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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Ploumagoar (22970)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Ploumagoar (22970)
190 800 €

Maison 4 pièces Ploumagoar (22970)

Ploumagoar. Plain-pied de 34 pièces, d’une superficie de 108 m², sur un terrain clos de 459 m². L’espace jour : d’une surface de 38 m², avec grande hauteur sous plafond dispose d’un feu de bois, d’une grande baie vitrée exposée plein sud qui apporte une luminosité exceptionnelle. La cuisine : 17 m², cuisine traditionnelle meublée et équipée, avec beaucoup de rangement et donnant sur le séjour via une double porte. Le coin nuit : il dispose de 3 chambres sur moquette, une grande salle de bain avec baignoire. Cote jardin : accès par la porte d’entrée au jardin de 337 m² clos, avec terrasse de 50 m² exposé sud, assainissement collectif, un garage en sous-sol avec ses caves pour une surface totale de 73 m². Le plus de cette maison : son emplacement, de guingamp et de ses axes, son potentiel. Les commodités sont accessibles à moins de 5 minutes : commerces, écoles, hôpital. Emplacement stratégique car ploumagoar, avec son accès rapide à la rn 12, est à seulement 30 minutes de la première plage, 10 minutes du centre de guingamp, 20 minutes de saint-brieuc et de lannion. Faites vous plaisir, venez découvrir ! Visite immersive disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847964).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 459 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 190 800 € (soit 1 750 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340930165405
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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