Iad france - manon delmas-mifsud (06 71 69 60 56) vous propose : plaisance du touch (limitrophe la salvetat saint gilles) - maison t4 familiale de charme et atypique d’une surface de 135 m² environ avec un grand jardin : • au rez-de-chaussée : une entree cuisine séparée d'environ 21 m² environ avec cheminee et vue sur la terrasse grand sejour de 39 m² environ avec une belle hauteur sous plafond poutres apparentes, un insert, salon lumineux donnant sur les deux terrasses qu'offre la maison et le jardin une suite parentale de 19 m² environ avec salle d'eau. Un coin nuit desservant : une chambre de 23 m² environ (initialement 2 chambres séparées). Une salle d'eau récente avec douche un wc séparé une buanderie avec évier • à l’étage : une mezzanine de 14 m² environ un grenier de 50 m² environ pouvant être aménagé - a l’extérieur : jardin de 1350 m² environ plat, arboré et cloturé avec un puit. 2 terrasses dont une couverte un abris voiture un bel espace de rangement semi fermé un cellier fermé pouvant servir d'atelier. Ses atouts : séjour déplafonné • jardin piscinable • possibilité d'aménagement des pièces selon ses goûts • cheminée et insert • 2 minutes de l'hypermarché et des commerces • 7 minutes du collège et 6 minutes du groupe scolaire • 9 minutes de la gare de colomiers • a 11 minutes de la future ligne de métro. * manon delmas, conseillère immobilier indépendante disponible 6j / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud ei (id 78319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 350 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 460 et 3 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.