Maison 4 pièces à vendre à Prée-d'Anjou (53200)

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : Ancien corps de ferme – Maison et dépendances – Terrain de 6 129 m² Vous recherchez un lieu offrant de l’espace, du caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cet ancien corps de ferme situé à Ampoigné, commune de Prée-d’Anjou, implanté sur une parcelle de 6 129 m². Organisé autour d’une vaste cour, l’ensemble se compose d’une maison d’habitation d’environ 80 m² à rénover et de plusieurs dépendances : étable, ancienne écurie, hangars et bâtiments annexes. Les constructions en pierre et leurs beaux volumes permettent d’imaginer un projet de réhabilitation adapté à différents besoins. La maison offre une base intéressante pour créer une habitation à son image. Sa toiture ainsi que celle de l’une des dépendances nécessitent une réfection, élément à intégrer dans le projet global. Certaines dépendances pourraient également offrir des possibilités d’évolution ou de changement de destination, sous réserve de la faisabilité du projet et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. À l’extérieur, le terrain de plus de 6 000 m² comprend une agréable partie enherbée et arborée, une mare ainsi qu’une grande cour facilitant l’accès et le stationnement. Un puits artésien, l’électricité et un assainissement individuel conforme complètent la propriété. Cet ensemble s’adresse aux amateurs de bâti ancien recherchant un lieu à réinventer : résidence principale, projet familial, artisanat, stockage ou activité compatible avec la réglementation en vigueur. Un bien offrant de l’espace et un véritable potentiel, destiné à des acquéreurs prêts à s’investir dans un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied ! Chateau gontier sur mayenne (saint-fort) située sur le secteur de saint-fort, à château-gontier-sur-mayenne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre le bien au goût du jour et de l'aménager selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un projet d'investissement ou une résidence principale. Dpe : f (327) ges : f (72) réf : 38230-hm honoraires à la charge du vendeur notre agence l'adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.

Votre agence l'adresse vous propose en exclusivité cette nouveauté, maison à rénover dans le quartier saint-rémy à château-gontier en hyper centre. 75 m² à rénover en t3 ou t2, un garage de 30 m², une cour un bien parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Dpe : f (338) ges : e (63) réf : 37826-gl honoraires à la charge de l'acquéreur (9.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Quelaines-Saint-Gault (53360), cette charmante maison de ville sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La ville est réputée pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 108 m² habitables propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte équipée, un salon / séjour avec poêle à granulés, une agréable cour privative avec terrasse, et un toilette. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain attenante, 2 chambres lumineuses, et un deuxième wc. Enfin, le 2ème étage offre un grenier aménageable de 42 m² permettant d'envisager de nouveaux espaces à rénover selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809195720.

Château-Gontier-sur-Mayenne (secteur Azé), en exclusivité chez Safti, cette maison est située à proximité des commerces et des écoles. Construit en 1976, le bien est implanté sur une parcelle de 600 m², entièrement close et joliment arborée. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour / salon de 24 m², une cuisine fermée et aménagée avec accès direct sur une véranda de 42 m². Une chambre de 12 m² avec sa salle de bains attenante et un WC séparé terminent ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 30 m² et une salle d'eau avec WC intégré complètent la surface habitable. La maison offre un garage accessible de la maison avec un espace buanderie et une cave. Un autre garage de 33 m² adapté pour un camping-car et un cabanon de jardin complètent les prestations de ce bien. À l'extérieur, au calme à l'arrière de la maison, se trouve un espace pelouse à l'abri des regards. La maison est à personnaliser selon vos goûts : travaux de modernisation et d'agencement à prévoir. Elle est chauffée au gaz de ville. Le plus : Bien avec vie de plain-pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832220941.

Située à Noyant la Gravoyère, cette maison rénovée vous permettra de vous installer facilement. À l'intérieur vous découvrirez dès l'entrée une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés, vous apportant des soirées cosy au coin du feu. Vous disposerez également au rez de chaussée d'une buanderie. À l'étage vous trouverez deux chambres avec un beau parquet bois, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, on trouve un terrain de 466 m² comprenant une dépendance et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 06 59 96 10 75, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 935362780.

Venez découvrir cette maison de 60 m², située au cœur d'un hameau paisible sur la commune de Sainte-Gemmes-d'Andigné, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres. L'ensemble est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Cette maison offre une possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 787 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage. Côté prestations, la maison est équipée d'un poêle à granulés et de menuiseries en double vitrage, assurant un bon confort au quotidien. Un bien idéal offrant un fort potentiel qui séduira les amoureux de la campagne, souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.

Iad france - antoine gendry vous propose : segré en anjou bleu secteur ste gemmes d’andigne - maison - t4 91 m² - garage en sous sol - très bon état - lumineux- découvrez à segré en anjou bleu cette maison traditionnelle style nantais sur sous sol qui allie confort, luminosité et praticité, à seulement 200 m d'une école primaire et à 500 m des commerces et commodités du quotidien. Construite en 1971 et entretenue avec soin, elle offre 91 m² habitables sur un terrain de 459 m² entièrement clôturé, dans un secteur bien desservi à 35 km d'angers. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel. Le salon forme un espace de vie aéré et bien orienté à l'ouest, lumineux d'une belle lumière en fin de journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à ces pièces de vie et favorise une circulation fluide au coeur du foyer. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle d'eau complète l'ensemble. La buanderie fonctionnelle et le cellier apportent un volume de rangement appréciable au quotidien. Un garage en sous sol complète ce bien, tandis que le collège-lycée est accessible à 2 km et une zone commerciale à 1 km. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du bourg, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et d'histoire, sublimée par la présence rare d'une petite tour au style donjon, apportant un cachet unique à l'ensemble. Derrière son jardin entièrement clos, à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond la maison se compose : d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux, de deux grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle d'eau, d'une buanderie attenante à l'une des chambres, offrant une opportunité idéale pour créer une suite parentale. Un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable, parfait pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs garage complétant le bien ainsi qu'une cave cette maison séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un lieu authentique, évolutif et chargé d'âme. Idéale en résidence principale comme en projet patrimonial, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Dpe e ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de 66 m² rénovée avec soin est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Elle dispose : • Une pièce de vie lumineuse regroupant séjour et cuisine, parfaite pour des moments conviviaux. • Trois chambres, idéales pour accueillir famille ou amis. • Une salle d'eau entièrement refaite, moderne et fonctionnelle. Annexe / Dépendance : En complément, une dépendance non attenante de 30 m² située à proximité offre la possibilités d'un atelier ou d'un espace de stockage Points forts : • Aucun jardin, donc moins d'entretien : parfait pour ceux qui privilégient une vie sans contraintes, tout en profitant des nombreux espaces verts et des promenades. • Une maison prête à vivre ou à louer Daon est une charmante commune de la Mayenne offrant un cadre paisible et une belle qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf. 969442.

Votre agence de proximité l'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité à Daon, cette maison d'environ 115 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec l'avantage de travaux déjà réalisés et d'un bon classement énergétique en C. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que de pièces complémentaires permettant de profiter pleinement des volumes proposés. Les travaux réalisés permettent de bénéficier d'un bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants, sans avoir à prévoir de rénovation importante. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. Les + : Environ 115 m² habitables 3 chambres Cour extérieure Travaux déjà réalisés DPE C Située à Daon, proche de la Mayenne Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, offrant de beaux volumes et un bon niveau de confort grâce aux travaux déjà effectués. DPE : C (130) GES : À (5) réf : 38129-FL * honoraires à la charge de l'acquéreur Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic. (6.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison en pierre d'ardoise à noyant-la-gravoyère, qui vous séduira par son authenticité. Exclusivité propriétés-privées. Com. Dotée d'une belle façade en pierre d'ardoise et d'un ravissant parquet au sol qui apporte chaleur et élégance. Avec une surface habitable de 73 m², la maison est idéale pour une vie de plain-pied confortable. La maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une pièce de vie agréable. Une ancienne salle d'attente qui peut être transformé selon vos gouts en une nouvelle chambre, un salon ou une cuisine, à vous de laisser parler votre envies. Un wc séparé est déjà en place, mais des travaux sont à prévoir pour installer une salle de bain. À l'étage, un grenier. Chauffage au gaz. Garage fermé et cours enrobé pour un stationnement supplémentaire ou un espace extérieur. Pour votre quotidien, services et commerces à quelques pas. Prix hai 100 000 euros dont 6,38% honoraires agence en charge acquéreur soit 94000 euros hors honoraires dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2490. Et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé relion, au 06 12 71 07 90 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé relion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901307801 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431759. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) josé relion (ei) agent commercial - numéro rsac : 901307801 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : Découvrez au cOEur de Renazé, cette maison cosy, rénovée récemment, avec de belles possibilités d’agrandissements grâce à son grenier aménageable ! Les plus : Les bâtiments extérieurs permettent de stocker en toute tranquillité ! Stationnement privatif à l’avant de la maison. Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, grand salon avec cheminée insert, salle d’eau, WC séparé, une très grande chambre, un espace palier servant actuellement de bureau (avec accès direct sur les combles grâce à son escalier), arrière cuisine / buanderie avec rangements et accès sur le jardin. Très grand terrain arboré en profondeur, avec espace potager et terrasse. N’attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Ruillé-Froid-Fonds, cette maison à haute performance énergétique offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un palier desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable salon-séjour. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur (PAC) air / air, offrant un système de chauffage performant et économique, avec également une fonction rafraîchissement appréciable durant les périodes estivales. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un espace agréable pour les beaux jours, les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins : atelier, garage, espace de bricolage ou encore stockage de matériel. Un bien à découvrir sans tarder sur la commune de Ruillé-Froid-Fonds. DPE : B (94) GES : À (3) Honoraires à la charge du vendeur REF : 38029-HM.

Iad France - Antoine Gendry vous propose : * Charmante Maison à Rénover avec 2 Chambres et Bureau - Ombrée d'Anjou * Saisissez l'opportunité de rénover cette charmante maison individuelle située à Ombrée d'Anjou. Construite en 1950, cette maison de plain-pied offre un potentiel incroyable pour créer votre propre cocon de vie, à votre image. La maison propose une superficie totale de 87 m² sur un terrain de 558 m², offrant ainsi un bel espace extérieur à exploiter. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pour le stockage. Chaque pièce est dotée de surfaces généreuses, laissant libre cours à votre imagination pour la rénovation et la décoration. La maison dispose d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, à rénover, est actuellement séparée et non équipée, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos besoins et goûts. Située dans une commune calme, cette maison offre un vrai potentiel pour devenir votre lieu de vie idéal. Prévoyez des travaux de rénovation pour remettre ce bien au goût du jour et en faire un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Les équipements de confort tels que le câble téléphonique, la fibre optique, les réseaux d'assainissement ainsi que le système de chauffage individuel à convecteurs et alimenté à l'électricité sont déjà présents, offrant ainsi une base solide pour les travaux à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison à votre image dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Maison atypique entièrement rénovée – 130 m² – Bierné-les-Villages * À découvrir sans tarder : cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un vaste couloir dessert une première chambre ainsi qu'un bureau. Vous serez ensuite séduits par une superbe pièce de vie d'environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière naturelle, cette pièce conviviale bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur et son futur espace jardin à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec chambre de 14,82 m² et dressing indépendant de 7,52 m², d'une autre chambre ainsi que d'un second bureau pouvant également convenir à une activité professionnelle ou à un espace de télétravail. La maison dispose également d'une salle de bains neuve, récemment terminée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : * Rénovation récente et finitions neuves * Salle de bains neuve Ce bien atypique offre une grande flexibilité d'usage : résidence principale, activité professionnelle à domicile ou projet mixte habitation / professionnel. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement privatif. Un box actuellement loué est également associé à la propriété, offrant un revenu locatif complémentaire. Une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques, volumes généreux et potentiel d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 976193.

Vous recherchez une maison où vous pourrez immédiatement vous sentir chez vous. dans un environnement calme, sans vis-à-vis et avec un vrai potentiel d'évolution ? Situé sur la commune de Chazé-Henry, à seulement 5 minutes de Pouancé, ce pavillon de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des primo-accédants souhaitant conjuguer tranquillité, espace et confort. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour partager de vrais moments en famille. La maison propose : 3 chambres de 9,4 m², 10 m² et 13,5 m² Un séjour lumineux de 35 m² Une cuisine aménagée et équipée de 9,8 m² Une salle de bain avec baignoire + douche Un WC indépendant avec lave-mains Un garage de 24,5 m² À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de 1 815 m², sans aucun vis-à-vis, vous garantit calme et intimité au quotidien. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 32 m² exposée ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil et prolonger les soirées d'été. Les vrais atouts qui font la différence - Aucun vis-à-vis - Terrain généreux de 1 815 m² - Terrasse ouest avec coucher de soleil - DPE C - Faible taxe foncière : 550 EUR - Combles aménageables sur toute la surface de la maison - Conduit existant pour installation d'un poêle - Environnement calme - Maison entretenue et habitable immédiatement Pourquoi ce bien est différent ? Aujourd'hui, trouver une maison familiale : avec du terrain, sans voisin gênant, avec potentiel d'agrandissement, et sans gros travaux. devient de plus en plus rare sur le secteur. Ici, vous achetez non seulement une maison, mais aussi une vraie qualité de vie. Prix : 183 750 EUR Ce type de bien attire rapidement les familles recherchant : du calme, de l'espace, de l'intimité, et un extérieur exploitable immédiatement. Cette annonce vous est proposée par Corentin LIOT - EI - NoRSAC : 882 885 015, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement située au calme sur la commune d'ombrée d'anjou venez découvrir cette charmante maison à remettre au goût du jour. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux et d'un wc. À l'étage un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une belle salle d'eau. Le tout sur un terrain de près 1080 m² qui comprend un puits et une dépendance attenante idéal pour du stockage ou un projet d'agrandissement de cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien crespin, tél. : 07 85 79 44 67, e-mail : adrien.crespin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 989328174.

Cette jolie maison en pierre bénéficie d'un charmant quartier proche d'une école et d'une crèche, idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, offrent une facilité de déplacement. La toiture en ardoise ajoute une touche de caractère à cette propriété nichée sur un terrain de 295 m², avec deux places de parking extérieures et un garage pour un stationnement pratique. À l'extérieur, cette maison non mitoyenne dispose d'une cave et d'un jardin, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou la détente en plein air. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation, tandis que la connexion au tout-à-l'égout ajoute au confort domestique. Une dépendance complète l'aménagement extérieur de cette propriété, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement personnalisé. À l'intérieur, la surface habitable de 80 m² se compose de 4 pièces incluant un salon, une cuisine, aménagée, équipée, une salle d'eau et WC. Les 2 chambres à l'étage offrent des espaces de vie confortables, Avec ses caractéristiques pratiques telles que la cave, le garage et les placards intégrés, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et accueillant pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829921857.

Maison de 2009, trois chambres et aucun travaux : installez-vous ! Sur la commune de" bel-Air de Combrée" proche Segré Découvrez cette maison à étage, construite en 2009 et en très bon état, offrant des espaces agréables pour votre quotidien. Vous apprécierez sa grande pièce de vie avec un salon spacieux, ouvert sur une cuisine équipée le tout sur 48 m². Un espace convivial pour partager vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres et d'un garage de 17 m², une buanderie pratique pour stationner ou rangerUne salle de bain avec WC À l'extérieur, la terrasse se prolonge sur un petit jardin avec son barbecue en pierre : un cadre agréable pour vos repas aux beaux jours et vos instants de détente, sur une parcelle de 263 m². Côté équipements, vous bénéficiez de volets roulants et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Commerces à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

À Bel-Air de Combrée, sur la commune d'Ombrée-d'Anjou, à proximité de Segré, découvrez cette maison construite en 2010, idéale pour un investisseur ou primo accédant ou toutes personnes recherchant un plain-pied. Entièrement de plain-pied, elle propose une cuisine équipée, trois chambres avec rangement, une salle de bains avec WC indépendant. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien, tandis que le garage offre un espace appréciable pour stationner ainsi qu'une buanderie facilitant le rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis à vis de 574 m² pour vos moments de détente ainsi qu'une terrasse pour vos repas en plein air ou vos envies de jardinage. À proximité des commerces de la commune. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez de votre nouveau chez-vous ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Iad france - salomé le dorze vous propose : ombrée d’anjou – maison de caractère – 110 m² – 3 chambres – terrasse – jardin au coeur d’ombrée d’anjou, découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable salon traversant avec accès direct à la terrasse, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par le jardin. Le premier étage comprend deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque. Au deuxième étage, une mezzanine aujourd’hui aménagée en bureau et dressing dessert une troisième chambre. Le sous-sol complète le bien avec une buanderie et un second wc. À l’extérieur, la terrasse et le jardin facile d’entretien invitent à profiter des beaux jours. Possibilite d'acquerir un garage de 35 m² en sus (non attenant, à 300m) située à quelques pas des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un cadre de vie agréable, au coeur de l’anjou, à 1h d’angers, nantes et rennes. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vie à la campagne. À très vite pour une visite. English description available on request. Feel free to contact me for more information honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé le dorze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 993889880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le centre bourg de noellet, je vous invite à venir découvrir en exclusivité, cette propriété rénovée dernièrement et actuellement louée (475€ par mois) l'entrée se fait par la pièce de vie de 38 m² cuisine salon séjour avec poêle à granulés. Sur ce même niveau dégagement pièce de rangement salle d'eau et wc. À l'étage u palier pour desservir 2 chambres une salle d'eau wc et une 3e chambre en enfilade. Coté extérieur, non attenant, nous trouvons une dépendance très fonctionnelle pour pourquoi pas en faire un atelier, un garage à moto ou vélo (13 m²) et a la suite un jardin clôturé (non attenant) avec de beaux espaces pour votre tranquillité, avec cabanon. Un film est à disposition sur demande. À très vite pour y découvrir ce beau projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 948012.