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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Port-des-Barques (17730)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Port-des-Barques (17730)
199 000 €
-7.44 %

Maison 4 pièces Port-des-Barques (17730)

Iad france - julien clerc (06 88 59 49 29) vous propose : port des barques bourg - maison individuelle à étage. Lumineuse avec sa double exposition. Vue sur l'estuaire depuis l'étage. Rénovation globale en 2017 (sols, peintures, salle d'eau, cuisine, toiture, huisserie, électricité, ravalement. ) au coeur du village plein de charme de port des barques, entre estuaire de la charente, plages et océan. En face de l'île madame. Les villes historiques de la rochelle, rochefort, fouras, les îles charentaises (oléron, ré, aix), l'arrière pays et son marais sont à portée de la main. À deux pas, découvrez le marché local, les commerces et services disponibles en ville. Cette jolie maison de ville offre au rez-de-chaussée un beau salon traversant de 38 m² environ, avec une grande cuisine récente. En complément, une buanderie et un premier wc. À l'étage, 3 chambres dont une chambre parentale de 19 m² avec une vaste penderie. Une salle d'eau avec wc et un palier. Parking aisé et gratuit au pied de la porte. Idéal pour investissement locatif saisonnier ou longue durée, jeune couple ou pied à terre pour des séjours au calme et au bord de l'eau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien clerc ei (id 67448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 828895615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 115 et 2 861 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 115 et 2 861 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 2 140 € / m²)
    -7.44 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.44 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1478745
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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