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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Mornant (69440)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Mornant (69440)
295 000 €
-4.84 %

Maison 4 pièces Mornant (69440)

Vendue louée 1200 euros / mois, opportunité pour investisseur ! Cette maison de village, idéalement située au cœur du bourg très prisé de Mornant, au pied des commerces et de toutes commodités. Refaite entièrement à neuf, vous serez séduit par l'accès direct au garage avec porte motorisée, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'un grand espace « buanderie / rangement ». Vous accèderez au premier étage par un large escalier et apprécierez sa confortable surface de vie composée : d‘une cuisine toute équipée, entièrement ouverte sur un salon / séjour très lumineux donnant sur un balconnet, d'un WC indépendant, d'une agréable salle d'eau équipée d'une double vasque et sèche-serviette, ainsi que d'une belle chambre de 14 m². Vous trouverez au deuxième étage deux autres grandes chambres mansardées de 15 m². Il est à noter que cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité; elle dispose de la fibre, du double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs thermostatiques et est entièrement équipée d'une climatisation réversible (Equipement introuvable sur le secteur "Centre du Village"). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 75 m²
Environnement
  • Quartier : Centre Historique du Village
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 3 172 € / m²)
    -4.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.84 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1039465
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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