Maison 4 pièces à vendre à Orléans (45000)

Quartier Dunois, dans une rue calme, à quelques pas de la place et de son marché du jeudi, découvrez cette maison ancienne bien entretenue, sa cour au calme, son garage pour citadine et sa cave voutée pour amateur de bon vins. Ses 111 m² habitables sont répartis sur trois niveaux. Au rdc vous disposez d'une entrée, d'un salon donnant sur cour, d'un cellier, d'un wc et d'une véranda. Au 1er étage, le séjour parquété et traversant vous séduira par sa luminosité. Une cuisine, une salle d'eau avec wc et une petite chambre ou un bureau viennent compléter cet espace. Au 2ème, une grande chambre avec cabinet de toilette et un grenier aménageable en chambre. Le charme de l'ancien pour une vie paisible à Orléans. Prix demandé : 295 000 EUR. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 3765.

Aux portes d'Orléans, limite Fleury-les-Aubrais, se cache une maison pleine de poésie, de caractère… et de potentiel. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et le parquet massif vous accueillent comme dans un roman ancien qu'on aurait plaisir à feuilleter encore et encore. Ici, chaque détail raconte une histoire et n'attend qu'une chose : que vous veniez écrire la vôtre. Avec ses 3 chambres, cette maison offre l'espace idéal pour une famille, un projet de vie à deux ou un cocon créatif pour les esprits rêveurs. C'est une maison qui a du charme, du vrai, celui qu'on ne triche pas : les volumes respirent, la lumière danse, et les travaux à prévoir sont l'occasion parfaite de la sublimer selon vos rêves. Pour ceux qui aiment restaurer, imaginer, transformer… elle n'attend que votre inspiration. À l'extérieur, un jardin arboré, paisible et propice aux douces soirées d'été, vous offrira un véritable cocon de tranquillité. Si votre cœur bat un peu plus vite pour les maisons anciennes qui ont une âme… alors celle-ci pourrait bien être votre prochaine histoire d'amour. Référence agence : 365.

Orléans entre loire et quartier bourgogne, petite maison de ville sur 3 niveaux, très au calme dans une petite rue non passante. Le rdc comprend la pièce de vie, la cuisine, la sdb et le wc. Le 1er se compose de 2 chambres et d'une sde, tandis que le dernier étage accueille une belle 3ème chambre de 20 m². L'ensemble est à remettre au gout du jour. À noter que ce bien possède une petite cave et un extérieur d'environ 14 m². Toutes les commodités et les transports sont proximité immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 23747 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Quartier Pasteur : un projet de vie au cœur d’Orléans : entre patrimoine réinventé et modernité urbaine   Découvrez un projet immobilier d’exception au centre-ville d’Orléans, qui conjugue réhabilitation et construction neuve dans un cadre de vie dynamique et recherché. Ce programme unique réunit une résidence étudiante réhabilitée, des maisons individuelles et des appartements neufs, pensés pour répondre à tous les styles de vie, que vous soyez investisseur, jeune actif, famille ou retraité en quête de proximité et de confort.   Une situation privilégiée : À 10 minutes à pied de la gare SNCF, pour des déplacements facilités au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de l’hypercentre, avec ses rues commerçantes, ses restaurants, ses places animées et son ambiance chaleureuse. À deux pas de la ligne B du tramway, pour un accès rapide à l’ensemble de l’agglomération orléanaise (arrêt Riobé). À côté du Palais des Sports, véritable cœur battant des événements sportifs et culturels de la ville. Ce programme bénéficie d’un environnement attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de la richesse du centre-ville commerçant d’Orléans, de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie.   Que vous souhaitiez y habiter ou investir, vous y trouverez un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, au sein d’un programme à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : charmante maison de type 4, idéalement située au Nord d'Orléans. Construite en 2019, cette maison de 86,41 m² en bon état offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une salle de bains et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Profitez également d'un jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air. Le stationnement ne sera jamais un souci avec un garage et de nombreux parkings extérieurs à proximité. Située à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cette maison est idéale pour une vie urbaine pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 14796.

Cimm immobilier saint cyr en val - orléans métropole vous propose de découvrir cette agréable maison de 71 m² située au sud d'orléans. Composée d’un salon / salle à manger traversant, d’une cuisine toute neuve, lumineuse et ouverte sur la salle à manger, cette maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing et accès sur le jardin. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, et le wc est séparé. Vous apprécierez également la présence de deux vérandas de plus de 24 m² au total pour agrandir votre espace de vie, d’un poêle à granulés, d’un garage et d’une cabane de jardin. Récemment rénovée, avec une isolation des combles par laine de coton réalisée en mai 2025, cette maison offre un espace idéal pour une petite famille ou un couple en quête d’un cadre de vie paisible. L’intérieur lumineux bénéficie de fenêtres en pvc avec double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. Les volets roulants électriques apportent une touche moderne et pratique, facilitant la gestion de la lumière et de l’intimité. Le jardin arboré et clos est l’endroit parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison n’attend que vos meubles et votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous. Contactez nous sans tarder sonia boucher 06 03 54 03 99 honoraires à la charge du vendeur - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans un quartier calme et recherché d'Orléans, à proximité de Saint-Jean-de-Braye, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des transports en commun, des commodités (commerces, écoles, services), et de l'accès rapide à la tangentielle, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette belle maison de plain-pied se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie plus ouvert). Un beau couloir dessert la partie nuit, avec trois chambres, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un accès direct au garage. Vous profiterez également d'une cave, idéale pour le stockage, et d'une mezzanine pratique au-dessus du garage, parfaite pour un espace de rangement supplémentaire ou un futur aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 650 m², offrant un bel extérieur, facile à entretenir, idéal pour les beaux jours. Chauffage individuel au fioul (cuve existante). Un bien rare dans un secteur prisé, alliant calme résidentiel et proximité urbaine. À visiter sans tarder ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sud d’Orléans, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Jardin du Val d’Ouest, un programme immobilier neuf offre un cadre de vie harmonieux et pratique. En plein cœur de ce nouvel espace de vie, les résidents profitent d’un accès immédiat aux écoles, commerces et transports en commun, tout en restant proches des espaces verts préservés pour un quotidien serein et équilibré. Ce programme propose des maisons individuelles et des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque espace intérieur bénéficie d’un agencement optimisé et de surfaces généreuses, offrant un cadre idéal pour personnaliser son intérieur selon ses envies. À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs exposés plein sud invitent à profiter des beaux jours dès leur arrivée. La résidence est également dotée de places de stationnement sécurisées pour chaque logement, garantissant la tranquillité des résidents. Ne manquez pas cette opportunité d’accéder à un logement neuf dans un environnement prisé à Orléans ! Découvrez également nos 32 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Orléans 45000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous souhaitez investir dans le neuf ? Profitez de cette résidence à taille humaine comportant seulement 11 appartements et 2 maisons. Idéalement située, dans un environnement calme et proche des commodités à la fois. Du T2 au T4, les appartements offrent de grandes surfaces avec tout le confort d'espaces bien conçus et des prestations soignées. De larges ouvertures permettent de profiter d'une belle luminosité. Prolongés de jardins privatifs ou de balcons / terrasses, les logements bénéficient également d'une place de stationnement couvert ou ouvert. Des prestations de qualité, de confort et de sécurité. Nous consulter pour la grille tarifaire. Référence agence : 10395.

Orléans intra-muros à deux pas de la gare SNCF dans le quartier Lionne / Grands Champs. Cette chaleureuse maison du début XIXe, située non loin du tumulte urbain avec toutes ses commodités, séduit par son caractère et son emplacement privilégié, au calme. Fraîchement ravalée et dotée d'une toiture neuve, elle offre une configuration fluide et lumineuse grâce à sa triple exposition. Rare dans le quartier ! Au Rez-de-Chaussée, une belle pièce de vie traversante offrant sa structure boisée d'époque est prolongée par une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une agréable courette intérieure sans vis-à-vis, véritable petit joyau en plein centre-ville. Les deux étages accueillent trois chambres, une salle de bains confortable et des toilettes à part. Une cave ainsi qu'un stationnement en location à proximité complètent cet écrin. Surface au sol : 97,80 m² – Surface habitable : 80,49 m². Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et sérénité urbaine. Coût énergétique électrique réel : 2040 euros / an, soit 170 Euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Située sur un terrain d'environ 400 m², cette maison d'habitation de type longère offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose de : une cuisine aménagée, -un salon et une salle à manger lumineux, -deux chambres, -une salle de bains, -un débarras, un grenier sur l'ensemble offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. En complément : -chaufferie, cellier, garage et cave, -terrain clos tout autour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, -double vitrage déjà installé, prévoir le remplacement de la fosse septique. Un bien plein de charme, joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5757. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 660 € par an.

Iad france - fatim-zohra benyamina vous propose : * nouveaute * orleans * maison neuve 136 m² – rue des fauchets, orléans un emplacement en or, un style contemporain et un confort sans compromis ! Cette maison de ville flambant neuve (livraison septembre 2025) se niche dans l’une des rues les plus prisées d’orléans, à deux pas de la rue de la république, à 1 minute de la gare d'orléans, des commerces et des transports. Le centre-ville à portée de main, sans les concessions. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse parfaite pour vos soirées d’été. Vous profitez aussi d’un cellier, d’un wc indépendant et d’un garage sécurisé. À l’étage : trois belles chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée, et une grande salle de bain familiale. Ce qu’on aime : l’adresse ultra recherchée : calme, chic, centrale une maison 100 % neuve, économe et moderne une terrasse pour respirer, un garage pour se simplifier la vie une pépite rare en plein coeur d’orléans : tout le charme d’une vie urbaine, avec l’espace et la sérénité d’une vraie maison. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatim-zohra benyamina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 941849374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Bordage vous propose : Comme une maison en plein cOEur de la Rue Saint Marc – Plain-pied avec jardin privatif Situé au rez-de-jardin d’une bâtisse divisée en deux lots, ce bien rare combine les avantages d’un appartement et le charme d’une maison de plain-pied. Dès l’entrée, on se sent 'chez soi', comme dans une vraie maison. La propriétaire l’appelle d’ailleurs affectueusement 'sa maison' — et on comprend pourquoi : accès indépendant, aucun vis-à-vis avec le voisin de l’étage, et un espace extérieur de 175 m² exposé idéalement, avec terrasse, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. À l’intérieur : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine américaine ouverte sur salon / séjour Trois grandes chambres, dont une avec baignoire Une salle d’eau moderne avec WC Côté confort : Chaudière gaz à condensation neuve (installée en 2024) Huisseries PVC double vitrage Deux places de stationnement privatives Copropriété bénévole de 2 lots, sans charges ni parties communes. Chacun chez soi, sans contraintes : aucune impression de vivre en appartement. Bien rare dans le secteur — une visite suffit pour tomber sous le charme. Appelez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle de 2016 / 4 pièces 95 m² sur Orléans. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, buanderie, salle d'eau avec WC. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Les points forts de ce bien sont nombreux : construction (2016) encore sous garantie décennale, terrasse, abris de jardin, 2 places de stationnement privatives, proximité immédiate de toutes les commodités et des transports Tram, bus. Le tout sur un terrain clos, arboré de 123 m² environ. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Charmante maison à Orléans – Calme, confort et praticité Située dans une rue paisible d'Orléans, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et des prestations. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie vous accueille, accompagnée d'une cuisine attenante ainsi qu’une salle d’eau. Étage : Un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos. Vous profiterez également d’une terrasse parfaite pour les beaux jours et de deux places de stationnement privatives. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, écoles et services Accès rapide aux transports en commun (bus lignes 3,4, 25,60 et tramway ligne B) Connexion facile aux autoroutes A71 et A10 (moins de 7 km) Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et dynamique. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit175757 : du potentiel pour cette maison d'habitation env 10 min d'ouzouer le marché. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, couloir, cuisine aménagée, séjour avec insert, chambre, salle d'eau avec wc. Etage : chambre et grenier aménageable (2 pièces possibles, dont une avec fenêtre déjà existante). Cabanon - terrasse- jardin le tout sur un terrain de 335 m². De l'autre côté de la rue, double garage avec terrain de 193 m². Maison située 8 km de marchenoir et 10 mn ouzouer le marché - 50 km orleans ouest - mentions légales : proposé à la vente à 118000 euros (dont 7.27% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 euros) - classe-energie f : 379 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2090 et 2870 euros - affaire suivie par mme christine boyer (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vendome - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .