Maison 4 pièces à vendre à Raedersdorf (68480)

Axe Leymen - Ferrette, Secteur Lutter, Raedersdorf, Oltingue; à env. 10 min Tram Rodersdorf CH à Basel, env. 15 - 25 min Airport, Bâle / Novartis, ISB Reinach : Belle maison individuelle env. 110 m², implantée sur un agréable terrain arboré d’env. 7,95 ares. Située dans / & cuisine avec coin repas, spacieux salon-séjour lumineux, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec baignoire et WC. Situation bucolique, très au calme. Sous-sol : garage pour une voiture, chaufferie avec chaudière au gaz, espaces de rangement / atelier. Agréable terrain arboré d’env. 8 ares arboré, plusieurs arbres fruitiers, cour, parking. La maison bénéficie d’une situation particulièrement calme, dans un environnement champêtre et verdoyant, à proximité des champs et des espaces naturels. Sa position légèrement dominante permet de profiter d’une jolie vue sur les toits du village, son clocher et les collines boisées environnantes. Les commodités du quotidien se trouvent notamment dans le village voisin d’Oltingue, à quelques kilomètres, avec supermarché de proximité, boulangerie et différents services. Ferrette complète cette offre avec ses commerces, services et établissements scolaires. Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, cuisine avec espace repas, salon-séjour. 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec WC, balcon Combles. Sous-sol : garage pour une voiture, atelier, chaufferie, espaces de rangement, stockage. Extérieur : jardin, arbres frutiers, cour, parking. Prestations Entrée avec placard intégré, env. 110 m², 3 chambres de bonnes tailles dont 1 avec balcon, spacieux salon-séjour lumineux avec accès jardin, cuisine avec coin repas, balcon, sous-sol, garage une voiture avec porte manuelle, chaufferie, espaces de rangement, chauffage central au gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets PVC, raccordement au tout-à-l’égout réalisé en 2024, terrain arboré avec plusieurs arbres fruitiers, environnement calme, champêtre et verdoyant. Réglementation immobilière Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D = 180 GES : D = 33 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.350 € et 3.180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Sie suchen ein Einfamilienhaus mit großzügigen Räumen, einem schönen Grundstück und der Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten ? In Raedersdorf, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im südlichen Elsass, erwartet Sie dieses im Jahr 2001 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 795 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit einem großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Essplatz sowie einem Eingangsbereich mit Einbauschrank und einem separaten WC mit Handwaschbecken. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick über die Dächer des Dorfes und die umliegende Landschaft. Die beiden weiteren Zimmer können je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet, benötigt jedoch noch Fertigstellungsarbeiten. Auch der Keller bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten : Neben einer Garage für ein Fahrzeug mit manuell zu öffnendem Garagentor befinden sich hier der Heizungsraum sowie zusätzliche Abstellflächen, beispielsweise für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt. Zur technischen Ausstattung gehören eine Zentralheizung mit Flüssiggas (Propan) aus einem Gastank, ein elektrischer Warmwasserspeicher, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rollläden. Der Anschluss an die öffentliche Kanalisation wurde im Jahr 2024 hergestellt. Wichtig zu wissen : Die Immobilie ist im Innenbereich noch nicht vollständig fertiggestellt. Verschiedene Fertigstellungs- und Renovierungsarbeiten sind erforderlich, insbesondere an den Wänden, der Treppe und im Badezimmer. Das Haus ist daher nicht sofort bezugsfertig. Für handwerklich geschickte Käufer oder Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten, bietet diese Immobilie eine interessante Grundlage. Das Grundstück mit mehreren Obstbäumen eignet sich zudem hervorragend für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Tierhalter, die sich mehr Platz im Grünen wünschen. Ein Einfamilienhaus mit großzügigen Räumen, praktischer Aufteilung und viel Gestaltungspotenzial – ideal für Käufer, die bereit sind, ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen fertigzustellen ! - A peaceful countryside setting, beautiful green surroundings and lovely views over a traditional Alsatian village – this property offers a wonderful opportunity for those who dream of creating their own home close to nature. Situated in Raedersdorf, in the picturesque Sundgau region of southern Alsace, this detached family home was built in 2001 and stands on an attractive plot of approximately 795 m². Its slightly elevated position provides delightful views across the rooftops of the village, the church and the surrounding wooded hills. The atmosphere is wonderfully rural, with fields and natural landscapes nearby. The garden is one of the property’s most appealing features. With several fruit trees and generous green spaces, it offers plenty of possibilities for those who enjoy gardening and outdoor living. There is room to imagine a vegetable garden, a cosy terrace, a play area for children or simply a peaceful outdoor space to relax and enjoy the changing seasons. The setting could also be particularly appealing to families with pets. Despite its quiet village location, everyday amenities are within easy reach. The neighbouring village of Oltingue offers local shops, including a supermarket and bakery, while Ferrette provides additional services and facilities. Inside, the house offers approximately 110 m² of living space, including a bright and spacious living-dining room, three bedrooms and a balcony with charming village views. À basement, garage and additional storage areas add to the property’s practicality. The house is equipped with double-glazed PVC windows, PVC shutters and central heating supplied by a propane gas tank. The connection to the public sewer system was completed in 2024. Please note : The property is not yet fully finished. Interior finishing and refurbishment work is still necessary, particularly in the bathroom, staircase and certain wall areas. Buyers should therefore plan for additional work before moving in. With its peaceful location, lovely garden, generous living spaces and potential for personalisation, this property could become an ideal family home for those who appreciate nature, village life and the charm of the Alsatian countryside. À charming rural setting, a tree-lined garden and the opportunity to create a home that truly reflects your lifestyle!

Iad France - Elodie Delecluse vous propose : Située à Durmenach, au cOEur du Sundgau, cette maison individuelle construite en 1985 offre 104 m² habitables sur un terrain de 9,60 ares. Elle séduira les personnes à la recherche d’un cadre de vie agréable, d’un jardin et de beaux espaces annexes. La maison se compose de 3 chambres, salon-séjour, d’une cuisine équipée ainsi que d’une véranda de 19 m² qui prolonge agréablement l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une terrasse couverte idéals pour les beaux jours et les moments de convivialité. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, de trois garages et d’un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique, d’une cheminée, d’une climatisation dans la cuisine. Les fenêtres et la porte d’entrée ont été remplacées en 2021. La cuisine a été rénovée en 2007, la façade rafraîchie en 2010 et les sanitaires rénovés en 2013. La véranda bénéficie d’une isolation extérieure. Côté économies d’énergie, la maison est équipée de 20 panneaux solaires, permettant de bénéficier de factures d’électricité d’environ 80 € par mois. Un véritable atout pour maîtriser son budget Quelques petits travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons cette charmante maison plain pied de 111 m² habitables sur 20.65 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard, un salon-séjour avec terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée toute équipée donnant accès à la terrasse. Elle dispose de trois chambres et d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les combles sont aménageables et peuvent faire office de chambre. Le sous-sol comporte une buanderie avec accès extérieur, une chaufferie et un garage double en enfilade. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'un vergers avec plusieurs arbres fruitiers. N'hésitez pas à contacter votre agence christelle clauss immobilier saint-louis pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas greci (ei) agent commercial - numéro rsac : 810515916 - mulhouse.

Découvrez cette authentique maison alsacienne d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé de 1 280 m², avec accès direct aux champs. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon-séjour d'environ 27 m², une cuisine indépendante de 12 m², une salle de bain d'environ 6 m² ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres d'environ 10 m², 12 m² et 18 m². Le bien dispose également d'un balcon d'environ 20 m² avec vue sur le terrain arboré, d'une cave intégrale, de combles aménageables d'environ 25 m² offrant un potentiel d'agrandissement, ainsi que d'une grange attenante pouvant servir de garage et d'espace de stockage. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement de la cuisine ainsi qu'une remise au goût du jour de plusieurs espaces. Des améliorations visant à optimiser les performances énergétiques du bâtiment seront également à envisager afin d'en accroître le confort et de valoriser durablement le bien. En contrepartie, cette maison offre un cadre de vie privilégié, le charme de l'ancien, de belles dépendances et un fort potentiel pour créer une résidence de caractère à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980391247.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : MICHELBACH-LE-HAUT - MAISON - T4 - 97 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Michelbach-le-Haut offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 975 m², avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 2001 et développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 97 m² distribuée en 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une chambre. L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien agencé, lumineux grâce à l'orientation sud. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, complétées par une salle de bain avec baignoire et WC, une configuration pratique pour une famille. Un sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire avec chaufferie, buanderie, cave. S'ajoute à l'arrière de la maison d'un grand terrain constructible, arboré et clôturé. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que la fibre optique. Des travaux sur la facade extérieure sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts tout en valorisant un bâti sain et bien entretenu, assainissement tout à l'égout, adoucisseur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Delecluse vous propose : Maison familiale au calme avec jardin – Seppois-le-Bas Située dans un quartier résidentiel calme de Seppois-le-Bas, à proximité des écoles et à environ 40 min de Bâle, cette maison lumineuse de 1994 offre un cadre de vie agréable, hors nuisances. D’une surface d’environ 100 m² habitables (106 m² au sol), elle est implantée sur un beau terrain arboré de 874 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis. La maison se compose : au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau avec WC à l’étage : 2 chambres avec accès balcon, salle de bains avec WC Sous-sol complet avec garage et espace buanderie / atelier. Places de parking, terrasse, balcon. Chauffage individuel (PAC air / air, cheminée avec insert, plancher chauffant au RDC), double vitrage bois, maison bien entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Environnement paisible, idéal pour une famille. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.