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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Pradines (46090)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Pradines (46090)
212 000 €
-11.11 %

Maison 4 pièces Pradines (46090)

Située à Flottes, cette charmante maison construite en 1990 offre un cadre de vie agréable sur un grand terrain clos. La propriété est érigée sur un vide sanitaire, assurant une construction solide et durable. Caractéristiques Principales : Terrain : Terrain entièrement clos avec portail et portillon. Garage : Spacieux, équipé d'eau, chauffe-eau, tableau électrique, évier et espace buanderie. Menuiseries : Bois double vitrage, volets bois. Véranda : Agréable, orientée au sud. Revêtements de Sol : Carrelage dans la maison, parquet flottant dans les chambres. Séjour : Salon lumineux de 27 m² avec insert bois équipé d’un récupérateur de chaleur électrique, chauffage d'appoint par convecteurs. Salle d'eau : Rénovée avec menuiserie PVC. Cuisine : Fonctionnelle de 10 m². Chambres : Trois chambres. Équipements : VMC, fibre disponible, possibilité de motoriser le portail. Abris Bois : Abris bois de 15 m². Assainissement : Individuel. Taxe foncière : 1600€ Cette maison offre un cadre de vie chaleureux avec ses menuiseries bois, son séjour lumineux et sa véranda orientée sud. Le garage spacieux et le grand terrain clos sont des atouts supplémentaires. Prévoyez des travaux de rafraîchissement pour personnaliser cette propriété selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1337€ ~ 1809€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
  • Surface cuisine : 10 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 620 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : À rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 212 000 € (soit 2 186 € / m²)
    -11.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.11 % (-26 500 €) depuis le début de sa diffusion le 15 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84135392_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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