Maison 4 pièces à vendre à Plouray (56770)

Iad France - Fabien Lannezval vous propose : Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison bioclimatique saura vous séduire. Nichée en pleine nature, elle dispose d'un bois privé de 10 487 mètres carrés et d'une parcelle de 860 mètres carrés en jouissance exclusive. Cette maison fait partie d'une copropriété où il fait bon vivre, basée sur le partage et le respect de l'environnement. La maison de plain-pied dispose d'un spacieux salon-séjour éclairé par une verrière en aluminium à double vitrage qui permet de profiter pleinement de la nature toute la journée. Elle comprend également trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC séparé et une véranda. La maison bénéficie également de plusieurs puits de lumière pour apporter encore plus de luminosité naturelle. Côté chauffage, le salon est équipé d'un poêle de masse avec un four sur la partie haute, complété par des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300 litres. La copropriété offre l'accès à des espaces communs enrichissants tels qu'un potager, un étang et des parties boisées destinées à la récolte du bois de chauffage. Pour des raisons de sécurité et pour respecter la nature, un parking a été aménagé à l'entrée du village afin d'éviter au maximum la circulation des véhicules motorisés à l'intérieur de celui-ci. Ce lieu est également un foyer d'échanges culturels. Conçu par des Néerlandais, il accueille une communauté biculturelle dynamique : certains y résident à l'année, assurant sa vitalité permanente, tandis que d'autres y reviennent pour les vacances, enrichissant l'atmosphère d'un flux régulier de nouvelles perspectives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi,) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lannezval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 821482163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de style néo-breton rénovée, vous séduira par son authenticité, son confort et son magnifique jardin fleuri et arboré, véritable havre de paix. Un sous-sol complet avec espace de rangement, atelier, buanderie ou garage selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au cœur de la commune de plouray, ensemble de 2 maisons avec dépendance, terrain entièrement clôturé de 679 m² avec un puits. La première maison se compose : au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une salle salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda. Au-dessus un grenier aménageable. La seconde maison se compose : une cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur un abri avec atelier, un garage attenant, un jardin entièrement clôturé avec puits. Les gros plus : une vie de plain pied, raccordement au tout à l'égout, la proximité des commerces, un jardin clôturé, un puits, un garage et 2 maisons. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 902797.

Iad france - emmanuelle de becker vous propose : investissement clé en main – 2 gîtes de charme réputés à plouray secteur recherché – tourisme, bien-être et spiritualité vous cherchez un investissement locatif rentable, déjà en activité, avec une vraie identité ? Un bien qui génère des réservations avant même de signer chez le notaire ? Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et élégance, puis divisée en deux gîtes de charme indépendants, exploités avec succès sur les plateformes dédiées, affichant une belle notoriété. 2 gîtes romantiques, pensés comme de véritables bulles de bien-être, très appréciés pour les séjours en amoureux. Chaque gîte comprend : une cuisine équipée une pièce de vie chaleureuse un coin nuit ou une chambre cosy une superbe salle de bain avec double baignoire balnéo une ambiance feutrée, élégante et intimiste située dans une commune reconnue notamment pour la présence d’un temple bouddhiste, la maison attire une clientèle en quête de calme, de spiritualité et de déconnexion. Un positionnement parfaitement cohérent avec le concept de gîtes de charme. Pourquoi ce bien coche toutes les cases de l’investisseur avisé : activité existante et rentable très bonne réputation en ligne concept différenciant aucun travaux à prévoir reprise immédiate possible rentabilité brute attractive ~13 % un simple appel vous permettra de vous projeter très concrètement dans ce projet d’investissement. Les biens offrant à la fois du charme, une rentabilité démontrée et une exploitation déjà lancée sont rares sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle de becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette jolie maison de 3 chambres avec garage et jardin est située dans un quartier calme proche du bourg. Habitable de plain pied, elle est lumineuse et bien exposée et vous propose un séjour double avec cuisine ouverte donnant accès direct au jardin sans vis-à-vis. On apprécie le tout à l'égout et les huisseries en double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À proximité immédiate de la commune de saint tugdual et de la commune de ploërdut, grande maison de 105 m² à rénover avec deux parcelles de terre d'une surface de 4386 m² environ. Elle se compose : au rez de chaussée : une salle salon avec cheminée, un couloir desservant une chambre, un wc, une salle de bains. Au premier étage : 2 chambres avec 2 sas. À l'extérieur : un appenti, un jardin avec une source ainsi qu'une parcelle non attenante. Les gros plus : pas de voisinage direct, une source, un beau projet de rénovation. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 920383.

Maison d'habitation à rénover entièrement dont la répartition est la suivante : cuisine, salle à manger-salon (cheminée), salle d'eau, wc au rdc; dégagement, 2 chambres à l'étage; 2 garages non attenant; le tout sur 2601 m²; puits non soumis au dpe : surface inférieur à 50 m² les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques prix : 53990 euros honoraires inclus (7,98 %) à la charge de l'acquéreur soit 50000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439264 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Venez maintenant découvrir cette jolie longère en pierres pleine de charme, nichée dans un environnement paisible à la campagne de Mellionnec. Édifiée sur un terrain de plus de 4000 m², réparti en deux parties, elle offre un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature et d'authenticité. La maison développe 95,5 m² habitables et se compose d'une belle pièce de vie ouverte de plus de 50 m², baignée de lumière et équipée d'un poêle de masse assurant un confort chaleureux tout au long de l'année. Elle propose également 3 chambres dont une en rez de chaussée avec un poêle à bois supplémentaire, idéales pour accueillir famille et amis. Un véritable cocon, alliant le charme de la pierre et le confort moderne, dans un cadre verdoyant et apaisant. Référence agence : 12023.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, située au cœur de Mellionnec, dans le départements des Côtes-d'Armor. Avec une superficie de 71 m², construite dans les années 1900 allie le charme de l'ancien à des conditions de vie modernes et confortables. La maison se compose de trois chambres, et d'une pièce de vie conviviale avec un coin cuisine aménagée En bon état et habitable de suite, elle bénéficie d'un accès au tout-à-l'égout, assurant ainsi votre confort au quotidien. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Cette maison ne possède pas de jardin, idéal pour une résidence secondaire ! Cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans une région aussi prisée ! Référence agence : 12058.

Une maison à rénover est disponible à la vente dans le paisible village de Mellionnec, en Côte d'Armor. Construite avant les années 50, cette maison de 107 m² offre une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC réparties sur 3 niveaux. Avec des portes d'entrée aux niveaux inférieur et intermédiaire, cette maison offre un potentiel de rénovation en une seule et même grande maison ou bien e vous avez la possibilité d'en faire 2 logements indépendants. La maison n'est pas habitable en l'état et nécessite d'important travaux. Sur un terrain de 498 m², en exposition pleins SUD, venez vite découvrir votre futur projet de rénovation ! Le village de Mellionnec vous offre, une boulangerie, une épicerie, un restaurant et plusieurs associations. Référence agence : 11394.

Entre ploerdut et guemene-sur-scorff; maison en pierres de 4 pièces principales. Rénovée; elle propose : salon / séjour avec poêle à bois. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. Au second étage : suite parentale (chambre + salle de bains / wc). Aussi, un garage en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : between ploerdut and guemene-sur-scorff, stone house with 4 main rooms. Renovated; it offers : living room with wood stove. Upstairs : 2 bedrooms, shower room / wc. On the second floor : master suite (bedroom + bathroom / wc). Also, a garage. Garden of approx 500 m². Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Exclusivité - Située à PLOERDUT, découvrez cette maison en pierres de deux chambres et son jardin clos avec puits. Le tout sur 284 m² environ. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur une cuisine, un salon lumineux avec sa baie vitrée, une chaufferie et un WC séparé. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle d'eau avec WC. Le grenier au dernier étage offre un bel espace à aménager à votre guise. Cette maison bénéficie également d’une petite véranda, qui vous permettra de profiter de votre jardin toute l’année. Imaginez-vous y prendre votre petit déjeuner et lire votre journal. Cette maison individuelle a du double vitrage (sur la majorité des ouvertures et porte d’entrée), un chauffage au fuel et au bois (poêle) et le tout à l’égout. Que ce soit pour un pied à terre ou un investissement à long terme, cette maison avec jardin est idéale pour ceux qui recherchent une maison de bourg à proximité des commerces et qui souhaitent profiter de toutes les activités proposées sur la commune de PLOERDUT et aux alentours. 7 km de GUEMENE S / SCORFF - 22 km de ROSTRENEN - 45 min de la côte sud environ. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Surface habitable : 103 m² Date de réalisation du DPE : 17 / 03 / 2024 Consommation énergie primaire : 325 kWh / m² / an - (E) Consommation énergie finale : 293 kWh / m² / an Emission de CO2 : 66 kg CO2 / m² / an - (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2980 € / an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'un environnement nature agréable; corps de ferme avec maison et dépendances. À rafraîchir; il propose : une maison de 4 pièces principales, avec : véranda; salon / séjour, cuisine aménagée / salle à manger et poêle à bois, wc, salle d'eau. Et, à l'étage : 2 chambres et débarras. Aussi, une ancienne étable en pierres, 2 dépendances en pierres, et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1800 m². Belle opportunité. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Nestled in a pleasant natural setting, this farmhouse with a house and outbuildings, in need of some updating, offers a main house with four main rooms, including a veranda, an open-plan living / dining room / fitted kitchen with a wood-burning stove, a toilet, and a shower room. Upstairs, there are two bedrooms and a storage room. The property also includes an old stone stable, two stone outbuildings, and a well. All of this is situated on approximately 1800 m² of land. À fantastic opportunity. Don't miss out ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 4 Pièces 56160 Ploërdut 110 649 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (107 950 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour - 36,50 m² Cuisine - 7,50 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 11 m², 8 m²) Salle d'eau et WC - 5 m² 2ème étage / Second floor : Chambre - 22 m² Salle de bains et WC - 4 m² Caractéristiques / Features Village Surface habitable 88 m² Chambres 3 Salle d'eau 1 Salle de bains 1 Chauffage électrique et poêle à bois Garage - 18 m² Terrain - 496 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Proche de guemene-sur-scorff et de ses commodités, et au sein d'un agréable hameau de campagne; maison de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : salon / séjour / cuisine aménagée ouverte et poêle à granule, chambre, salle d'eau / wc, véranda. À l'étage : pièce palière et chambre. Aussi, une dépendance en parpaings sous bac acier. Le tout sur un terrain d'environ 880 m². Exclusivite, à vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : near guémené-sur-scorff and its amenities, in a pleasant country hamlet, this 4-room house, in need of some updating, offers : a living / dining room with an open-plan fitted kitchen and pellet stove, a bedroom, a shower room / wc, and a veranda. Upstairs : a landing and a bedroom. There is also a concrete block outbuilding with a corrugated steel roof. Garden of approx 880 square meters. Exclusive listing, come and discover it soon ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Au bourg, proche des commodités, et à 6 kms de guemene-sur-scorff; maison de 4 pièces principales, de plain pied. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec garage double, buanderie / chaufferie. En rdc : salon / séjour / cheminée, cuisine / salle à manger, wc, salle de bains, 2 chambres. Grenier complet sur dalle béton, au-dessus. Aussi, une dépendance en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Exclusivite, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the town, close to amenities, and 6 km from guemene-sur-scorff; single-story house with 4 main rooms. In need of renovation; it offers : a full basement with double garage, laundry / boiler room. On the ground floor : living room / dining room / fireplace, kitchen / dining room, toilet, bathroom, 2 bedrooms. Full attic on a concrete slab, above. Also, a cinder block outbuilding. Garden of approx 800 square meters. Exclusive, come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Le croisty à proximité immédiate des commerces maison de caractère de 115 m² en rez de chaussée surélevé de 4 pièces parcelle clôturée de 1464 m². Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie / buanderie, un garage avec portail électrique et accès au jardin. Au premier niveau : une cuisine, une salle salon avec insert, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Au second niveau : un pallier desservant, un grand grenier, une chambre. À l'extérieur : un jardin clôturé de 1464 m² un abri de jardin. Les gros plus : . Raccordement au tout à l'égout, ouverture en pvc double vitrage, de beaux volumes, un tableau électrique neuf. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 936269.

Au bourg, proche des commodités; maison des années 60, de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec : garage, buanderie, chaufferie, chambre, pièce. À l'étage : cuisine aménagée, salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance, en parpaings et un poulailler. Le tout sur un terrain d'environ 760 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, close to amenities; 1960s house with 4 main rooms. In need of renovation; it offers : a full basement with : garage, laundry room, boiler room, bedroom, room. Upstairs : fitted kitchen, living room, 2 bedrooms, shower room, toilet. Full attic above. Also, an outbuilding, made of concrete blocks and a chicken coop. Garden of approx 760 square meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Longère de caractère très lumineuse avec grand terrain à mellionnec - proche forêt / école. Idéalement située à la campagne dans un petit hameau calme de mellionnec, cette longère rénovée offre un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. Localisation / environnement : secteur très paisible jouxtant une forêt. Accès facile au bourg / école par un chemin forestier (10-15 min à pied). Descriptif de l'habitation : surface habitable de 138 m² (95.5 m² en loi carrez) bien agencée avec 3 chambres (1 rdc, 2 à l'étage mansardées) et possibilité d'en faire une supplémentaire si besoin à l'étage dans la sous pente. Vie de plan pied possible. Pièce de vie principale (cuisine / salle à manger) spacieuse, très lumineuse avec une exposition sud ouest. Grand salon incluant une mezzanine (idéal pour un petit bureau ou pour du rangement). Toilettes sèches. Performance énergétique : le bâti maintient la fraîcheur estivale; chauffage principal assuré par un poêle de masse performant (longère rénovée uniquement avec des matériaux écologiques) dpe : d. Extérieurs et dépendances : surface totale du terrain : 4845 m². Jardin avant de la maison 800 m². Vaste terrain arrière de 3785 m² comprenant : -un verger diversifié (châtaignier, noyers, pommiers, cerisier, prunier, cassis, groseilliers). -une serre. Deux dépendances en pierres offrant un beau potentiel de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 947 768 - greffe de saint brieuc) mikaël extier entrepreneur individuel 06 31 59 07 36 - réf. 927992.

Proche écoles et commerces, découvrez cette jolie maison de bourg avec garage et cours. Lumineuse, elle vous propose au rez-de-chaussée une cuisine, séjour et salon. 2 grandes chambres et salle d'eau à l'étage. Les combles sont totalement aménageables. On apprécie la véranda et l'espace extérieur sans vis-à-vis. Tout à l'égout ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Alain Quiec vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Glomel - Découvrez un Trésor d'Authenticité Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure d'exception vous ouvre ses portes à Glomel, offrant un cadre de vie unique et préservé. Érigée en 1948 avec soin et minutie, cette magnifique demeure de 170 m² sur un vaste terrain de 3694 m² est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité. La demeure se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses baignées de lumière, 2 salles de bains, 2 toilettes, une belle cuisine équipée, un espace repas convivial, un grand séjour chaleureux, une entrée majestueuse et un salon intimiste. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et un style de vie harmonieux. Le charme opère dès l'entrée, avec un palier élégant et une salle de bain baignée de lumière. La cuisine, véritable cOEur de la demeure, ouvre sur une salle à manger lumineuse propice aux repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin enchanteur vous invite à la détente, à la contemplation et à la convivialité. Profitez de la terrasse pour des moments de relaxation en toute intimité, tout en admirant la beauté des environs. L'ensemble est complété par un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. De plus, vous disposez de 4 places de parking pour recevoir aisément vos convives. Cette demeure d'époque, en bon état général, révélera tout son potentiel avec quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. Idéalement exposée au sud, cette demeure vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour profiter pleinement de son cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une demeure chargée d'histoire, où modernité et authenticité se rencontrent pour créer un lieu de vie d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce trésor architectural à Glomel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en campagne au calme sans vis à vis exposée sud dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (poêle mixte bois / pellets de novembre 2025), chambre, salle d'eau récente et wc, buanderie à l'arrière; à l'étage; 2 chambres; dépendances : tunnel récent, 2 dépendances le tout sur 1,42 ha les + : ouvertures en très bon état (porte d'entrée récente), salle d'eau récente, poêle mixte bois. Pellets de novembre 2025, volets solaires récents, toiture en bon état, assainissement conforme prix 167290 euros honoraires inclus (4,56%) soit 160000 euros hors honoraires dpe : e 301kw / m2 / an et b 9 kg / co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 euros et 21590 euros / an : prix moyens des énergies indexés au 1er / 01 / 2021 (abonnements compris) - les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence 442620 - le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier (4.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

En exclusivite maison d'habitation dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée (cheminée et poêle), 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble-vasque), wc séparé; grenier au dessus, buanderie-cellier, garage au pignon; le tout sur 1640 m² clos les + : cuisine récente, salle d'eau et wc récents, électricité récente, terrain clos, fibre, assainissement conforme taxe foncière : 287 euros prix 116590euros honoraires inclus (5,99%) soit 110000 euros hors honoraires non soumis au dpe car la surface du bien est inférieur à 50 m² les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442156 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Au bourg, à 2 pas du centre, maison des années 60 de 4 pièces principales. Avec des travaux à prévoir; elle propose : un sous-sol complet avec : garage, buanderie / chaufferie, cave, pièce. En RDC surélevé : balcon; cuisine / salle à manger, salon / séjour, 2 chambres, wc, salle d'eau. Combles au-dessus. Le tout sur un terrain d'environ 610 m². EXCLUSIVITE, à vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the village, nearby the center, a 1960s house with 4 main rooms. Renovation work is needed; it offers : a full basement with a garage, laundry / boiler room, cellar, and additional room. On the raised ground floor : a balcony; kitchen / dining room, living / dining room, 2 bedrooms, toilet, and shower room. Attic space above. Garden of approx 610 sq meters. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Située en plein cœur du bourg de Glomel, cette charmante maison en pierres séduit par son authenticité et son cachet d'époque. Édifiée sur un terrain de 1 189 m², elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée : cette pièce a été entièrement mise à nue (murs et plancher), laissant apparaître la pierre d'origine qui sera conservée pour un rendu authentique. Une dalle béton isolée est prévue pour le sol, offrant une base saine pour vos futurs aménagements. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au second étage, une chambre sous les combles vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire plein de charme. En extérieur, une dépendance vient enrichir ce bien : elle comprend un garage ainsi qu'une pièce de vie à rénover, laissant libre cours à vos projets (atelier, logement indépendant, espace de loisirs…). Une maison de caractère, idéale pour les amateurs de pierres et d'authenticité, située à proximité immédiate des commodités qu'offre le centre bourg de Glomel (superette, pharmacie, restaurant. ) Référence agence : 12098.