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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Orléans (45000)
228 000 €

Maison 4 pièces Orléans (45000)

Orléans, quel charme pour cette maison de ville des années 30 avec un beau jardin paysagé ! * vente longue : libre janvier 2025 * . Au rez-de-chaussée, l'espace de vie : séjour, salon et cuisine ouverte, est agréable et convivial pour profiter en famille ou entre amis. L'ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et une double exposition. Au 1er étage : une répartition optimisée pour cet étage avec 2 chambres, une salle de douche et une salle de bain au 2eme étage : une 3eme chambre et un bureau sous combles. Le jardin est également un réel atout et dégage une ambiance de détente grâce à sa terrasse et ses beaux espaces paysagés. Il bénéficie également d'une dépendance et d'un espace couvert pour les vélos. La maison dispose également d'une cave. 6min à pied du tram a libération, 11 min de la gare d'orleans en transport. À vélo : 6 minutes de la gare et 8 min de la place du martroi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 372 546 - greffe de orleans) vanessa arduin entrepreneur individuel 06 79 14 75 24 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 857634).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 199 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 228 000 € (soit 2 850 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 998 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340939282337
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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