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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)
322 000 €

Maison 4 pièces Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Iad France - Véronique Julien (06 03 86 72 35) vous propose : Cette maison de plain-pied de 2017, édifiée sur un terrain arboré semble être un vrai havre de paix, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Une piscine coque de 7x4 m² et la terrasse en bois offrent un espace extérieur bien aménagé pour profiter du beau temps, agréable pour se détendre, ainsi qu’une pergola avec rideaux automatisés. Un garage avec mezzanine et un carport complètent l’extérieur. L'intérieur spacieux et lumineux promet un cadre de vie agréable au quotidien, avec ses équipements écologiques tels que la climatisation réversible et un poêle à pellets. Nous entrons dans le séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée pour une superficie totale de 43 m². Sur la gauche de celle-ci, nous trouvons un couloir qui dessert la salle d’eau, des toilettes séparés, ainsi que 3 chambres avec toutes un placard intégré. Le portail est motorisé et pour le confort un interphone / visiophone vous accueille. Proche des écoles et des commerces, il semble que cette maison soit prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec des équipements écologiques (panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique) et une classification énergétique A, ce bien semble également être respectueux de l'environnement et économique en termes de consommation d'énergie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Julien EI (ID 77531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 898084850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 748 m²
Etat
  • Construit en 2017
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 68 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 322 000 € (soit 3 320 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1511635
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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