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maison 5 pièces 153 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 5 pièces 153 m² Alès (30100)
335 000 €

Maison 5 pièces Alès (30100)

Françoise mazaudier a le plaisir de vous convier à la découverte d'une magnifique villa située dans le village prisé de boisset et gaujac, niché entre alès et anduze. Cette charmante propriété, érigée en 2003, est idéalement nichée au fond d'une impasse résidentielle, au sein d'un lotissement paisible. Caractéristiques du bien : o villa de plain-pied offrant un confort optimal. O comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires et une pièce isolée chauffée de 43 m²,(garage) offrant la possibilité d'une transformation en espace habitable selon vos besoins afin d'optimiser la surface à 153 m² o implantée sur un terrain ce bien de quatre faces, en position dominante sur le flanc d'une colline, offrant une vue imprenable sur un petit ruisseau. O vaste parcelle permettant l'aménagement d'une piscine et la création d'un carport. O au sous-sol, garantissant un stockage sécurisé. O terrain clos et bien exposé, assurant intimité et luminosité. Cette demeure représente une opportunité rare dans un cadre de vie recherché. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter françoise mazaudier au 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par mme. Françoise mazaudier - ei - norsac : 443409545, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
  • Surface terrasse : 60 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : TOUT COMMERCE ECOLE
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 2 190 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 90605
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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