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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

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Vente maison 4 pièces 87 m² Saint-Martin-d'Hères (38400)

456 000 €

Maison 4 pièces Saint-Martin-d'Hères (38400)

Maison de 2024 de 91 m² carrez (88 m² habitables) sise dans le paisible secteur de Saint Martin d'Hères Village. Elle est située à l'écart de la rue dans un lotissement, clos et fermé par un portail, de seulement 6 maisons. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur la cuisine équipée, de 33 m². Un WC et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, la maison dispose de 3 belles chambres, lumineuses, dont une suite parentale avec grand dressing (à aménager) et une salle d'eau privative (douche). Une salle de bain (baignoire) et des WC (séparés) complètent le niveau. Le chauffage (au sol au premier niveau et par radiateurs au deuxième) est assuré par une pompe à chaleur (air / eau). Vous pourrez profiter d'un jardin parfaitement au calme (parcelle de 203 m²). Le bien dispose de 2 places de stationnement. Les prestations haut de gamme (menuiseries Chambost, volets roulants. ) et le qualité de la construction ont permis d'obtenir le meilleur score au DPE (A / A + "bon confort d'été") Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 06 02 41 54 33, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Extérieur: Surface terrain : 203 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 370 et 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.