Maison 4 pièces à vendre à Pfulgriesheim (67370)

Pfulgriesheim -les jardins d'hesperide envie d'une maison neuve dans un ilôt de verdure au coeur du kochersberg ? Plus précisément, faites l'acquisition de ce f4 de 80 m² comprenant au rdc : entrée, cuisine, wc indépendant, une chambre, un séjour d'env 25 m² avec accés au jardin. À l'éage : deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Prix de vente lot m4 = 309 900 eur (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. La maison est moderne, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement de qualité : maisons lumineuses, terrasses, finitions contemporaines, chauffage pompe à chaleur au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. La promenade est un ensemble de 14 élégantes maisons avec terrasses et jardins d'une superficie allant de 88 m² à 114 m², selon les normes re 2020. Deux stationnements en sus au prix de 12 000 eur livraison 2 t 2027. À voir avec b2l immobilier agence de truchtersheim. Contactez nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Iad france - melissa bousbaine vous propose : rare à la vente / rez-de-jardin / esprit maison / 95 m² / 3 chambres / exterieur privatif de 250 m² / mittelhausbergen situé à mittelhausbergen, au sein de la résidence de standing « côté colline » construite en 2022, ce superbe rez-de-jardin de 95 m² bénéficie d’un cadre de vie rare, calme et verdoyant. Son véritable atout : un magnifique jardin privatif d’environ 250 m² qui entoure l’appartement et bénéficie d’une triple exposition est, sud et ouest, lui conférant un véritable esprit maison. Dès l’entrée, vous apprécierez la belle luminosité, les prestations de qualité et le soin apporté aux finitions. Il se compose de : * une entrée spacieuse avec placard intégré, * un wc avec lave mains, * un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de plain-pied de 75 m² et au superbe jardin privatif, * une cuisine ouverte aux prestations soignées, conçue sur-mesure avec des matériaux haut de gamme, agrémentée d’un élégant plan de travail en granit et d’une cave à vin intégrée, * 3 chambres avec parquet en chêne massif, dont une confortable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative avec grande douche à l’italienne. L’appartement bénéficie également de prestations de confort particulièrement appréciables : chauffage au sol, volets électriques, nombreux rangements sur-mesure et matériaux de qualité. Un garage fermé avec porte motorisée et prise électrique complète ce bien en supplément au prix de 17 000 €. La résidence, composée de seulement 21 logements répartis sur trois bâtiments, dispose également d’un agréable jardin partagé. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d’une piste cyclable permettant de rejoindre facilement strasbourg, ce bien offre un équilibre rare entre confort, praticité et qualité de vie. Entre appartement et maison, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BIENVENUE DANS LE KOCHERSBERG ! Dans une jolie villa ouvrant sur la campagne, votre maison en Duplex-Jardin® vous fera profiter, jour après jour, d’une agréable quiétude : dans un environnement de verdure, jouant la carte de la luminosité et des beaux volumes intérieurs, elle est conçue pour une vie familiale sereine. L’espace cuisine ouvre sur une grande pièce de vie, l’ensemble profitant d’un agréable chauffage au sol. L’espace nuit, composé d’une ou plusieurs chambre (s) * et d’une jolie salle de bains, est installé en duplex. Vous apprécierez aussi la terrasse paysagère et le jardin clos, engazonné et arboré dont dispose chaque logement, ainsi que son garage et / ou sa place de parking privatifs. À 25 minutes du centre de Strasbourg, tout près de la zone commerciale de Vendenheim et des dessertes routières et autoroutières, mais aussi au cœur de la nature : Berstett profite d’un emplacement recherché. La commune séduit également pour les nombreux commerces et services que l’on trouve à proximité (école primaire et boulangerie à 2 minutes; Poste, banque, pharmacie, médecin… à moins de 10 minutes; zone commerciale de Vendenheim à 13 minutes) ainsi que pour la multitude de loisirs possibles sur place et dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Livraison pad. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investissez aujourd'hui à prix réduit dans l'immobilier de demain. Cette maison individuelle située à Durningen, commune particulièrement recherchée du Kochersberg, vous offre l'opportunité d'acquérir un patrimoine de qualité valorisé à 280 000 EUR, tout en bénéficiant d'une décote immédiate de plus de 94 000 EUR grâce au mécanisme avantageux du viager occupé. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant sécuriser, diversifier et valoriser leur patrimoine immobilier sur le long terme. Conditions du viager Valeur libre : 280 000 EUR Valeur occupée : 185 742 EUR Bouquet : 140 000 EUR Rente mensuelle : 457 EUR Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. L'acquéreur bénéficie ainsi d'une acquisition à prix réduit dans un secteur prisé, sans les contraintes de la gestion locative. Description du bien Édifiée sur une parcelle de 680 m², cette maison de plain-pied d'une superficie de 103 m² habitables offre des volumes fonctionnels et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée avec accès direct à une terrasse exposée ouest, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Les combles, d'une superficie de 137 m² au sol, sont aménageables et permettent d'envisager la création d'espaces complémentaires selon les besoins futurs. Le sous-sol complet comprend un garage en enfilade, une buanderie, un atelier, une cave et une chaufferie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles perspectives de valorisation du bien à moyen et long terme. DPE : Classe ENERGIE : G - Classe CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 EUR et 4880 EUR / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Audit énergétique en cours. Les atouts de cet investissement Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché au sein du Kochersberg, à proximité des commodités et des principaux axes de communication vers Strasbourg. Son terrain de 680 m², ses combles aménageables et son sous-sol complet constituent de véritables atouts patrimoniaux. Indexation de la rente viagère sur l'indice du prix à la consommation. La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE : 147 250 EUR (honoraires partagés 7250 EUR charge acquéreur soit 2,69 %) Merci de prendre contact avec Nathalie VOGELGESANG 06 09 37 25 89 L'acquisition en viager occupé permet de profiter d'une décote significative sur la valeur du bien tout en préparant sereinement un projet patrimonial à long terme. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier dans un secteur particulièrement attractif. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Entre dynamisme et plénitude, Profitez des diverses activités qu’offre la commune de Brumath. Très bien desservie entre Strasbourg et Haguenau, c’est une ville bénéficiant d’un pôle économique important. LES CARRES INFLUENCE s’inscrivent parfaitement dans cet environnement avec son architecture contemporaine et ses jardins verdoyants. Profitez de votre duplex avec ses grands espaces lumineux, de votre jardin pour des moments conviviaux en famille et amis et pour plus de confort vous disposez d’un double garage ainsi que d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PIERRE JOST, Conseiller en Immobilier OptimHome, vous invite à découvrir cette belle maison de 2019, offrant 84 m² habitables et des prestations soignées, dans un environnement paisible et recherché à Wintzenheim Kochersberg. Un bien clé en main, sans travaux, encore sous garantie décennale jusqu'en 2028 ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon / salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un terrain, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité d'un grand WC avec espace buanderie, À l'étage, vous découvrirez : un dégagement lumineux, 2 belles chambres lumineuses avec dressing, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou coin lecture, (possibilité de transformer cet espace en une chambre supplémentaire) une salle de bains élégante équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'un WC. Côté extérieur, un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Confort & équipements : Chauffage au sol au rez-de-chaussée Radiateurs thermostatiques à l'étage Chaudière gaz à condensation Excellent DPE : B Volets électriques et manuels Localisation idéale : dans un secteur calme et agréable, parfait pour une vie de famille sereine. Un bien rare, alliant confort moderne, fonctionnalité et sérénité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 859€ soit 71€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 604059 ).

OSTWALD - CONSTRUCTION RÉCENTE - JARDIN Découvrez cette maison moderne construite en 2019, offrant de belles prestations ainsi qu'un excellent confort énergétique grâce à son chauffage au gaz et son ballon thermodynamique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, d'un cellier ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une grande mezzanine de près de 15 m² peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou espace bureau selon vos besoins. Deux chambres de 9 m² et 12,9 m² complètent ce niveau dont une avec salle d'eau privative et WC ainsi qu'un dressing. Prises RJ45, fibre raccordée sur les deux niveaux. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un agréable jardin de plus de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours. Domotique : lumières, chauffage et volets roulants. Local vélo. Située à seulement 7 minutes d'un arrêt de tram, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison profite également d'un voisinage particulièrement agréable et solidaire, offrant un cadre de vie paisible et convivial. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 608.00 euros.

MAISON RÉCENTE 2020 - 89,65 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN EXPO SUD - TERRASSE & BALCON - PARKING PRIVATIF Située au coeur du très recherché écoquartier des Bohries à Ostwald, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir. Dès votre arrivée, vous franchissez un un portillon privatif donnant accès à un agréable jardin d'environ 30 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. En poussant la porte d'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 27,44 m². Cet espace convivial accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l'opposé du jardin, le séjour donne également accès à une terrasse de 11,35 m² exposée nord-ouest, parfaite pour profiter des fins de journée et des soirées d'été. Le rez-de-chaussée est complété par un espace cellier avec WC, lave-mains et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres : - Chambre 1 : 11,93 m² - Chambre 2 : 11,17 m² - Chambre 3 : 9,36 m² L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un grand balcon de 11,53 m² exposé nord-ouest, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Vous trouverez également une salle de bains de 5,03 m² avec fenêtre, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Côté confort, la maison dispose d'une place de parking privative couverte. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain, inclus dans les charges de copropriété. L'emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces, lignes de bus et tram B sont accessibles à proximité immédiate, facilitant tous les déplacements du quotidien. Le logement est actuellement occupé et sera libre d'occupant à partir de décembre 2026, permettant aux futurs acquéreurs d'anticiper sereinement leur projet d'acquisition. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple recherchant un bien récent dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Située à Ostwald, cette charmante maison se trouve dans un écoquartier dynamique, offrant un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. Proche des écoles, commerces, transports et des espaces verts, cette localisation allie praticité et qualité de vie. Cette maison dispose d'une surface habitable de 78 m² loi carrez, répartie sur 2 niveaux. À l'extérieur, vous trouverez un espace de vie avec une terrasse au rez-de-chaussée et un balcon à l'étage, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez aussi une place de stationnement réservée, au sein du parking couvert. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un WC et un salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse. À l'étage, trois chambres offrant confort et intimité, une salle de bain avec WC. Cette maison moderne et fonctionnelle répondra aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible offrant des espaces extérieurs agréables et des installations pratiques. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2173 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss cette maison de ville de 80 m² au coeur de Marlenheim au calme dans une impasse ! L'entrée se fait par un grand garage double avec espace cave de 70 m² ! Des escaliers mènent au niveau de vie composé d'une cuisine indépendante équipée, un grand séjour de près de 30 m² avec une belle cheminée, un wc séparé. Au second étage, une grande chambre avec balcon face aux vignes, un wc séparé, une seconde chambre et une salle de bains. Chauffage gaz. Possibilité d'acquérir la maison meublée (canapé, tables, chaises, literie, armoires) (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, dans la commune de Marlenheim offrant une superficie de 90 m² au sol et 82 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace salon / salle à manger traversant de 23 m², sublimé par un magnifique parquet massif, apportant chaleur et cachet à la pièce de vie. Vous profiterez également d'une belle cuisine de 9 m², entièrement rénovée en 2025 par Schmidt, alliant modernité et fonctionnalité. À ce niveau, vous retrouverez également des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage de 24 m² avec porte motorisée, une chaufferie ainsi qu'une petite buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin de 3,59 ares, idéalement situé dans une rue calme de Marlenheim, tout en restant proche de toutes les commodités. Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 09 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792.00 euros.

Entzheim - maison récente sans travaux - construction 2021 située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'entzheim, cette maison récente construite en 2021, en excellent état, est implantée sur un terrain de 2,23 ares. D'une surface habitable de 93,19 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse et au jardin. Un cellier aménagé sous l'escalier ainsi qu'une jolie salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables d'environ 10 m², 11 m² et 14 m², dont une avec espace dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec wc et une buanderie indépendante. Un garage de belle taille et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les atouts de la maison : - maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir - prestations soignées et décoration moderne et actuelle - espaces optimisés, sans perte de surface - terrasse agréable et jardin sans vis-à-vis, exposés ouest - panneaux solaires photovoltaïques. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible à proximité de strasbourg. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Saessolsheim – en exclusivité votre agent local robert hidalgo (06 23 06 37 78) vous invite à découvrir cette superbe maison mitoyenne 4 pièces, construite en 2010, fibre disponible, offrant 103,69 m² au sol dont 92,39 m² habitables, édifiée sur un terrain de 4 ares. Menuiseries double vitrage et chauffage économique grâce au poêle à bois et à la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à une terrasse couverte et au jardin, ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage : un dégagement, une grande chambre avec dressing, une seconde petite chambre, et une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes. En sous-sol, une cave avec dalle béton. À l'extérieur : cour pavée, garage avec porte motorisée, terrasse couverte, piscine hors-sol et jardin clos et arboré. Un droit de passage est prévu dans la cour pour l'accès à la seconde maison. Un bien soigné et agréable à vivre — à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 955097.

Maisons individuelles contemporaines RE 2020 Anne Engel, Architecte : « Le challenge de ce projet était de penser chaque maison avec sa propre identité, intégrée dans un cadre harmonieux et élégant. Les teintes, les matériaux et les détails architecturaux des maisons semblent se combiner de manière aléatoire. Ce rythme et soin portés au traitement des façades confèrent à chacune d'elles une singularité certaine ». Terrains de 3 ares à 5 ares env. Maisons individuelles contemporaines aux performances environnementales RE2020 De 104 m² à 150 m². Les lots techniques suivants sont réalisés par nos soins : Terrassement, gros- oeuvre, couverture, charpente, façades, menuiseries extérieures, plomberie, chauffage, VMC, électricité, plâtrerie, aménagements extérieurs et espaces verts et réseaux de distribution. Seuls les aménagements intérieurs sont à la charge des acquéreurs : - équipements sanitaires - menuiseries intérieures - carrelage - peinture - parquet.

Maison recente de 2023 - geispolsheim village située dans un quartier résidentiel calme de geispolsheim village, cette maison construite en 2023 séduira les amateurs de confort et de modernité. Elle développe une surface habitable de 88,98 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte avec son îlot central. Cet espace de vie offre un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau faisant office de buanderie ainsi que d'un espace de rangement aménagé sous l'escalier, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit, bien agencé, se compose de trois chambres d'environ 9,11 et 13 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin reste à aménager selon vos envies. Il offre un beau potentiel pour créer un agréable espace de détente et de convivialité. Un garage complète les prestations de cette maison. Quelques informations techniques : - chauffage au gaz par plancher chauffant ; - maison bénéficiant d'une excellente isolation ; - panneau photovoltaïque installé en toiture. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication. (4.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.