Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - cyrille dupré vous propose : saint-étienne-les-orgues - maison neuve - t4 139 m² - 2 parkings - lumineux - plain-pied sous garantie decennale.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à saint-étienne-les-orgues en provence au pied de la montagne de lure, construite en 2022, séduit par sa luminosité naturelle et son agencement en plain-pied soigné.

Sur 139 m² habitables, elle propose 4 pièces principales organisées avec fluidité.

L'entrée, bien dimensionnée, distribue l'ensemble des espaces.

Le salon et la salle à manger, 1 pièces distinctes et lumineuses, offrent une belle séparation des ambiances tout en restant dans la continuité de la cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle.

Les 3 chambres, dont une spacieuse chambre de 13,49 m², sont confortables et lumineuses.

La salle d'eau avec douche à l'italienne, le wc indépendant et une buanderie pratique complètent ce niveau particulier.

La maison est dotée d'une terrasse orientée plein sud de 14 m² ainsi qu'une véranda de 20 m² sur un terrain de 466 m².

Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel par air pulsé avec climatisation réversible, alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.

La fibre optique, le câble tv et le téléphone sont raccordés.

Le bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

Deux emplacements de parking complètent les équipements de cette maison sans travaux à prévoir.

Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.