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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Pignan (34570)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Pignan (34570)
220 000 €

Maison 4 pièces Pignan (34570)

PIGNAN - Idéal investisseurs ou premier achat ! En exclusivité, à 15 minutes de Montpellier, au coeur du village de Pignan, vente d'une maison à usage commercial et d'habitation de 1806 mêlant charme de l'ancien et rentabilité. Accolé à la célèbre Tour de l'horloge, vous disposerez au rez-de-chaussée d'un local commercial de 30 m², aujourd'hui loué comme le restaurant 'La crêperie de l'Horloge'. À l'étage, un spacieux T2 de 75 m² sur deux niveaux, transformable en T3, se composant au premier palier d'une pièce de vie et d'une cuisine; ainsi que d'une chambre de 22 m² et d'une salle de bain au deuxième étage. Vendu loué en un seul lot. Bail commercial en cours. Possibilité de scinder les baux et récupérer la partie habitable selon négociation. Fond de commerce du local disponible. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 1806

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 2 075 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 12 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 37901
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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