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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Nègrepelisse (82800)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Nègrepelisse (82800)
280 000 €

Maison 4 pièces Nègrepelisse (82800)

Situé à Nègrepelisse (82800), dans un quartier pavillonnaire calme, proche des écoles, collège, crèche et autres commodités, cette maison plain-pied de près de 120 m² constitue un choix idéal pour une famille ou quiconque en quête de tranquillité. Érigée dans un parc arboré de pins de 4285 m² avec piscine, elle offre un environnement exceptionnel. De plus, son exposition sud-est donne une belle luminosité tout au long de la journée et vous pourrez profiter des soirée d'été sur la terrasse en bois de 40 m² environ. L'intérieur de cette maison confèrent une atmosphère chaleureuse avec son poêle à granules dans la pièce de vie également climatisée, offrant une cuisine ouverte aménagée et équipée en arrière de laquelle se trouve un cellier / buanderie de + de 10 m². L'espace nuit propose 2 chambres de + de 13 m² et une 3ème de 23 m² environ avec dressing; une salle d'eau avec douche italienne et double vasques; WC indépendant. Cette maison est l'opportunité parfaite de vivre dans un cadre paisible, tout en profitant d'un intérieur confortable, bien agencé et bien entrenu. Ne tardez pas à venir la découvrir et si besoin ma courtière en prêt immobilier pourra étudier la faisabilité de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.dauduit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 285 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1248783
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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