Maison à vendre 4 pièces PETIT NOIR (39)

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette maison sur la commune de Petit-Noir qui propose des commodités de proximité comme des commerces, une école primaire, infirmières, médecins.

Les communes voisines permettent de compléter cette offre.

Entièrement rénovée, cette maison est édifiée sur une terrain de 1233 m², entièrement clos et arboré.

Vous profiterez d'une grande pièce de vie comprenant le séjour d'environ 27 m² et une cuisine entièrement équipée de 8.70 m².

Ce coté jour, est chauffée avec un poêle a pellet récemment installé qui permet également de tempérer le reste de la maison.

Coté nuit, trois belles chambres et sa salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'une véranda, double vitrage PVC, vous permettant de prolonger l'été.

L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage avec store électrique, fermeture centralisée et individuelle.

Les combles sont entièrement isolé au sol (panneau TMS 20 cm) vous permettant d'avoir un grand espace de rangement ou d'y créer une pièce supplémentaire.

La disposition des panneaux photovoltaïques, sur trois faces de la maison permet une autoconsommation (3KW) pratiquement toute l'année.

Le sous sol d'environ 80 m² propose un garage double avec porte sectionnelle, une buanderie avec douche et wc, et un coin atelier.

Vous aurez un accès direct au jardin depuis ce sous sol.

Un atout supplémentaire, un atelier indépendant avec électricité d'environ 35 m².

N'hésitez pas à me contacter pour échanger et visiter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf.

974261.