Vente maison 4 pièces 171 m² Preigney (70120)

Iad France - Jérôme Joho vous propose : À Chauvirey-le-Châtel, venez découvrir cette maison rénovée sur un terrain d’environ 458 m², idéalement située à 15 minutes de Fayl-Billot, 15 minutes de Jussey, 25 minutes de Bourbonne-les-Bains et de ses thermes, et 35 minutes de Langres et de Vesoul. Cette charmante maison individuelle, d’environ 85 m², se compose : • Au rez-de-chaussée : un séjour d’environ 18 m², une cuisine équipée neuve d’environ 19 m² avec cellier, une salle de douche d’environ 3 m², ainsi que des toilettes indépendantes. • À l’étage : deux grandes chambres d’environ 18 m² et 22 m². La maison dispose d’une toiture et d’une isolation sous-toiture neuves, d’un garage rénové et d’une cuisine neuve. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour et d’un jardin. Le chauffage central est assuré par une cuisinière à pellets bois récente. Les fenêtres sont récentes, en double vitrage PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques. Maison habitable immédiatement. Assainissement non-collectif. Taxe foncière : 290 e. Très belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Joho vous propose : Idéalement située à Lavigney, à proximité des commodités de Combeaufontaine, cette propriété bénéficie d’une accessibilité remarquable : seulement 5 minutes de Combeaufontaine, 20 minutes de Dampierre-sur-Salon, 20 minutes de Jussey et 25 minutes de Vesoul. Une opportunité rare à saisir pour ceux en quête d’un espace de vie exceptionnel. Ancienne bâtisse partiellement rénovée avec dépendances, offrant une surface habitable d’environ 188 m² et une grande grange, le tout niché sur un vaste terrain de 1 845 m². Les points forts de cette propriété comprennent une toiture en excellent état (moins de 20 ans), une façade en pierre, un grand terrain et une terrasse, Les détails des pièces sont les suivants : au rez-de-chaussée, un très grand séjour de plus de 50 m², une chambre de 21 m², une autre chambre ou bureau de 10 m², une grande cuisine de 21 m², une salle de bains de 10 m², des toilettes séparées, ainsi qu’un grand espace atelier rénové (anciennement pension pour chats). À l’étage, trois grandes chambres de 25,26 et 16 m², dont deux en enfilade. La maison est équipée d’une pompe à chaleur de moins d’un an, d’un poêle à pellets très récent et d’un poêle à bois. Les fenêtres sont principalement en double vitrage PVC, certaines restant en simple vitrage. Assainissement collectif. À l’extérieur, un beau jardin avec terrasse offrant une belle vue dégagée complète ce bien. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.