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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Saint-Christol-Lès-Alès (30380)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Saint-Christol-Lès-Alès (30380)
335 000 €

Maison 4 pièces Saint-Christol-Lès-Alès (30380)

Dans un quartier résidentiel, à proximité d'Alès, villa individuelle en ossature bois construite en 2003 par un architecte. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 120 m² env. offre un espace de vie spacieux et lumineux. Elle dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. La villa comprend également une salle d'eau, un grand salon séjour cuisine ouvert, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa grande terrasse de 36 m²env., parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Une dépendance de 19 m² env. avec séjour, coin cuisine, salle d'eau et wc vient compléter cet ensemble. Elle peut être utilisée comme espace de vie supplémentaire ou comme espace de travail indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 1000 m² env., offrant un environnement calme et paisible. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine de 8x4 mètres, véritable oasis de fraîcheur en été. Située à moins de 1,5 km des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant du calme de votre environnement. De plus, cette villa est une maison à faible consommation, offrant ainsi des économies d'énergie significatives. Ne manquez pas cette occasion. Ce bien nous a été confié par les propriétaires et c’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite. Marie Ilardo - Agence SWIXIM International à Vézénobres 06 46 34 96 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 086 m²
Environnement
  • Environnement : Calme
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 2 792 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 950 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 63223
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