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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Saint-Coulomb (35350)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Saint-Coulomb (35350)
322 000 €

Maison 4 pièces Saint-Coulomb (35350)

Iad France - Lucas Bourdois (07 83 31 81 56) vous propose : Charmante maison mitoyenne à Saint-Coulomb, près des plus belles plages de la Côte d'Émeraude Découvrez cette ravissante maison située dans la pittoresque commune de Saint-Coulomb, offrant un cadre de vie idyllique à proximité des plages les plus prisées de la région. La maison, d'une superficie de 84 m², offre un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC pratique pour plus de commodité au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses, un WC supplémentaire et une salle d'eau moderne vous attendent pour assurer le confort de toute la famille. Un garage attenant à la maison vous offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que deux places de parking privatives vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Cette maison avec son jardin de 240 m², offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bourdois EI (ID 76301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 242 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 390 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 64 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 322 000 € (soit 3 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 11 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1529414
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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