Iad France - Benedicte Lachapelle (06 19 28 53 14) vous propose : Saisissez l'opportunité de vous installer dans cette maison de plain-pied, construite en 2012, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas de l'océan. Avec un garage et un jardin privatif, cette demeure de 100 m² environ propose un espace généreux et un potentiel immense pour ceux prêts à y apporter leur touche personnelle. Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 48 m² environ avec cuisine américaine, parfaite pour vos moments conviviaux. Cette pièce s’ouvre sur un jardin clos, promettant tranquillité et intimité pour les moments privilégiés en extérieur. Un cellier pratique de 8 m² environ optimise votre espace de vie en offrant une capacité de rangement additionnell. e La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Situé sur la commune de Saint-Froult, hors lotissement, ce pavillon est un choix judicieux pour une famille désirant vivre près de la mer ou pour des retraités en quête de sérénité côtière. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison vous propose de la modeler à votre image, c'est une affaire à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans un avenir prometteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle EI (ID 65311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 341 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.