Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Thomas Gérardin vous propose : SAINT-ERME-OUTRE-ET-RAMECOURT - MAISON - T4 103 m² - GARAGE Alliant charme, potentiel et espaces extérieurs généreux, cette maison de 1920 située à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt offre un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de rénovation.

Implantée sur une belle parcelle de 1 318 m², elle développe 103 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par des annexes et dépendances.

Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle accueille et dessert l'ensemble des pièces du niveau.

Vous découvrirez une cuisine spacieuse à réagencer selon vos envies, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté pièces de vie, la maison dispose d'une salle à manger lumineuse et bien proportionnée, ainsi que d'un salon séparé.

L'agencement global du rez-de-chaussée offre une belle modularité et de multiples possibilités pour repenser les volumes selon votre mode de vie.

À l’étage : Le palier distribue 2 chambres spacieuses et lumineuses.

L'une d'elles donne un accès direct au grenier, qui offre un bel espace complémentaire à aménager (bureau, pièce de rangement optimisée ou extension selon vos besoins).

Les annexes et équipements : Grand terrain de 1 318 m² Garage fermé et cave en sous-sol Assainissement : raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout) Chauffage électrique individuel Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche de volumes, d'un grand jardin et d'un beau potentiel.

Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de caractère pleine de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gérardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 918863499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.