Maison 4 pièces à vendre à Pontorson (50170)

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située dans la baie du Mont Saint Michel, entre St James et Pontorson, maison de campagne mitoyenne en pierre, couverte en ardoise, de 4 pièces principales, de 106 m² habitable environ, à restaurer. Cette maison d'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine / séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage comprend un dégagement et 2 chambres. Au dessus, se trouve un grenier aménageable. Une cave en sous-sol, un garage. En face de la maison, se trouve une bâtisse en pierre qui peut servir d'atelier et de zone de stockage. Le terrain et la cour devant la maison est d'une surface de 340 m² environ. Situé sur un terrain non attenant, une parcelle supplémentaire de 1690 m² environ avec une bâtisse à restaurer. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58700 euros. Prix hors honoraires : 54500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,71% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous-sol des années 70 avec vie de plain-pied d'environ 53.76 m² habitable et 32.56 m² au sous-sol, recherche ses prochains propriétaires. Dotée d'une entrée desservant une cuisine, séjour, deux chambres de 9 m², salle d'eau récente et wc, cette maison très lumineuse séduira par sa localisation proche du centre ville et sa belle exposition. Au sous-sol, accessible depuis la cuisine, une grande pièce chauffée de 32 m² et une cave. Le tout sur une parcelle très bien entretenue d'environ 475 m², avec pelouse, arbres fruitiers, carport. Proche de toutes les commodités de Pontorson, cette maison a bénéficiée de travaux tel la chaudière électrique, le chauffe eau, les menuiseries pvc et volets roulants, la salle d'eau. Vous recherchez un bien proche de toutes commodités avec vie de plain-pied, jardin, bel ensoleillement, cette maison vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Découvrez en exclusivité cette propriété nichée au cœur d'un charmant village breton, à saint-georges-de-gréhaigne. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du célèbre mont saint-michel, 13 minutes de dol-de-bretagne, 25 minutes d'avranches et 40 minutes de saint-malo. Cette propriété est composée d'une grange en pierres et dans son prolongement une dépendance en pierres, elle est nichée au cœur de la baie du mont saint-michel, à proximité immédiate de pontorson et pleine-fougères (4 km), offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Une école primaire est accessible à pied en seulement 1 minute, ce qui est parfait pour les familles en quête d'un environnement sécuritaire et convivial pour leurs enfants. La propriété comprend : une grange en pierre (environ 180 m² au sol) : -> deux plateaux de 90 m² chacun, offrant un vaste espace pour imaginer votre futur chez-vous. Une dépendance en pierre (environ 70 m² au sol) : -> deux plateaux de 35 m² chacun, idéal pour un projet annexe ou complémentaire. Les points forts de cette propriete : * travaux récents : en 2023, des travaux importants ont été réalisés par des professionnels, incluant une charpente neuve, une toiture en ardoises naturelles et un plancher béton. Il ne reste plus qu'à personnaliser cet espace selon vos envies et besoins. * terrain : le terrain d'environ 1 400 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image, qu'il s'agisse de jardin, de terrasse, ou même d'un potager. * plans d'aménagement : pour vous aider à mieux vous projeter, nous disposons de plans d'aménagement spécialement conçus pour cet ensemble immobilier. Ils vous seront présentés lors d'une visite sur place. * potentiel d'extension : pour les amateurs de projets d'envergure, une maison en pierre mitoyenne à rénover est également disponible à l'achat, offrant un formidable potentiel d'extension et de développement et portant le prix global de l'ensemble immobilier à 219 500 €. Informations complementaires : viabilisation : raccordement à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout, et à la fibre nécessaires. Un regard de tout-à-l'égout est en attente de raccordement à la grange. Pourquoi choisir cette propriete ? Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété vous offre un fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 946005.

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierres mitoyenne à rénover, nichée dans le pittoresque village de saint-georges-de-gréhaigne. Offrant un cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale : à seulement 10 minutes du mont saint-michel, 13 minutes de dol-de-bretagne, 25 minutes d'avranches, et 40 minutes de saint-malo. Située dans la baie du mont saint-michel, à proximité de pontorson et pleine-fougères (à 4 km), cette maison allie tranquillité et accessibilité aux commodités modernes. Une école primaire à 1 minute à pied en fait un lieu de choix pour les familles cherchant un environnement sécurisé et accueillant. Description de la maison : -> premier plateau : 70 m² comprenant 4 pièces prêtes à être repensées selon votre style de vie et vos besoins. Un garage spacieux de 36 m², parfait pour un atelier ou du stockage supplémentaire. -> second plateau : plus de 100 m² au sol, offrant un large espace pour imaginer une rénovation à votre goût. -> troisème plateau : un grenier d'environ 70 m² au sol, idéal pour stocker vos cartons et affaires personnelles. -> espace extérieur : un terrain d'environ 400 m², parfait pour créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un petit jardin paysager, ou une terrasse ensoleillée. Informations complementaires : • partiellement viabilisé : ◦ la maison est équipée d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique, et elle est raccordable au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre internet, vous assurant ainsi un cadre de vie moderne et pratique. • plans d'aménagement : ◦ pour vous aider à mieux vous projeter, des plans d'aménagement ont été réalisés et pourront vous être présentés lors de votre visite sur place. • potentiel d'extension : ◦ pour ceux qui rêvent d'un projet plus ambitieux, une grange en pierres mitoyenne et une dépendance en pierres à rénover sont également disponibles à l'achat, offrant encore plus de potentiel pour vos idées de développement et portant le prix global de l'ensemble immobilier à 219 500 €. Pourquoi choisir cette maison ? Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour une résidence principale, ou un investissement locatif, alors contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offerte par cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 946002.

À seulement 15 minutes du mont-saint-michel, découvrez cette maison récente de 94 m², située au calme d'une impasse, en lisière de bois, sur un terrain de 697 m². Construite récemment et bénéficiant de la garantie décennale ainsi que d'un excellent dpe a, elle offre confort, économies d'énergie et qualité de vie. Au rez-de-chaussée * entrée indépendante * cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux * salle d'eau avec wc * buanderie * pièce avec mezzanine disposant de son propre accès, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou un projet de chambre d'hôtes. À l'étage * deux chambres * salle d'eau avec wc les extérieurs * terrain de 697 m² * terrasse exposée sud-ouest * environnement calme et verdoyant les atouts ? Maison récente sous garantie décennale ? Dpe a : excellente performance énergétique ? Situation privilégiée à 15 minutes du mont-saint-michel ? Possibilité de créer un espace indépendant ou une chambre d'hôtes ? Aucun gros travaux à prévoir une maison idéale en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un projet touristique dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre marty, tél. : 07 71 63 31 34, e-mail : pierre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 982170599.

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE * Vue sur le Mont-Saint-Michel depuis le jardin * Venez poser vos valises dans cette charmante maison à seulement 15 mins de la Baie, 35 mins des plages, 5 mins de l'observatoire ornithologique du Marais de Sougeal classé Réserve naturelle régionale et 10 mins de la base de loisirs de la forêt de Villecartier (accrobranche, randonnées, aires de jeux. ) Au RDC, une cuisine équipée, ouverte sur séjour avec cheminée, un salon, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre, un coin couchette en mezzanine et un espace nuit aménagé sur le dessus Cour sur l'avant permettant de stationner vos véhicules, terrasse et jardin sur l'arrière avec jolie vue sur le Mont-Saint-Michel, le tout sur 249 m² de terrain Maison équipée de la fibre, travaux d'électricité récents avec factures, une remise en conformité de l'assainissement sera à prévoir Idéale pour votre résidence principale ou secondaire, cette maison est située dans un village avec boulangerie et bar / tabac, les supermarchés et maisons médicales sont à 7 mins, gare SNCF à 12 mins VISITES LE 22 AOUT 2026, contactez-moi pour plus d'informations * La présente annonce est soumise à la vente Interactive * Prix de départ : 89 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur après la visite. Les acquéreurs peuvent s'ils le souhaitent, à tout moment après la visite, faire une offre d'achat, sans devoir attendre l'ouverture de la salle des ventes Dates d'ouverture de la salle des ventes : Début des offres d'achat en ligne le 28 août 2026 à 14 : 00h Fin des offres d'achat en ligne le 29 août 2026 à 14 : 00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 81100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,74% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Maison avec terrain constructible à Pleine-Fougères Située dans le charmant bourg de Pleine-Fougères, à proximité immédiate des grands axes, des commodités et des écoles, cette maison sur sous-sol complet séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m², avec un puits, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine indépendante, des WC séparés, une pièce de vie lumineuse avec salon, trois chambres et une salle de bain. L’étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins : chambres, bureaux ou salle de jeux. Le sous-sol complet comprend des espaces de stockage, une buanderie, une chaufferie et un potentiel atelier. En plus : attenante à la maison, une parcelle constructible d’environ 600 m², arborée et idéalement située. Les réseaux sont à proximité immédiate pour faciliter les futurs raccordements. Les atouts : – Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux – Terrain de 500 m² avec puits – Terrain constructible attenant de 600 m² – Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Exclusivité — maison de plain-pied à roz-sur-couesnon vous rêvez d'un projet mêlant confort, espace et potentiel ? Cette maison située au cœur du bourg de roz-sur-couesnon pourrait bien être celle que vous attendiez. Roz-sur-couesnon, commune dynamique de la baie, offre une qualité de vie recherchée, entre nature, mer et patrimoine. Nichée dans un environnement calme, à seulement 11 km du mont-saint-michel ! Visite virtuelle en 3d disponible sur demande ! Localisation idéale : 8 km : pleine-fougères & pontorson 15 km : dol-de-bretagne 36 km : saint-malo la maison construite en 1981, de plain-pied, offre des volumes généreux et fonctionnels : véranda lumineuse de 18 m² hall d'entrée salon / séjour de 37 m², avec coin bureau cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert deux chambres salle d'eau wc indépendant garage attenant avec espace buanderie et accès direct à la maison et grenier au dessus. Ce garage peut être transformé en une troisième chambre, (d'autant qu'il y a un autre garage et un carport). Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : second garage avec atelier et dépendance carport pour véhicule supplémentaire ancien abri type poulailler grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules jardin clos et arboré de 1600 m², idéal pour profiter des beaux jours confort & prestations : menuiseries pvc avec volets roulants électriques maison proche à pied de tous les services (boulangerie, école, commerces…) raccordable à la fibre raccordement au tout-à-l'égout conforme la maison sera entièrement vidée de ses meubles pour la vente. Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 961761.

En exclusivité – charme de la pierre, calme absolu et fort potentiel locatif aux portes du mont-saint-michel ! À seulement 17 km du mont-saint-michel, sur la commune de pleine-fougères, découvrez cette authentique longère indépendante en pierres, nichée au cœur de la campagne dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les prairies et les vaches. Ici, le temps semble s'arrêter… un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. Son véritable atout ? Deux logements totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement locatif, résidence secondaire, location saisonnière, investissement ou projet familial. À vous d'imaginer le projet qui vous ressemble ! Situation idéale : - mont-saint-michel : 17 km - pontorson : 10 km - dol-de-bretagne : 15 km - saint-malo : 40 km visite virtuelle 3d disponible sur demande ! Faites une première découverte de cette charmante longère et de son environnement sans vous déplacer. Visitez chaque espace à votre rythme, confortablement depuis votre canapé, avant de venir la découvrir en vrai. Le premier logement - pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée - chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied - salle d'eau avec wc - grenier aménageable offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires (accès actuel par un escalier extérieur) le second logement - salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse - salle d'eau avec wc - à l'étage : une chambre en complément, la propriété dispose d'une buanderie ainsi que d'un cellier d'environ 20 m², facilement transformable en troisième logement de type studio selon vos envies. Les exterieurs - jardin arboré - cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules - appentis en bois les + qui font la difference deux logements indépendants, parfaits pour générer des revenus locatifs. Excellent potentiel d'évolution avec la création d'un troisième logement. Classement énergétique d, un véritable avantage pour un projet locatif. Assainissement individuel conforme. Visite virtuelle 3d disponible sur demande pour découvrir les lieux avant votre visite. Cette propriété pleine de charme et de possibilités mérite d'être découverte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Vous pourriez bien y trouver votre prochain coup de cœur… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 964006.

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Iad France - Céline Bailly vous propose : LE VAL SAINT PERE - VIE DE PLAIN PIED - 2 mn du Gué de L’Epine. Situé au cOEur du bourg du Val Saint-Père, découvrez cette Charmante Maison de plain-pied construite en 2006 et qui développe 86 m² habitable sur une parcelle de 461 m² soigneusement aménagée, dans une résidence calme. Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie de 45 m² pensée comme un véritable lieu de partage. La cuisine, entièrement équipée et rénovée en 2023, s’organise autour d’un généreux plan de travail et ouverte sur un salon spacieux. L'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bain confortable avec baignoire et wc séparé. Un véritable atout complète la propriété : le garage, avec un espace buanderie, communique aux combles aménageables et au potentiel d’aménagement de 39 m² supplémentaire, pour création d'une suite parentale, chambres supplémentaires, salle de bain,. Emplacement en sous toiture pour installation de 6 velux prévu. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents (2023) et confortables : sols refaits, radiateurs électriques connectés et store banne motorisé. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos et engazonné, des aménagements soignés, une cour goudronnée et un terrain de pétanque vient parfaire l’esprit convivial des lieux. Assainissement par tout à l'égout. À quelques minutes d'Avranches, dans l'environnement préservé de la Baie du Mont Saint Michel, Le Val Saint Père séduit par son équilibre entre Nature et Vie pratique. Une commune bénéficiant d'une école, d'un accès rapide aux commerces, services et grands axes. Une Maison Evolutive et lumineuse où la qualité de vie se conjugue avec un potentiel d'aménagement. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Jérémy MARTIN iad France vous propose cette charmante maison en pierre dans un petit hameau à seulement 3,6km du centre bourg de Val Couesnon. Le bien vous propose une surface habitable de 79 m², le tout sur une parcelle de terrain de plus de 380 m². La maison s’articule de la façon suivante : Entrée sur salon / séjour / cuisine ouverte à l’américaine (à rafraîchir), une salle d’eau : douche, lavabo et WC. À l’étage : un palier desservant deux chambres, un WC séparé et l’accès au grenier (environs 10 m² de stockage possible). Caractéristiques techniques : chauffage convecteurs électriques, poêle à bois (tubé), fibre optique passe devant la maison mais non raccordée, huisseries PVC double vitrage et velux avec occultants dans les chambres, fosse septique non conforme à prévoir, isolation laine de roche, toiture en ardoises naturelles. Idéale investisseur ou primo-accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Située au cœur du bourg de bazouges-la-pérouse, labellisée petite cité de caractère®, cette charmante maison en pierres vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : restaurants, bar, épiceries, pharmacie, écoles. Une commune dynamique idéalement située à seulement 14 km de combourg, 22 km de dol-de-bretagne, 32 km de fougères et 40 km de rennes. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une salle à manger, - une cuisine avec cheminée, - une salle d'eau, - un wc indépendant, - un cellier. Au premier étage : - un palier desservant deux chambres spacieuses. Au second étage : - un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Informations complementaires - assainissement collectif. - raccordement à la fibre possible. - chauffage central au fioul. La maison ne dispose ni de jardin, ni de terrasse, ni de garage. En revanche, un parking public gratuit situé juste devant permet de stationner facilement votre véhicule. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur d'un village de caractère, cette maison représente une belle opportunité. Une visite s'impose ! Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 963022.

En exclusivité, à saint-martin-des-champs, aux portes d'avranches, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un lotissement récent et apprécié. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, des zones d'activités ainsi que d'un accès rapide à la baie du mont-saint-michel et aux principaux axes de circulation. Construite en 2019, rt 2012, cette maison de plain-pied d'environ 81 m² a été pensée pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel. La pièce de vie d'environ 40 m² réunit cuisine, salon et séjour dans un espace lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à pellets assurant le chauffage principal de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un wc indépendant, répondant aux besoins d'une famille comme d'un jeune couple. À l'extérieur, le terrain entièrement clos permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble, tandis que les menuiseries pvc double vitrage participent au confort de cette construction récente (dpe : a, ges : a) une maison récente, pratique et facile à vivre dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 225 500 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,99 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : éric dewilde, tél. : 06 79 89 16 74, e-mail : eric.dewilde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 893 302 547.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Iad France - Nils Chabirand vous propose : Grande propriété de campagne aux portes de Bazouges-la-Pérouse Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de campagne offre un potentiel de rénovation unique en son genre pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une première maison de 84 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour cuisine de 49 m², une buanderie et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le crépitement d'un feu au coin de la belle cheminée à foyer ouvert lors des froides journées d'hiver. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent le confort privatif à l'écart des espaces communs. Un grand sous-sol sur toute la surface de la maison et une grange attenante viennent compléter l'ensemble. À l'arrière, une seconde bâtisse de 40 m² au sol environ propose un complément intéressant pour accueillir la famille, les amis ou des hôtes à la recherche d'une évasion bucolique. Un appentis et un grand hangars de 80 m² permettront de ranger votre matériel de jardin, vos véhicules ou encore de proposer des box de stockage à la location. Le vaste terrain de 6250 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter de l'exposition plein sud lors des belles journées ensoleillées. Le bien est raccordé au réseau publique d'électricité, à l'eau de ville et est éligible à la fibre optique. L'assainissement autonome sera à prévoir. Situé à 5min en voiture du bourg de Bazouges-la-Pérouse, cet ensemble atypique offre un accès rapide aux écoles et commodités. Au cOEur d'un environnement dynamique et riche en patrimoine, vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en disposant de Combourg à 15min, Dol de Bretagne à 20min ainsi que Saint Malo, Rennes et Fougères à 45min. Ne ratez pas cette opportunité pour repenser la maison de vos rêves et contactez moi afin que je vous guide dans la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.