Maison 4 pièces à vendre à Renazé (53800)

Iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : Découvrez au cOEur de Renazé, cette maison cosy, rénovée récemment, avec de belles possibilités d’agrandissements grâce à son grenier aménageable ! Les plus : Les bâtiments extérieurs permettent de stocker en toute tranquillité ! Stationnement privatif à l’avant de la maison. Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, grand salon avec cheminée insert, salle d’eau, WC séparé, une très grande chambre, un espace palier servant actuellement de bureau (avec accès direct sur les combles grâce à son escalier), arrière cuisine / buanderie avec rangements et accès sur le jardin. Très grand terrain arboré en profondeur, avec espace potager et terrasse. N’attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Saturnin-du-Limet (53800) Maison de village avec trois chambres et jardin clos Découvrez cette maison au ravalement récent, dotée de fenêtres en double vitrage et d'un poêle à granulés récent, avec une diffusion de la chaleur dans les différentes pièces. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon d'environ 26 m², une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chambre et une petite salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² et une salle d'eau. deux WC séparés À l'arrière, un agréable petit jardin complète cette propriété entièrement clôturée, avec un puit et une pompe de relevage ainsi qu'un cabanon de jardin. L'intérieur offre la possibilité de repenser l'agencement des pièces selon vos envies. Une maison à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Maison familiale de 101 m² avec grand sous-sol et jardin clos À Saint-Saturnin-du-Limet (53800), découvrez cette maison construite en 1987, bénéficiant d'une bonne performance énergétique classée C, implantée sur un terrain entièrement clos de 684 m², dans un environnement calme. D'une surface habitable d'environ 101 m², la maison propose une agréable pièce de vie de 40 m² comprenant un salon -séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'un poêle à pellets ainsi que d'une climatisation réversible. Le niveau principal comprend également : trois chambres, toutes équipées de la climatisation; une salle d'eau un WC indépendant. La maison dispose d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant un vaste garage d'environ 50 m², permettant de stationner deux véhicules, une cave, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur. Poêle à pellets La toiture accueille également 22 panneaux photovoltaïques, représentant une puissance totale annoncée de 6 kWc. Leur production permet actuellement une revente d'électricité estimée entre 700 et 900 € par an, selon les conditions de production et le contrat en vigueur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Une maison confortable, économe et parfaitement adaptée à une vie familiale, à découvrir sans tarder. Les points forts 101 m² habitables • terrain clos de 684 m² • DPE C • pièce de vie de 40 m² • trois chambres • climatisation • poêle à pellets • sous-sol complet • garage deux véhicules • panneaux photovoltaïques • environnement calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Belle opportunité avec cette charmante maison de bourg composée au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau renovee et un wc séparé; à l'étage vous découvrez une grande chambre de 25 m². L'extérieur est clos et agreable avec sa terrasse en bois. Un garage permet de ranger matériel et vélos. Sur le plan technique, la maison est équipée de fenêtres et de portes en pvc, double vitrage et volets roulants. Une pompe à chaleur vient d'être installée. La fibre optique est installée. Beau produit pour des primo accédants ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844215426.

Vous recherchez une maison où vous pourrez immédiatement vous sentir chez vous. dans un environnement calme, sans vis-à-vis et avec un vrai potentiel d'évolution ? Situé sur la commune de Chazé-Henry, à seulement 5 minutes de Pouancé, ce pavillon de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des primo-accédants souhaitant conjuguer tranquillité, espace et confort. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour partager de vrais moments en famille. La maison propose : 3 chambres de 9,4 m², 10 m² et 13,5 m² Un séjour lumineux de 35 m² Une cuisine aménagée et équipée de 9,8 m² Une salle de bain avec baignoire + douche Un WC indépendant avec lave-mains Un garage de 24,5 m² À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de 1 815 m², sans aucun vis-à-vis, vous garantit calme et intimité au quotidien. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 32 m² exposée ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil et prolonger les soirées d'été. Les vrais atouts qui font la différence - Aucun vis-à-vis - Terrain généreux de 1 815 m² - Terrasse ouest avec coucher de soleil - DPE C - Faible taxe foncière : 550 EUR - Combles aménageables sur toute la surface de la maison - Conduit existant pour installation d'un poêle - Environnement calme - Maison entretenue et habitable immédiatement Pourquoi ce bien est différent ? Aujourd'hui, trouver une maison familiale : avec du terrain, sans voisin gênant, avec potentiel d'agrandissement, et sans gros travaux. devient de plus en plus rare sur le secteur. Ici, vous achetez non seulement une maison, mais aussi une vraie qualité de vie. Prix : 183 750 EUR Ce type de bien attire rapidement les familles recherchant : du calme, de l'espace, de l'intimité, et un extérieur exploitable immédiatement. Cette annonce vous est proposée par Corentin LIOT - EI - NoRSAC : 882 885 015, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement située au calme sur la commune d'ombrée d'anjou venez découvrir cette charmante maison à remettre au goût du jour. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux et d'un wc. À l'étage un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une belle salle d'eau. Le tout sur un terrain de près 1080 m² qui comprend un puits et une dépendance attenante idéal pour du stockage ou un projet d'agrandissement de cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien crespin, tél. : 07 85 79 44 67, e-mail : adrien.crespin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 989328174.

Cette jolie maison en pierre bénéficie d'un charmant quartier proche d'une école et d'une crèche, idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, offrent une facilité de déplacement. La toiture en ardoise ajoute une touche de caractère à cette propriété nichée sur un terrain de 295 m², avec deux places de parking extérieures et un garage pour un stationnement pratique. À l'extérieur, cette maison non mitoyenne dispose d'une cave et d'un jardin, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou la détente en plein air. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation, tandis que la connexion au tout-à-l'égout ajoute au confort domestique. Une dépendance complète l'aménagement extérieur de cette propriété, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement personnalisé. À l'intérieur, la surface habitable de 80 m² se compose de 4 pièces incluant un salon, une cuisine, aménagée, équipée, une salle d'eau et WC. Les 2 chambres à l'étage offrent des espaces de vie confortables, Avec ses caractéristiques pratiques telles que la cave, le garage et les placards intégrés, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et accueillant pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829921857.

Iad France - Antoine Gendry vous propose : * Charmante Maison à Rénover avec 2 Chambres et Bureau - Ombrée d'Anjou * Saisissez l'opportunité de rénover cette charmante maison individuelle située à Ombrée d'Anjou. Construite en 1950, cette maison de plain-pied offre un potentiel incroyable pour créer votre propre cocon de vie, à votre image. La maison propose une superficie totale de 87 m² sur un terrain de 558 m², offrant ainsi un bel espace extérieur à exploiter. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pour le stockage. Chaque pièce est dotée de surfaces généreuses, laissant libre cours à votre imagination pour la rénovation et la décoration. La maison dispose d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, à rénover, est actuellement séparée et non équipée, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos besoins et goûts. Située dans une commune calme, cette maison offre un vrai potentiel pour devenir votre lieu de vie idéal. Prévoyez des travaux de rénovation pour remettre ce bien au goût du jour et en faire un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Les équipements de confort tels que le câble téléphonique, la fibre optique, les réseaux d'assainissement ainsi que le système de chauffage individuel à convecteurs et alimenté à l'électricité sont déjà présents, offrant ainsi une base solide pour les travaux à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison à votre image dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël morenne vous propose : * craon * maison 75 m² * 1 855 m² de terrain * 3 garages * dépendances * potentiel évolutif * vous cherchez un bien avec du terrain, des garages et des possibilités d’aménagement ? Cette maison d’environ 75 m², située à craon, pourrait bien répondre à votre projet. Elle comprend une cuisine aménagée, une salle à manger / salon, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, wc ainsi qu’un cellier / arrière-cuisine. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais l’ensemble offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image. Le vrai point fort du bien se trouve à l’extérieur : une parcelle de 1 855 m² avec jardin, puits, dépendances et 3 garages. Deux garages sont actuellement loués 20 € par mois chacun, offrant un revenu complémentaire immédiat. Autre possibilité intéressante : un potentiel terrain constructible pourrait être envisageable au fond de la parcelle (informations en attente). Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant de l’espace, du stockage et un projet avec potentiel à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau en exclusivite 53390 saint aignan sur roe -maison plain-pied - 3 chambres -garage -terrain 691 m² découvrez cette superbe maison de plain-pied, offrant confort et modernité un bien rare sur le marché, où vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande belle pièce de vie lumineuse et idéalement exposée, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre avec grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Des wc indépendants avec lave-mains complètent l'espace. Côté pratique, vous profiterez d'une lingerie et également d'un garage attenant, isolé, avec grenier de stockage au-dessus, offrant un beau potentiel de rangement voire d'aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 691 m² entièrement clôturée. Côté technique : construction parpaings 2020 sous garantie décennale, huisseries aluminium et pvc double vitrage avec volets électriques, vmc simple flux, chauffage au sol avec pac, ballon thermodynamique, garage isolé avec porte motorisée, assainissement tout à l'égout. Un bien clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Mandat réf : 468327ahs prix de vente 224 900 euros incluant les honoraires d' un montant de 8 650 ttc soit 216 250 euros hors honoraires. Dpe a-39kwh / m2 par an ges a-1 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ablin hogret sonia, au 06 18 29 36 50 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ablin hogret sonia, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison en pierre d'ardoise à noyant-la-gravoyère, qui vous séduira par son authenticité. Exclusivité propriétés-privées. Com. Dotée d'une belle façade en pierre d'ardoise et d'un ravissant parquet au sol qui apporte chaleur et élégance. Avec une surface habitable de 73 m², la maison est idéale pour une vie de plain-pied confortable. La maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une pièce de vie agréable. Une ancienne salle d'attente qui peut être transformé selon vos gouts en une nouvelle chambre, un salon ou une cuisine, à vous de laisser parler votre envies. Un wc séparé est déjà en place, mais des travaux sont à prévoir pour installer une salle de bain. À l'étage, un grenier. Chauffage au gaz. Garage fermé et cours enrobé pour un stationnement supplémentaire ou un espace extérieur. Pour votre quotidien, services et commerces à quelques pas. Prix hai 100 000 euros dont 6,38% honoraires agence en charge acquéreur soit 94000 euros hors honoraires dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2490. Et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé relion, au 06 12 71 07 90 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé relion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901307801 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431759. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) josé relion (ei) agent commercial - numéro rsac : 901307801 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - salomé le dorze vous propose : ombrée d’anjou – maison de caractère – 110 m² – 3 chambres – terrasse – jardin au coeur d’ombrée d’anjou, découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable salon traversant avec accès direct à la terrasse, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par le jardin. Le premier étage comprend deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque. Au deuxième étage, une mezzanine aujourd’hui aménagée en bureau et dressing dessert une troisième chambre. Le sous-sol complète le bien avec une buanderie et un second wc. À l’extérieur, la terrasse et le jardin facile d’entretien invitent à profiter des beaux jours. Possibilite d'acquerir un garage de 35 m² en sus (non attenant, à 300m) située à quelques pas des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un cadre de vie agréable, au coeur de l’anjou, à 1h d’angers, nantes et rennes. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vie à la campagne. À très vite pour une visite. English description available on request. Feel free to contact me for more information honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé le dorze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 993889880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le centre bourg de noellet, je vous invite à venir découvrir en exclusivité, cette propriété rénovée dernièrement et actuellement louée (475€ par mois) l'entrée se fait par la pièce de vie de 38 m² cuisine salon séjour avec poêle à granulés. Sur ce même niveau dégagement pièce de rangement salle d'eau et wc. À l'étage u palier pour desservir 2 chambres une salle d'eau wc et une 3e chambre en enfilade. Coté extérieur, non attenant, nous trouvons une dépendance très fonctionnelle pour pourquoi pas en faire un atelier, un garage à moto ou vélo (13 m²) et a la suite un jardin clôturé (non attenant) avec de beaux espaces pour votre tranquillité, avec cabanon. Un film est à disposition sur demande. À très vite pour y découvrir ce beau projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 948012.

Votre agence orpi provost immobilier vous propose une maison de bourg mitoyenne, idéale pour un projet de rénovation. Construite en 1910, cette demeure de 108 m² habitables offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. À l'étage, deux chambres et un grenier. Cour extérieure et stationnement extérieur privé. Situation pratique, à deux pas des services de proximité. Travaux à prévoir, fort potentiel pour une famille ou un investissement. Contactez votre agence orpi provost immobilier pour organiser une visite. Annonce présentée par natacha auffray, agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro rsac de nantes 2024ac00201. Ref orpi 1225 - contact agence disponible sur demande 02 40 55 05 24 référence agence : 1225.

Iad France - Jérôme Bernard vous propose : Maison lumineuse 3 chambres, 2 salles de bains avec vue dégagée sur la nature à SAINT AUBIN DU PAVOIL Découvrez cette maison chaleureuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante et des espaces pensés pour le confort du quotidien. Le coeur de la maison s’articule autour d’un espace de vie lumineux composé d’un salon-séjour avec poêle à granulés pour les soirées d'hivers et d’une belle cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie et la cuisine révèlent tout le charme de la maison grâce à leurs murs en pierre apparente, apportant une atmosphère chaleureuse et un véritable cachet à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle de douche ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec espace dressing ainsi que de nombreux rangements. L'espace extérieur exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et offre une parenthèse au calme avec une vue dégagée sur la nature : idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter le tout. L’esprit des lieux : Une maison charmante, lumineuse et fonctionnelle. Un cadre idéal pour un premier projet de vie ou une jeune famille en quête de calme, de confort et d’une maison pleine de charme * Retrouvez mes autres biens et nouveautés sur Instagram : jerome. bernard_immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 989473277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Noyant la Gravoyère, cette maison rénovée vous permettra de vous installer facilement. À l'intérieur vous découvrirez dès l'entrée une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés, vous apportant des soirées cosy au coin du feu. Vous disposerez également au rez de chaussée d'une buanderie. À l'étage vous trouverez deux chambres avec un beau parquet bois, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, on trouve un terrain de 466 m² comprenant une dépendance et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 06 59 96 10 75, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 935362780.

Venez découvrir cette maison de 60 m², située au cœur d'un hameau paisible sur la commune de Sainte-Gemmes-d'Andigné, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres. L'ensemble est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Cette maison offre une possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 787 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage. Côté prestations, la maison est équipée d'un poêle à granulés et de menuiseries en double vitrage, assurant un bon confort au quotidien. Un bien idéal offrant un fort potentiel qui séduira les amoureux de la campagne, souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.

Iad France - Antoine Gendry vous propose : JUIGNÉ-DES-MOUTIERS - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de village de Juigné-des-Moutiers séduit par son plain-pied pratique et son exposition est, offrant une bonne luminosité matinale. Construite en 1948 et entretenue avec soin, elle développe 90 m² habitables sur un terrain de 838 m² non attenant (50m)(en zone constructible), dans un cadre calme à taille humaine. L'intérieur, bien agencé, s'articule autour de 4 pièces principales. L'entrée conduit naturellement vers un séjour vaste de 27 m², lumineux et agréable à vivre. La cuisine séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Le couloir dessert 2 chambres aux dimensions similaires, cosy et au calme, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Le chauffage individuel par plancher chauffant électrique assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. La ventilation mécanique contrôlée, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que la fibre optique disponible font de ce bien un logement moderne et bien équipé. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. Un garage complète avantageusement ce bien. L'école se trouve à 800 m à pied, le collège à 8 km, tandis que Châteaubriant et son lycée sont accessibles en 15 minutes. Les grandes agglomérations de Nantes, Rennes et Angers sont toutes situées à environ 45-50 km, offrant un cadre de vie serein sans isolement. Pour organiser une visite de cette maison de village en très bon état, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : Ancien corps de ferme – Maison et dépendances – Terrain de 6 129 m² Vous recherchez un lieu offrant de l’espace, du caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cet ancien corps de ferme situé à Ampoigné, commune de Prée-d’Anjou, implanté sur une parcelle de 6 129 m². Organisé autour d’une vaste cour, l’ensemble se compose d’une maison d’habitation d’environ 80 m² à rénover et de plusieurs dépendances : étable, ancienne écurie, hangars et bâtiments annexes. Les constructions en pierre et leurs beaux volumes permettent d’imaginer un projet de réhabilitation adapté à différents besoins. La maison offre une base intéressante pour créer une habitation à son image. Sa toiture ainsi que celle de l’une des dépendances nécessitent une réfection, élément à intégrer dans le projet global. Certaines dépendances pourraient également offrir des possibilités d’évolution ou de changement de destination, sous réserve de la faisabilité du projet et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. À l’extérieur, le terrain de plus de 6 000 m² comprend une agréable partie enherbée et arborée, une mare ainsi qu’une grande cour facilitant l’accès et le stationnement. Un puits artésien, l’électricité et un assainissement individuel conforme complètent la propriété. Cet ensemble s’adresse aux amateurs de bâti ancien recherchant un lieu à réinventer : résidence principale, projet familial, artisanat, stockage ou activité compatible avec la réglementation en vigueur. Un bien offrant de l’espace et un véritable potentiel, destiné à des acquéreurs prêts à s’investir dans un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : EANCE - UNE BELLE PARENTHÈSE AU COEUR DE LA NATURE ! Implantée sur une parcelle de 3000 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec arbres, arbustes et étang, idéal pour profiter pleinement de la campagne sans être totalement reculé (agréable lieu-dit), arrêt de cars à proximité de la maison, proche des commodités (écoles-petits commerces). Une situation privilégiée au cOEur du triangle Châteaubriant (20mns)-Vitré (40mns)-Segré (20mns ! ). Cette maison de 110 m² propose une rénovation largement engagée. Les principaux travaux techniques sont déjà réalisés : pose de l'isolation, placo, les fenêtres et baies vitrées en alu, électricité à neuf (à terminer), volets électriques, plomberie, assainissement (micro station installée, pas mise en service). Au RDC vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 60 m², avec aux extrémités deux cheminées, à l'étage une mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, et un WC indépendant. Une grange mitoyenne à la maison pourra faire l'objet d'un aménagement comme une buanderie, et une suite parentale (avec ses poutres) selon votre imagination et vos envies. Un carport complète cette façade en pierres. Le terrain est équipé de deux puits, dont l'installation est prévue pour qu'ils soient raccordés à la maison, et propose également deux entrées possibles pour faciliter l'accès à la propriété. Alors si la rénovation vous tente, vous avez envie d'une maison avec du cachet sans vous lancer dans de gros travaux alors ne cherchez plus, et imaginez la maison qui vous ressemble. N'hésitez plus contactez-moi pour plus de renseignements : travaux à finir, matériaux prévus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon plain pied en campagne 2.5 hectares de terre pavillon de 1978 / 79 comprenant au rez de chaussée entrée, salle à manger séjour, cuisine séparée, couloir avec placard, 3 chambres, salle de douche, wc, chaufferie. Chaudière à bois d'origine. 1er étage grand grenier aménageable de 80 m² planché béton. Fosse non aux normes eau du puits possibilité de se raccorder à l'eau de la ville. Possibilité de construire garage atelier dépendance sur le terrain * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 afin d'organiser une visite avec votre agent commercial indépendant gaëlle gauthier rsac angers numéro 512296740 ref orpi 1180 référence agence : 1180.

Nouveauté : soudan (44110) – maison rénovée 89 m² – terrain 1,8 hectare dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle rénovée de 89 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 18 000 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains et terrasse. Les + : • terrain de près de 1,8 hectare • 3 chambres • maison rénovée • exposition sud • dépendance + grenier • 5 stationnements • panneaux solaires • environnement paisible, sans vis-à-vis immédiat un bien idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, avec de nombreuses possibilités pour profiter du terrain. Dpe : e – ges : c diagnostics réalisés le 18 / 08 / 2026. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 295, soit e, ges : 11, soit c. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85384.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - plein coeur de soudan - vie de plain-pied possible - 3 chambres - salle d'eau mixte - garage - jardin - proximite ecoles & commerces - dependance - poele a granule - découvrez cette maison de 134 m² sur un terrain de 991 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour de 45 m² et son poêle à granule, une arrière-cuisine de 5 m², une buanderie de 10 m², d'une grande chambre de 16 m², une salle d'eau mixte de 6 m², d'un wc indépendant et d'un grenier de 50 m² environ. À l'étage, un couloir dessert une deuxième chambre de 16 m² avec son dressing de 9 m², d'une troisième chambre de 14 m² et un wc indépendant. Ses atouts : un jardin entièrement clos, un garage avec dépendance, un poêle à granule, tout à l'égout, vie de plain-pied possible, de grands volumes a venir decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : Maison en pierre pleine de charme avec grand terrain et dépendance récente – Sur la commune de Villepot. Dans un environnement paisible et agréable, venez découvrir cette maison de campagne (mélange de poutres et de pierres), proche des commodités Châteaubriant 10MNS et 10 MNS de l'axe 2X2 voies (Rennes / Angers / Nantes).Elle offre environ 77 m² habitables et près de 97 m² d' espace total grâce à une belle véranda de 20 m²(exclue de la surface habitable), mais véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin (Salon d'été, un espace repas, un jardin d'hiver). - Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placards et d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : rangement, bureau, coin lecture, salle de sport, espace loisirs. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie À l'étage l'espace nuit propose deux chambres, de dimensions plus intimistes mais bénéficiant d'un beau volume et disposant chacune de rangements. Un double garage et deux places de stationnement complètent le bien. La fosse septique est aux normes (2020). La propriété bénéficie d'un magnifique terrain d'environ 3 000 m² (parfaitement clos), arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de jardinage (grande serre de 10 m²), de nature et de vie au grand air : potager, verger, espace détente. L' autre atout atout de cette propriété se trouve au fond du terrain : un bâtiment récent de moins d'un an (20 m²), actuellement conçu pour une pension de chats, ce bâtiment peut représenter un formidable espace à réinventer : atelier d'artisan, espace professionnel, stockage, local pour une activité indépendante, salle de loisirs, atelier créatif, espace bien-être, pension animale ou encore lieu dédié à une activité artistique ou artisanale. Ce bâtiment récent démontable, offre la possibilité d'être conservé, réaménagé ou retiré selon le projet du futur propriétaire. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont prévus. Si votre projet de vie se résume dans cette annonce n'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Martigné, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 3 chambres, 1 SLB, garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 525 m² viabilisé ( prix 42890 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.