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maison 2 pièces 40 m2 à vendre à Pont-de-Ruan (37260)
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Vente maison 2 pièces 40 m² Pont-de-Ruan (37260)
105 280 €

Maison 2 pièces Pont-de-Ruan (37260)

Pont de ruan, a 20 mn de tours et située dans un écrin de verdure au cœur de la vallée de l'indre : une maison t2 de 40,15 m² disposant d'une cour privative et close de murs : entrée dans salon, cuisine, salle d'eau avec wc. Étage : une chambre, dressing. La maison était louée 570 € parcelle de 498 m² de l'autre coté de la voierie. Chauffage électrique assainissement autonome et racordement à l'eau potable à prévoir. - prix hon. Négo inclus : 105 280 € dont 5,28% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 100 000 € - réf : 032 / 1271 - classe énergie : g - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1324 à 1792 € (base 2021) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 659 m²
Environnement
  • Quartier : AZAY LE RIDEAU

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 324 et 1 792 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 324 et 1 792 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 532 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 105 280 € (soit 2 632 € / m²)
  • Honoraires : 5280 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 470321312
Maître Savard agence immobilière Artannes-sur-Indre (37260)
Maître Savard

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