux avec son terrain de plus de 1 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos futurs espaces verts ou loisirs. Environnementfaux est une commune tranquille entourée par la campagne, située à proximité de bergerac, grande ville à 15 kilomètres. La gare la plus proche, couze, se trouve à environ 7 kilomètres, tandis que l'aéroport de bergerac-roumanière est à 11 kilomètres. Une nationale (n21) est accessible à 11 kilomètres permettant de rejoindre aisément les axes routiers principaux. Un établissement primaire est implanté dans la commune. Autour de ce logement, plusieurs restaurants et une épicerie sont à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 277 000 euros. ( * hors frais annexes) pour plus de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pack maison + terrain sur la commune de faux faîtes construire votre maison à faux, sur ce beau terrain de 1152 m². Cette maison à réaliser comprend : - trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau- une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - une salle de bain équipée. - un wc indépendant - un cellier - un garage elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison. Vous profiterez d'un terrain de plus de 1100 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos projets. Environnementsituée dans la commune de faux, vous trouverez à proximité plusieurs gares, notamment celles de couze et lalinde. La nationale n21 est accessible à 11 km ainsi que l'aéroport bergerac-roumaniere. La ville de bergerac est située à 15 km. Le secteur propose également des établissements scolaires de niveau primaire à une distance raisonnable. Vous trouverez des commerces à proximité ainsi que plusieurs restaurants et épicerie dans le voisinage. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 148500 euros. ( * hors frais annexes) pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter sophia ech-charrat de maisons de la côte atlantique bergerac. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Idéalement situé à 10 mn de Lalinde, cette maison traditionnelle de plain-pied 1 entièrement rénovée offre 86 m² de surface habitable sur un terrain de 461 m². Bénéficiant d'une double exposition, elle profite d'une lumière naturelle traversante tout au long de la journée. Le plan de vie s'organise de façon fluide et fonctionnelle. * Le séjour lumineux vaste et aéré, constitue le cOEur de la maison. * La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable et indépendant. * Côté nuit 2 chambres avec placards viennent compléter l'espace. * Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. * Un cellier pratique vient compléter l'ensemble avec un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison est équipée d'une VMC pour une qualité d'air optimale, d'un chauffage électrique individuel, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, avec un jardin entièrement clos. Rénovée avec soin ce pavillon confortable est idéal pour ceux qui souhaitent juste posez les valises au calme. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 85 m² proche de bergeracà construire sur un terrain de 1060 m² à monmadalès, maison de plain pied. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, un espace de vie ouvert avec cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une salle de bains équipée. Elle propose un aménagement pensé pour votre confort et vos besoins. Tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. La surface généreuse du terrain, avec ses 1060 m², vous permettra d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementsituée dans la commune de monmadalès, cette propriété bénéficie de la proximité de bergerac située à 14 km. Vous pourrez profiter des commerces alentour ainsi que de plusieurs écoles primaires dans un rayon de quelques kilomètres. Pour les loisirs, des restaurants et des bibliothèques se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, ainsi que des installations sportives comme des terrains de tennis. Nous contactercette maison avec terrain est proposée à la vente au prix de 143 500 euros. ( * hors frais annexes) pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique bergerac, en particulier avec sophia ech-charrat, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bergerac, maison de ville t4 avec jardin et garage. Située dans un quartier calme et recherché proche des écoles et des commerces. Maison composée d'une entrée, cuisine, salon-séjour traversant et lumineux avec accès terrasse et jardin. À l'étage 3 chambre et salle d'eau. Vous apprécierez le calme, l'emplacement à proximité du centre ville, la luminosité et le confort de prestations qualitatives. Le charme de l'escalier et la cheminée complètent le cachet de cette maison. La terrasse est une pièce supplémentaire où vous profiterez dès les rayons de soleil de l'extérieur. Côté technique : pompe à chaleur, double vitrage, isolation, cuisine et salle d'eau rénovée 2023, cave et garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - greffe de bergerac) cécile verdon entrepreneur individuel 06 07 96 21 85 - réf. 936233.

Au cœur d'un village, découvrez cette maison en pierre à rénover, offrant un beau potentiel. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine et un séjour. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Des dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu'un jardin d'environ 470 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

* sous proposition d'achat acceptee * ideal investisseur * maison louee * située dans un quartier calme et recherché, rive droite de bergerac, commerces, écoles et centre-ville à pied, je vous propose à la vente cette maison mitoyenne (1 face) de plus de 95 m² actuellement louée 403 € par mois. La maison se compose en rdc d'une entrée avec placards, d'un séjour d'environ 15 m² avec parquet massif et climatisation réversible neuve, d'une cuisine séparée et d'un wc, à l'étage vous trouverez 3 chambres de belle taille (entre 14 et 16 m² chacune), une salle de bain et un 2ème wc. Le tout sur un charmant terrain clos, fleuri et arboré d'environ 338 m² avec parking et garage. Travaux à prévoir tel que l'isolation, les menuiseries, le chauffage, l'électricité, la plomberie, et un rafraîchissement général. Rare sur le marché, cette maison ravira les bricoleurs ! J'attends votre appel pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 237 768 - greffe de bergerac) gwendoline batista entrepreneur individuel 07 89 43 52 01 - réf. 929564.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Echoppe bergeracoise de 100 m² environ située dans un quartier calme à proximité de tous les services et commerces. Pleine de charme, sa restauration a été pensée pratique et qualité. Elle a en plus un jardin sans vis à vis à l'arrière et une véranda cuisine d'été de 13 m². Elle est composée d'une cuisine contemporaine équipée ouverte sur le séjour et l'entrée (72 m²). La salle d'eau et les toilettes indépendantes sont au rez de chaussée. L'escalier central est équipé d'un monte escalier. Elle bénéficie de deux chambres confortables et lumineuses de 15 et 20 m² à l'étage. Chauffage central gaz de ville, clim, tout à l'égout, fibre, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement un kilomètre du cœur de la ville de bergerac, cette charmante maison de plain pied est un véritable coin de confort. En effet, elle est située dans un quartier très recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commerces (supermarché, pharmacie. ), d'un lycée et d'un collège et des écoles maternelles - primaires. Plein d'atouts composent ce plain pied, comme par exemple son garage et son jardin clos qui fait office de coin de nature avec le petit parc à l'arrière. En tres bon état, prêt à habiter, cette plaisante maison est composée d'un grand séjour de 29 m² et de trois chambres, parfaite pour une famille ou une couple attirée par un train de vie confortable au calme. Les promenades buccoliques sont à proximité. À voir pour l'apprecier ou une visite vous dira tout ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 427 592 - greffe de bergerac) peter doyle entrepreneur individuel 06 45 49 37 75 - réf. 962461.