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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Nice (06100)
479 000 €

Maison 4 pièces Nice (06100)

NICE Pessicart : maison individuelle 4P avec terrain en restanques. NICE Pessicart : Dans un environnement arboré, maison individuelle d'environ 90 m² sur 2 niveaux, avec terrain de près de 1.400 m², en plusieurs restanques. Actuellement présentée en trois pièces (avec double séjour), facilement transformable en quatre pièces. Dès l'arrivée, large et spacieuse terrasse avec un abri de jardin et une vue dégagée sur le terrain. Au niveau de plain-pied : séjour / cuisine aménagée avec cheminée, salon, buanderie, dressing et WC. À l'étage : deux belles chambres, chacune avec son balcon. SDE / SDB, WC séparé et un dressing. En contre-bas de la maison : une seconde terrasse avec son lavoir et son abri de jardin. Plusieurs stationnements accessibles via un portail électrique. Double vitrage partout. DPE D. Visite en vidéo sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 100 m²
Environnement
  • Quartier : Pessicart
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 479 000 € (soit 5 322 € / m²)
  • Honoraires : 19000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84511877
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