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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Roquessels (34320)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Roquessels (34320)
240 000 €

Maison 4 pièces Roquessels (34320)

Opportunité exceptionnelle ! Maison de village rénovée avec vue sur le mont saint-loup. À seulement 10 minutes de roujan, au cœur du village de roquessels est située cette ancienne maison vigneronne qui allie charme traditionnel et modernité. - 3 chambres spacieuses - garage - terrasse - jardin - fenêtres oscillo-battantes offrant une luminosité optimale - sous-sol pratique - toiture, charpente et volige entièrement neuves - terrasse pour profiter de l'environnement - classe énergétique exceptionnelle b - extras inclus : - ruine de 33 m², offrant un potentiel d'aménagement unique à l’abri des regards, idéal pour créer un espace détente. - dépendance de 32 m², idéale pour des projets annexes la vue panoramique est imprenable sur le mont saint-loup depuis le salon. Idéal pour investissement ou résidence principale. Une opportunité rare pour ceux cherchant un lieu de vie élégant ou un investissement prometteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 642 361 - greffe de castres) alexandre vitani entrepreneur individuel 07 89 99 98 59 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847124).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 205 m²
  • Surface jardin : 100 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 347 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931384199
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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