Iad France - Quentin Caussanel (06 14 74 32 85) vous propose : Maison construite en 1985, implantée sur un terrain d'environ 660 m². Une terrasse avant couverte vous accueille avant d'entrer dans le hall, comprenant un WC indépendant. Ce dernier mène à une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'à une arrière-cuisine avec point d'eau. Un salon / salle à manger de 30 m² est doté d'un insert à bois et offre un accès à une terrasse exposée plein sud, tout comme la cuisine. À mi-niveau, se trouve la partie nuit comprenant 3 chambres de 10 m² chacune et une salle de bain. Les combles aménageables peuvent servir de zone de stockage, étant eux-mêmes isolés. Enfin, un garage de 50 m² est situé au sous-sol de la maison, avec un vide sanitaire, idéal pour la conservation du vin ou des légumes. Cette maison est équipée de menuiseries à double vitrage, majoritairement récentes, avec des volets battants en aluminium. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, deux pompes à chaleur et l’insert en complément. La toiture est en ardoise, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout et l'électricité a été révisée. Deux portails électriques sont également présents pour accéder au garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Caussanel EI (ID 41734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 662 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.