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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Pomérols (34810)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Pomérols (34810)
390 000 €
-7.14 %

Maison 4 pièces Pomérols (34810)

COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ À la découverte d'un havre de paix à Pomerols : charmante villa neuve d'environ 115 m² habitable Vous rêvez d'une vie paisible, entourée de vignes, dans un petit lotissement calme ? Ne cherchez plus, cette superbe villa neuve située à Pomerols est faite pour vous ! Pomerols, célèbre pour ses vignobles prestigieux, cette résidence est idéalement nichée dans un environnement enchanteur, offrant la tranquillité et la sérénité que vous méritez. Imaginez-vous vous détendre dans votre jardin paysagé, sans soucis d'entretien. La villa s'étend sur 115 m² et présente des prestations de qualité, garantissant un confort absolu pour vous et votre famille. Dès que vous franchirez la porte, une belle pièce de vie lumineuse vous accueillera chaleureusement, vous offrant un espace convivial où créer de merveilleux souvenirs. Pour le bonheur de madame, une suite parentale immense est prévue, un endroit parfait pour se ressourcer et se sentir comblée. De plus, l'étage comprend deux grandes chambres qui offrent un espace privilégié à vos enfants ou à vos invités. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace, garantissant fonctionnalité et praticité. La villa est construite avec soin et bénéficie d'une garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit concernant la qualité de sa conception. Conforme à la réglementation thermique RT 2020, vous profiterez d'une maison éco-responsable, offrant une efficacité énergétique optimale grâce à l'installation gainable. Vous pouvez même envisager d'emménager avant la fin de l'année ! N'attendez plus pour vivre l'expérience Pomerols dans toute sa splendeur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette charmante villa neuve au 04 67 39 42 20 Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 242 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, commerces
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 500 kWh/m².an 500* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 500 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 390 000 € (soit 3 391 € / m²)
    -7.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.14 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3412845835
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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