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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Pomérols (34810)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Pomérols (34810)
96 000 €

Maison 4 pièces Pomérols (34810)

Iad France - Mickaël Genco (06 22 11 89 14) vous propose : ! SOUS OFFRE ! Découvrez cette magnifique maison de village d'une surface total de 96 m², située dans la charmante commune de Pomérols, à proximité des plages ensoleillées. Offrant un fort potentiel tant pour les investisseurs que pour une maison de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un séjour et un WC, ainsi qu'un escalier spacieux menant aux étages supérieurs. Le premier étage comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Quant au deuxième étage, il offre la possibilité d'aménager une partie des combles inclus dans la surface total, selon vos besoins, avec déjà une troisième chambre aménagée. Pour les investisseurs avisés, cette maison offre la possibilité de découper l'espace en un studio au rez-de-chaussée, idéal pour la location saisonnière ou à long terme, et un duplex autonome d'environ 65 m² avec une entrée indépendante, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Genco EI (ID 62393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 96 000 € (soit 1 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1494042
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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