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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Nîmes (30900)
495 000 €
-13.16 %

Maison 4 pièces Nîmes (30900)

Iad France - Bernadette Noel (06 85 05 08 37) vous propose : Nîmes, secteur Carreau de Lanes, sur une parcelle de 2700 m² environ joliment arborée, maison de plain-pied de 90 m² environ comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle-de-bains, un wc, un garage, et une pièce à aménager de 40 m² environ, une terrasse, et une belle piscine dans un écrin de verdure. La pièce de vie, lumineuse, bénéficie d'un accès direct sur une terrasse ombragée, et sur la piscine. L'espace extérieur est propice à la détente et à la convivialité. Le grand jardin arboré offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour enfants ou un coin détente ombragé. Les arbres matures et les plantes variées ajoutent une touche de charme à l'ensemble. À l'arrière de la maison une pièce de 40 m² environ à aménager offre de nombreuses possibilités d'agencement. Fosse septique non conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel EI (ID 51102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 700 m²
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 116 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 5 500 € / m²)
    -13.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.16 % (-75 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1349671
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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