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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Sablonceaux (17600)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Sablonceaux (17600)
223 000 €
-5.27 %

Maison 4 pièces Sablonceaux (17600)

Sud Charente-Maritime, Sablonceaux. Maison charentaise rénovée d'environ quatre-vingt-trois mètres carrés sur un terrain clos et piscinable d'environ trois cent quatre-vingt-seize mètres carrés. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine américaine aménagée lumineuse ouverte sur le séjour et sur le jardin, exposé sud-ouest, grâce à sa baie vitrée. Un garage pouvant être aménagé après isolation en troisième chambre en bas, une toilette et un petit dégagement. Par l'escalier en hêtre, vous arrivez à l'étage sur un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Vous y trouverez également deux chambres et une salle d'eau équipée de douche à l'italienne. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète, intérieure et extérieure récente. La maison est équipée d'un assainissement par micro station récent et relié à la fibre. Le portail du jardin est électrique. À moins d'un kilomètre, vous trouverez tous les commerces, école, établissements de santé et marchés. Ce bien proche de la ville de Saujon se situe à douze minutes de Royan et des plages, vingt minutes de Saintes et trente minutes de l'île d'Oléron. Ce bien habitable de suite pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 396 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 022 et 1 382 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 022 et 1 382 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 223 000 € (soit 2 687 € / m²)
    -5.27 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.27 % (-12 400 €) depuis le début de sa diffusion le 14 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 97179
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  • Carte
maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Sablonceaux (17600)
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