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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Nézignan-l'Évêque (34120)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Nézignan-l'Évêque (34120)
345 000 €

Maison 4 pièces Nézignan-l'Évêque (34120)

Iad France - Yann Sola (06 89 74 62 09) vous propose : Superbe maison de plain-pied avec piscine exposée plein sud Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, offrant un confort exceptionnel. Nichée sur un terrain de 455 m² dans un quartier paisible, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de bien-être. Caractéristiques principales : Espace de vie spacieux : Avec un séjour lumineux de 60 m², cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Trois chambres confortables : Profitez de trois chambres bien aménagées, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Salle de bain moderne : La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offrant un espace de détente élégant et fonctionnel. Piscine en dur : Plongez dans votre propre oasis de fraîcheur avec une piscine en dur de 6 mètres par 4, exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Localisation : Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, assurant une vie quotidienne pratique pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Sola EI (ID 80720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 455 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 255 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 30 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1528152
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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