Maison 4 pièces à vendre à Nohant-en-Graçay (18310)

Iad france - etienne davo vous propose : charmante maison de 4 pièces d’environ 84 m² sur la commune de nohant-en-graçay. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, deux chambres avec dressing complètent l’ensemble. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage avec cellier, de dépendances aux multiples possibilités et d’un vaste terrain d’environ 7 000 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau ainsi que la climatisation réversible avec un split dans chaque chambre. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Graçay (18310) - maison - type 4 - 2 chambres - jardin clos 1136 m² - dépendance - 90 m² au sol -. Maison qui se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée sur véranda, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d 'eau et wc avec lave-main. - a l'étage, un bureau et une chambre. - en extérieur, un jardin, une terrasse avec un store, un préau, une cave, un garage, un grenier et un verger avec un puits. - huisseries : - simple et double vitrage - chauffage : - chauffage central avec pompe à chaleur - eau chaude : - via la pac - assainissement : - tout à l'égout - fibre optique : - possible - cheminée : - inexistant - portail : - manuel - surface habitable : - 74 m² - la maison se trouve dans un quartier calme, accès facile au centre ville. Prévoir des travaux de rénovation intérieur. Prix : 86 400 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 457 889 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Graçay (18310) - maison de campagne - type 4 - 3 chambres - jardin clos 586 m² - dépendance avec atelier - cave -. Maison, qui se compose : - au rez-de-chaussée, un sséjour, une cusiine aménagée. - un demi étage avec une chambre et une salle d'eau et wc. - a l'étage, un couloir desservant deux chambres et un wc séparé. - en extérieur, une couer donnant sur un garage, un bucher, un atelier et une cave. Le jardin possède un puits et un ruisseau en bord de terrain. - huisseries : - double vitrage pvc - chauffage : - ballon électrique - assainissement : - tout à l'égout - fibre optique : - oui - cheminée : - insert - portail : - manuel - c'est un quartier calme de graçay, proche du carrefour contact. (accessible à pied). Prix : 89 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 187 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur du village de graçay, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel avec ses 94 m² habitables et ses nombreuses dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 565 m². Intérieur : -séjour -cuisine séparée -2 chambres spacieuses (19,6 m² et 16,4 m², dont une en enfilade avec penderie) -salle de bains avec wc -débarras, chaufferie et couloir -maison annexe de 38,5 m² à rénover, idéale pour créer un logement indépendant, un bureau ou un atelier extérieurs et dépendances : -grange de plus de 110 m² -combles aménageables, cave et diverses dépendances -puits équipé d'une pompe -jardin clos et arboré de 1 565 m² informations pratiques : -maison ancienne (construction 1845) -chauffage au fioul -travaux de rénovation à prévoir à proximité : autoroute a20, commerces, écoles et services ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement : projet familial, investissement locatif, activité artisanale… contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,33% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 949667.

À vendre, épicerie  de village, 100 m² de boutique, cave, bureau, réserve, une chambre froide positive et une négative. Dépôt de pain, et de fleur. Le magasin est à proximité  d'un parking. Trois vitrines, village avec commerces, banque, écoles, restaurants. Loyer des murs : 430 € / mois. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence immobilière transaxia gracay didier valite (ei) au :  06 66 47 94 14   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

 -    transaxia  vous  propose cette  maison de village indépendante d'environ 78 m²  . Elle se changez de vie. Osez  le  berrycompose  d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, de wc séparé et de deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec fenêtre, une cave, un garage. Une grande dépendance de 33 m². Le tout sur un terrain de 1 411 m² avec arbres fruitiers. Didier valite agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le n° 350523478 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dampierre en gracay, à 15 minutes de vierzon, pavillon moderne de plain-pied (2005), sans travaux. Son bel espace de vie lumineux, ses trois chambres et son grand jardin sur l'arrière, ce pavillon fera le bonheur d'une famille. Garage et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de plain-pied rénovée grand terrain clos et arboré de 3 090 m² découvrez cette agréable maison de plain-pied, rénovée avec goût, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3 012 m², entièrement clos et arboré, offrant un environnement calme et verdoyant. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances constituent un véritable atout : une buanderie, un espace détente avec jacuzzi, ainsi que plusieurs garages et espaces de stockage complètent ce bien. Côté économies d'énergie, la propriété est équipée de 18 panneaux photovoltaïques. Ceux-ci sont entièrement financés, il n'y aura donc aucun crédit à reprendre pour les futurs propriétaires. L'installation génère un revenu annuel d'environ 450 à 600 euros grâce à la revente d'électricité, tandis que les dépenses énergétiques du foyer s'élèvent à environ 170 euros par mois (électricité et consommation globale). - menuiserie - > pvc en double vitrage chauffage - > electrique dpe : en cours. Ges : en cours. Prix : 131 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 457446 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 457446 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -.

Pavillon dans le centre bourg, sur plus de 2 000 mètres carrés clos, au bord d'une rivière, composé, de plain-pied, d'une vaste entrée / cage d'escalier, d'un salon / séjour traversant de 42 m² avec cheminée / insert donnant sur une vaste véranda de 35 m² environ. Cuisine avec double accès, dégagement desservant trois chambres, un wc avec lavabo, une salle d'eau et un dressing. Garage double à la suite. Grenier de plus de 100 m² aménageable.

En exclusivité cette maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel avec un beau potentiel après remise au goût du jour. Idéale pour une résidence principale. La maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Des placards intégrés apportent des espaces de rangement supplémentaires. Un cellier non chauffé complète l'ensemble afin d'atteindre 101 m² habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un garage indépendant de 30,2 m², une dépendance de 10,7 m², ainsi une cave de 5,7 m² viennent compléter le bien. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage aluminium, d'un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d'une toiture en tuiles mécaniques. La construction repose sur un vide sanitaire. Maison offrant une base saine avec travaux de modernisation à prévoir selon les envies, permettant de révéler tout le potentiel du bien. - menuiserie - > alu double vitrage, bois simple vitrage chauffage - > electrique dpe : 251 kwh / m² / an (note e) ges : 10 kgco2 / m² / an (note b) prix : 110 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 451455 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J photos optimisées numériquement pour une meilleure mise en valeur du bien. - mandat réf : 451455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 pièces – 82 m² – 3 chambres – Garages, atelier – Fort potentiel – Reuilly Située à Reuilly, commune agréable disposant de toutes les commodités (supermarchés, écoles, médecins, pharmacie, activités sportives…), venez découvrir cette maison d'environ 82 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement. La propriété est entièrement clôturée et s'ouvre sur un portail manuel donnant accès à une allée goudronnée menant à deux garages ainsi qu'à un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. Au rez-de-chaussée : Salon équipé d'un poêle à granulés et chauffage électrique Cuisine aménagée avec chauffage électrique Rangement / débarras Cuisine d'été avec WC donnant sur une véranda et l'extérieur À l'étage : 3 chambres d'environ 9 m², 11 m² et 12 m² Salle d'eau WC indépendant, très pratique pour la nuit Caractéristiques : Toiture tuiles mécaniques Gouttières en zinc Volets roulants électriques, dont 2 volets solaires (salon et une chambre) Tout-à-l'égout Deux garages + un atelier Les + du bien : Maison entièrement clôturée Nombreuses dépendances Véranda et cuisine d'été 3 chambres pour 82 m² Extérieur demandant très peu d'entretien Travaux à prévoir : rafraîchissement, menuiseries, sols et électricité à revoir, permettant de remettre la maison au goût du jour selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, avec un bon potentiel compte tenu de la surface et du nombre de chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 145 m² habitables, construite en 2009, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme. Son vaste séjour baigné de lumière de plus de 52 m², sa cuisine équipée, ses 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, séduiront les amateurs de confort. Une seconde salle de bains, un WC, un cellier et un garage de 36 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte avec ses stores occultant motorisé, idéale pour vos réceptions et d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort : DPE B, pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, excellente isolation et faibles consommations énergétiques. Une propriété soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Bonus comble en partie aménageable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Longère a 5min de reuilly, se corps de ferme mitoyen offre de grandes possibilités, travaux à prévoir. Il se compose au rdc : d'une entrée, un grand salon, une cuisine (possibilité d'ouverture sur le salon), un bureau, un atelier attenant (possibilité de faire une belle chambre), une grande sdb, un wc séparé, une chaufferie. Au 1er étage : deux chambres, avec un aménagement du reste des combles soit 80 m² supplémentaires. Le tout sur un terrain de 3946 m². À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Fabrice perez 06 13 44 33 51 / 06 13 44 33 51 f.perez@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Située en plein coeur de vatan, cette maison de 110 m² offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine indépendante, un wc, un cellier ainsi qu'une seconde entrée avec coin buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont une en enfilade), une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés. Un grenier et des combles complètent l'ensemble. Côté technique, l'électricité a été refaite au rez-de-chaussée et le câblage est déjà en place à l'étage. La maison est saine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, en fait une belle opportunité à ne pas manquer. - menuiserie - > pvc double vitrage, bois simple vitrage chauffage - > na dpe : non soumis au dpe ges : non soumis au ges prix : 52 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 451041 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ST HILAIRE, à 5 min de Vierzon dans un environnement calme, cette belle longère entièrement rénovée avec goût vous séduira par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. 3 chambres et une cuisine moderne viennent compléter ce joli bien. Vaste jardin offrant toutes les possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - quentin morgand vous propose : chéry - maison 100 m² - garage - parking - sans travaux cette maison de caractère datant de 1950, située à chéry, a été soigneusement rénovée, sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 1 545 m², elle offre 100 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, dans un cadre verdoyant et paisible. L'entrée du rez-de-chaussée dessert un salon lumineux et une salle à manger conviviale, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, une grande salle de bain, 3 chambres, wc points forts : - au calme (jardin de 1600 m²) - ballon thermodynamique - pompe à chaleur / dpe c - entièrement rénovée - espace de stationnement - dépendances 90 m² + 30 m² de cave prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune d'Anjouin, cet agréable pavillon de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Ce pavillon de 84 m² offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², équipée d'un poêle à granulés connecté avec récupérateur de chaleur diffusant la chaleur dans l'ensemble des pièces. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Une buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel et parfaitement agencé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 794 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un garage complète également les prestations de ce bien. Cette maison, parfaitement entretenue, constitue une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité dans un environnement agréable. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison, contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Vous recherchez un bien avec du potentiel et un budget accessible ? Cette maison individuelle de 65 m² habitables saura séduire les amateurs de rénovation. Implantée sur une parcelle de 652 m², elle propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Son sous-sol intégral avec garage offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais la structure saine, le terrain généreux et la distribution fonctionnelle constituent une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou bricoleur averti, cette maison représente une belle opportunité de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Emplacement clé entre Châteauroux et Vierzon pour développer votre activité avec cet immeuble à rafraîchir au coeur de la ville, composé d'un local commercial et son logement ainsi qu'un grenier aménageable. À deux pas de l'autoroute A20. Opportunité rare. Honoraires inclus dans le prix : 21.74%.

Située dans la charmante ville de Vatan (36150), cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique. Proche des commodités locales, des commerces et des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. De plus, la proximité de points d'intérêts tels que parcs, écoles et transports en commun en fait un lieu attractif pour les familles et les investisseurs. Cette maison de 57 m² sur un terrain de 116 m² offre 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine dans une véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre. L'extérieur présente une cour avec accès indépendant, incluant une petite dépendance aménagée en studio avec pièce de vie, salle d'eau et WC, et une chambre à l'étage. Un investissement locatif court terme prometteur, avec un revenu annuel potentiel de 15 000€ / 20000€ établi par une conciergerie locale renommée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Vatan, maison proche du centre-ville comprenant : rdc : salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée - cellier - wc- cage d'escalier a l'étage : palier - 3 chambres - salle de bain avec wc - bureau une cour de 115 m². Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air, de fenêtres pvc double vitrage, des poutres apparentes qui apportent le charme de l'ancien. Idéal pour investisseur, cette maison est actuellement louée, loyer 500€ / mois. Dpe : e (311) - ges b (10) honoraire charge vendeur chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, isaura 07 86 06 20 49, ei, isaura.dasilva@lifehome.fr, agent commercial rsac 841 661 820 de châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2024.00 et 2738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : isaura da silva agent commercial (entreprise individuelle) rsac 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison 4 pièces - 110 m² - vatan (36150) située à proximité immédiate des commerces et des commodités de vatan (36150), cette maison offre une organisation fonctionnelle et des prestations complètes, idéales pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Une véranda vient compléter ce niveau et apporte un espace supplémentaire agréable au quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et de wc indépendants. Un sous-sol d'environ 55 m² complète le bien, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré de 1 304 m², avec garage indépendant et puits, idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Côté équipements, la maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose de menuiseries pvc double vitrage, d'une toiture en tuiles mécaniques, d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage par climatisation, assurant confort et économies d'énergie. Un bien complet, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. - dpe : 85 kwh / m² / an (note b) ges : 2 kg co2 / m² / an (note a) montant moyen estimé entre 2021 et 2023 entre 790 euros et 1120 euros prix : 139 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 427480 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 427480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à méreau, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités de la commune, tout en restant dans un environnement résidentiel agréable. La commune de méreau profite également de la proximité immédiate de vierzon et de ses axes de communication, facilitant les déplacements du quotidien. La maison propose une organisation simple et fonctionnelle. Vous y découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours et de moments conviviaux. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un grand appentis, offrant un espace très appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement afin d'être remise au goût du jour. Elle représente ainsi une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser le potentiel existant. Grâce à sa situation à méreau, à proximité des commerces et à quelques minutes de vierzon, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale comme pour un investissement. Une maison à découvrir pour imaginer et construire votre futur projet. Prix : 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441661 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -.

PAUDY, Maison d'habitation comprenant : une cuisine, une salle de séjour, un w-c, une chambre avec salle d'eau, deux petites chambres De l'autre coté de la route : un garage Le tout sur environ 165 m² Classe énergie en cours 53 000 € négociation incluse Réf : 021 / 506.

Iad france - tony louis vous propose : ensemble immobilier avec dépendances et fort potentiel – commune de poncet la ville situé sur la commune de poncet la ville, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, ou une rénovation avec cachet. La première habitation, de type longère, se compose : d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un wc. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances comprenant : un garage, une grange, un cellier, ainsi qu’un jardin. En face de cette maison, vous trouverez une seconde partie immobilière comprenant : une grange d’environ 60 m², une maison d’environ 40 m² entièrement à réhabiliter, avec son jardin. beaucoup de potentiel dépendances recherchées idéal artisan, stockage, gîtes ou projet de rénovation pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 308 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.