Maison 4 pièces à vendre à Quéven (56530)

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : À deux pas des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités de Quéven, découvrez cette maison néo-bretonne de 1973, idéale pour une vie de famille où tout peut se faire à pied ou à vélo. Elle offre une entrée menant vers une cuisine aménagée et lumineuse à remettre au goût du jour, ainsi qu'un séjour ouvrant sur une véranda. Un WC indépendant complète ce niveau. Depuis l'entrée, vous accédez également au garage avec son espace buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à rénover, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'un cabanon de jardin en fond de parcelle et d'un espace de stationnement. Côté technique : chauffage par chaudière fioul, actuellement parfaitement fonctionnelle mais dont le remplacement sera à envisager, complété par un insert à bois. Fenêtres PVC double vitrage, bonne isolation des combles, ventilation naturelle (absence de VMC). Toiture en ardoises naturelles en très bon état. Mon avis : une maison saine et bien construite, qui offre une excellente base pour un projet familial. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, dans un emplacement recherché où le quotidien se vit en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275900 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison située au cœur du bourg de Quéven. Vous offrant une vie de plain-pied, un joli jardin arboré, un carport et un garage. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie dans un environnement recherché. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Line Delorme (06 08 69 11 41) vous propose : Dans le quartier de Kérulvé, à proximité de la rando des vallons et des commerces de la zone commerciale K2, découvrez cette charmante maison néo-bretonne entourée d’un magnifique terrain clos et fleuri de 1 100 m² environ. Alliant volumes généreux et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal et un superbe potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui mène à une pièce de vie avec cheminée et toit cathédrale. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage : un espace nuit modulable : Le palier dessert deux belles chambres (dont une sur parquet), une salle d’eau et une mezzanine surplombant le salon, parfaite pour le télétravail. Le plus ? Des combles isolés et aménageables offrent un potentiel d’agrandissement ou de stockage supplémentaire. Sous-sol complet et extérieurs : Le sous-sol comprend un grand garage, une cave à vin et un accès vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Serez vous la prochaine famille à faire revivre cette maison ? Chauffage au sol électrique (RDC), double vitrage bois. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire votre futur cocon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Line Delorme EI (ID 59108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Line Delorme vous propose : Dans le quartier calme de Kérulvé, à proximité du chemin des Vallons et des commodités (zone Carrefour K2 accessible à pied), maison lumineuse non mitoyenne avec vie de plain-pied. Vous y découvrirez une entrée, sur la droite, un séjour avec cheminée, sur la gauche, une cuisine aménagée indépendante, en face, une chambre, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, à l'étage, 2 grandes chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC. Un garage avec grenier de stockage et un abri de jardin complètent ce bien. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un agréable jardin joliment arboré et sans vis à vis. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement (chiffrage fourni sur demande après échange téléphonique), mais elle deviendra un véritable cocon, facile à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Sur la commune de Guidel, au lieu-dit Croëz-Coat, cette maison de 1983 prend place sur un terrain paysagé et arboré de près de 1 500 m², non constructible. Quelques marches conduisent à une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée. Un agréable bow-window donne sur le jardin au sud et une terrasse intimiste à l'ouest permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le niveau principal comprend également une chambre, un WC ainsi qu'un espace avec Wc permettant d'envisager la création d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Le sous-sol intégral d'environ 80 m² offre un espace buanderie, un atelier et de nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir concernant l'assainissement individuel, actuellement non conforme, ainsi que le système de chauffage au fioul, qui fonctionne parfaitement cependant. La maison toujours bien entretenue, bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme et d'une toiture en ardoises naturelles en bon état d'entretien. Mon avis : un environnement verdoyant, un jardin particulièrement agréable et une maison facile à vivre, à seulement 5 minutes du bourg de Guidel, 10 minutes des plages et avec un accès rapide à la RN165. Si cette annonce correspond à votre projet, contactons nous pour échanger et organiser une visite. Agences et mandataires immobiliers, je suis ouverte à l’inter-cabinet : n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs en recherche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323900 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lorient dans le quartier très recherché de Merville Venez découvrir cette très jolie maison de ville des années 60 Ce bien a beaucoup d'atouts : Son emplacement n1 Sa rénovation totale De plus cette maison dispose de 3 grandes chambres et 2 salles d'eau c'est idéal pour une famille. Vous avez à proximité immédiate à pieds les écoles, les collèges et les lycées. Une terrasse intime et adorable saura également vous séduire, elle est à l'abri des regards et dispose d'un grand cabanon de stockage (vélos, sport …. ). Vous l'aurez compris, c'est un bien qu'il faut visiter rapidement et qui est très rare sur le marché. Produit coup de cœur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 (réf. 611801 ).

Venez découvrir cette maison avec la vie complète en rez-de-jardin. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour s'ouvrant sur le jardin arboré, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un garage. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de bains. Des travaux sont prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 90 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine, exposé Sud / Ouest, ainsi que d'un agréable patio intimiste. À l'étage, véritable atout : les chambres profitent d'une agréable vue sur l'étang du Ter, apportant un environnement particulièrement plaisant. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que d'un garage avec porte électrique et prise renforcée pour la recharge d'un véhicule électrique. Une cave complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : Son emplacement Aucun travaux à prévoir Possibilité de faire une troisième chambres facilement Vue sur l'étang du Ter depuis l'étage Pièce de vie exposée Sud / Ouest Jardin paysagé Garage Cave Une maison lumineuse, évolutive et prête à vivre, avec un environnement privilégié à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

À Lorient, dans le quartier du Manio, cette maison familiale réserve une surprise devenue rare en environnement urbain : environ 1 200 m² de terrain arboré, tout en conservant à proximité les écoles, commerces et services du quotidien. La maison développe environ 120 m². La pièce de vie, lumineuse, s'organise autour d'un séjour-salon et d'une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux toilettes répondent aux besoins d'une vie familiale confortable. Sous les combles, un vaste espace déjà isolé et pourvu de fenêtres de toit ouvre une perspective supplémentaire : suite parentale, chambres, bureau ou pièce de loisirs pourront y être étudiés selon le projet. À l'extérieur, le jardin accueille arbres fruitiers, potager et terrasse. Deux garages complètent la propriété. Panneaux solaires, poêle à bois, menuiseries double vitrage et chaudière remplacée en 2026 participent au confort de l'ensemble. Certaines photographies de l'annonce présentent un aménagement virtuel afin d'illustrer les possibilités des espaces. Une maison de ville dont le véritable luxe est peut-être simplement celui-ci : avoir de la place, dedans comme dehors. « Trouver un bien, c'est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c'est essentiel. » Les dix dernières photos ont été meublées par un logiciel IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455.

Iad France - Marion Le Guen vous propose : Nouveau viager en exclusivité VIAGER OCCUPÉ SUR UNE TÊTE Bouquet : 70 000 € Rente mensuelle : 1 540 €. Je vous propose en exclusivité cette maison familiale de caractère, idéale pour un projet d’investissement ou de résidence future. Le vendeur conservera son droit d’usage et d’habitation, dans le cadre d’une vente en viager occupé. Un bien complet et évolutif Cette maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant au dernier étage. - Rez-de-chaussée : couloir / entrée desservant une cave, un garage et un espace buanderie. - Premier étage : palier avec rangements, salle d’eau avec WC, pièce de vie salon / salle à manger et cuisine fermée et aménagée. - Deuxième étage : palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. - Troisième étage : grenier sur dalle béton, entièrement aménageable, une véritable réserve de surface à valoriser. Extérieur Le bien bénéficie d’un jardin entièrement clos, avec un espace terrasse. Conditions de la vente - Type de vente : viager occupé - Nombre de têtes : une seule - Bouquet : 70 000 € - Rente viagère : 1 540 € par mois Une opportunité à découvrir rapidement, proposée en exclusivité. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Le Guen vous propose : Maison de ville — À deux pas de Lorient Idéalement placée à 10 minutes à pied du centre, 15 minutes à pied de la gare de Lorient et à 20 minutes en voiture des plages. La maison se développe sur trois niveaux, avec des espaces variés qui laissent de la liberté d'organisation. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine séparée, équipée et aménagée avec beaucoup d’accessoires pratiques - WC indépendant - Rangements (dont un sous l'escalier) - Grande pièce polyvalente de 50 m² à s’approprier - Accès à une mezzanine actuellement aménagée en salle de jeux Au 1er étage : - Deux chambres à rafraîchir - Salle d'eau avec WC Au 2e étage : - Une chambre avec rangements - Grenier Côté extérieur Terrasse, cabane de stockage et cave. Un extérieur pensé pour profiter, pas juste pour stocker. Les + de ce bien - Emplacement idéal : gare et centre à pied - Grande pièce polyvalente à s'approprier (atelier, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…) - 3 chambres sur deux niveaux - Cave + cabane - Cuisine déjà équipée et aménagée Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa Cozy - Bienvenue chez vous, aux maisons Villa Cozy de Lorient ! 2 rue Guillemette Fravallo, Lorient Commercialisation en cours : Maisons T4 / T5 à partir de 116 m² à 142 m² avec garages Situées entre le centre-ville, la gare et l’université Bretagne Sud, nos maisons Villa Cozy, au cœur du nouvel éco-quartier Bodélio vous proposent une vie citadine entre ville et nature. Un cadre privilégié, une adresse rare, un art de vivre unique, proche des commerces et autres commodités à pied (supermarchés, pharmacie, boulangerie, bus…). Ce tout nouvel écoquartier avec son Parc Bodélio mise sur la mobilité douce, les espaces verts et des bâtiments économes en énergie pour offrir un cadre de vie moderne et responsable. Imaginez votre futur quotidien dans votre maison de ville à deux pas du centre-ville de Lorient. Avec des superficies généreuses, chaque maison s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, orienté sud ou ouest, et se prolonge par un jardin privatif pour profiter pleinement de chaque saison. À l’intérieur, tout a été imaginé pour votre bien-être : des espaces fonctionnels et spacieux, des prestations soignées, parfaite pour la vie de famille. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers et venez découvrir les Maisons Villa Cozy — votre futur chez-vous ! Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aurélie syreys, spécialiste des biens de prestige et bord de mer vous propose cette belle contemporaine de 2005, à deux pas des plages. Dans un quartier prisé de guidel plages, nichée derrière les tamaris à l'abri des embruns, cette maison familiale spacieuse et lumineuse est ce qu'il vous faut. Un spacieux séjour salon exposé sud ouest vous permet de profiter du jardin et de la terrasse, à l'abri des regards. Une chambre au rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés, permettent une entière vie de plain pied. Un hall avec rangements, ainsi qu'une cuisine séparée complètent ce niveau. Côté nuit, l'étage offre trois grandes chambres, une belle mezzanine, ainsi qu'ne salle de bain familiale. Nombreux potentiels pour ce bien, chauffage au sol en géothermie, garage, terrain clos. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie syreys entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 848 678 greffe de lorient) 06 20 76 79 04 (réf. 612922 ).

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette belle maison contemporaine saura vous séduire par ses prestations et sa fonctionnalité. Au rdc : une agréable pièce de vie lumineuse avec salon séjour cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une belle salle de bains et WC. À l'extérieur, un magnifique jardin clos, arboré et paysager d'environ 310 m². (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Rare ! Maison neuve de 3 chambres située dans le centre de Ploemeur. Elle se compose, d'une entrée séparée, une pièce de vie ouverte et lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin, un cellier, une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un palier, 2 chambres et une salle de bain. La maison dispose des dernières normes en matières d'isolation et son chauffage en Aerothermie permet un trés bon confort de chauffage au moindre coût. Elle dispose de belles prestations et ne nécessite aucuns travaux. 2 places de parking privatives sont également incluses. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 398 525 € Honoraires charge acquéreur : 20 975 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 06 43 76 82 16, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145.

Maison contemporaine de plain-pied de vie à Ploemeur – Quartier prisé de Lomener -Située au calme absolu dans un quartier résidentiel recherché de Lomener, découvrez cette maison parfaitement entretenue de 118 m², offrant un cadre de vie privilégié à Ploemeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et un espace repas convivial. Ce rez-de-chaussée dispose également d'une vie de plain-pied indispensable avec une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un water-closet indépendant. L'étage propose un dégagement optimisé avec de nombreux rangements, desservant deux belles et grandes chambres, une salle de bains et un second water-closet. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse exposée plein Sud, le tout sur une parcelle close et facile d'entretien de 255 m². Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les points forts : secteur très appréciable, calme total, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 5502.

À vendre maison sur la commune de ploemeur, secteur lomener. Commodités à proximité, grande surface à deux minutes à pied, restauration, écoles. Côté transports collectifs, nous sommes sur les lignes de bus n° 37 et t4, à 15 mn en voiture de la gare sncf de lorient. Plages à pieds. Votre future maison comporte en son rez-de chaussée : entrée avec grand placard, salon-séjour, cuisine aménagée, toilettes, au premier étage : trois chambres, salle d'eau avec toilettes. Terrasse en extérieur, grand garage, avec possibilité de stationner une voiture devant ce dernier. Maison en copropriété horizontale avec une surface privative d'environ 160 m². À venir visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 61, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 949€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - réf. 939979.

Située à Kerroc'h, sur la commune de Ploemeur, à proximité immédiate du port et de la plage, cette maison néo-bretonne bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement maritime particulièrement recherché. La maison profite d'une belle luminosité et dispose d'un terrain clos de 280 m², agrémenté d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Développant 100 m² habitables environ, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon et une salle à manger donnant directement accès à la terrasse. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec un second WC. Claire, propre, entretenue et immédiatement habitable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire, avec le port, la plage et les promenades du littoral accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CHAUVET, Tél. : 06 32 49 22 76, E-mail : franck.chauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 530547108.

À Ploemeur, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 90 m², entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce technique. Un grand garage complète le bien avec à l'étage une pièce supplémentaire déjà isolée qui pourra parfaitement accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace indépendant. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de beaux volumes et d'un vaste terrain aux portes de Ploemeur. Possibilité de division parcellaire permettant la construction d'une maison neuve sur un terrain d'environ 878 m², tout en conservant la maison existante sur une parcelle d'environ 770 m². Ce projet reste soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur. Certaines photos ont été retravaillées avec l'IA afin de vous aider à mieux vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 407 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

Iad France - Marie Vallée-Mazade vous propose : PLOEMEUR centre ville – Maison 3 chambres avec garage et jardins clos. Maison mitoyenne idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collège, services et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée et un WC indépendant. Depuis la cuisine accès au garage et l'espace buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier pouvant être aménagé en dressing ou petit bureau. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces de jardin clos exposés Est et Ouest avec cabanon ainsi qu'un espace de stationnement. Fenêtres pvc double vitrage, chaudière gaz à condensation complétée par un poêle à granulés. Pas de gros travaux, mais un rafraichissement général est à prévoir. Mon avis : Une maison fonctionnelle et facile à vivre, elle est à personnaliser selon vos envies pour vous y sentir pleinement chez vous. Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Vallée-Mazade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 502374473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Le Gleut vous propose : GUIDEL - MAISON - T4 121 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison d'architecte de Guidel, construite en 2018, séduit par sa luminosité remarquable et son exposition sud-ouest favorable. Sur 121 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un agencement soigné autour de la pièce principale. L'entrée introduit un salon lumineux baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud-ouest. La cuisine moderne avec son ilot fonctionnel est bien pensée et complète les pièces de vie du rez-de-chaussée avec une chambre, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, desservies par une salle d'eau et 1 WC indépendant — un agencement pratique pour toute la famille. Des rangements intégrés optimisent l'espace à chaque niveau. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : plancher chauffant au gaz naturel, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et système d'alarme. Deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours. Le tout est posé sur un terrain de 684 m² avec jardin aménagé et entretenu, complété par un cabanon et sa place de parking équipé de sa borne de recharge. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce magnifique bien. Je reste à votre entière disposition pour convenir d'un rendez-vous ou pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Gleut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un petit air de campagne à deux pas de la ville. Venez découvrir cette agréable maison de120 m² non mitoyenne rénovée offrant un cadre de vie paisible et une jolie vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et convivial. Au rez de chaussée l'entrée vous mène vers un séjour agréable donnant sur une terrasse bien orientée, une cuisine dinatoire de 22 m² idéale pour partager les repas en famille, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et un petit bureau. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, vous permettant de profiter d'un intérieur prêt à vivre. Un garage, un appentis ainsi qu'un terrain clos complètent la visite A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Dans un quartier de Lanester particulièrement pratique au quotidien, cette maison construite en 2011 offre un privilège recherché : une véritable vie de plain-pied, dans une rue en retrait de l'agitation, tout en conservant commerces, pharmacie, cabinet médical et services à quelques pas. Implantée sur une parcelle qui lui assure une totale indépendance, sans mitoyenneté, la maison propose une distribution fluide et agréable. Le séjour-salon compose le cœur de la maison. La cuisine aménagée se prolonge naturellement vers un cellier, précieux au quotidien. Un espace de détente supplémentaire permet d'imaginer un salon plus intime, un bureau ou simplement un lieu où ralentir. La partie-nuit réunit trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau : une organisation confortable pour une famille. À l'extérieur, le terrain clos nécessite des aménagements. Une maison récente, indépendante et facile à vivre, où la proximité de toutes les commodités permet aussi de laisser plus souvent la voiture de côté. Le dossier de diagnostics est disponible. « Trouver un bien, c'est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c'est essentiel. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455.

Coup de coeur pour cette authentique longère en pierre pleine de charme. Profitez d'un vie de plain-pied, dans un cadre paisible, avec un jardin entièrement arboré et intimiste. À l'étage, deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Un abri de jardin complète ce bien rare. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Line Delorme vous propose : Située entre l'étang du Ter et le Port de Kernevel, cette maison lumineuse attend ses nouveaux occupants. Son architecture unique ne laisse pas indifférent. Vous avez également toutes les commodités à proximité : supermarché, pharmacie, transports,. Cette habitation dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec un coin cuisine aménagée, un placard et un WC au rez-de-chaussée, à l'étage, 3 chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec WC. Elle dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un jardin. Non mitoyenne, cette maison est baignée de lumière. Après un rafraichissement, elle sera un véritable cocon. Ce sera l'occasion pour vous de la remettre à votre goût, avec une nouvelle cuisine notamment. Le ravalement et la chaudière gaz sont récents. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369200 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.