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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Mornant (69440)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Mornant (69440)
299 000 €

Maison 5 pièces Mornant (69440)

En exclusivité- Sur la commune de Mornant et à 10 kilomètres de Brignais, votre Expert Immobilier ARTHURIMMO BRIGNAIS a sélectionné pour vous cette maison 5 pièces de 100 m², de plain-pied, avec un garage et jardins. Cette maison, qui nécessite des travaux, vous offre actuellement : Un coin jour avec : Une accueillante entrée (5 m²) pourvue de rangements, une pièce de vie traversante Est-Ouest (30 m²), une cuisine dinatoire (11 m²), et un WC indépendant. Un coin nuit avec : un dégagement qui dessert 4 chambres (de 9 à 11 m²) et une salle d’eau (6 m²). « Côté Prestations », vous apprécierez les combles et le garage déjà isolés, une partie des huisseries ainsi que la porte d’entrée récents et en double vitrage PVC avec volets battant PVC, une belle luminosité avec ses 13 m² de surface vitrée, un garage attenant (20 m²), la construction sur un vide sanitaire, la proximité d’un parc. « Côté rénovations » outre les rénovations d’usage à prévoir pour ce type de bien, il est possible d’envisager une belle pièce de vie traversante de 46 m², un garage accessible directement de la maison, réaliser une piscine …le plan rationnel de cette maison vous permet de nombreuses possibilités. « Les plus » Cette maison vous offre deux extérieurs, dont un jardin intimiste clos et orienté majoritairement à l’ Ouest. « Bonus » : la quasi-totalité des travaux à envisager est éligible aux des aides de l’État, « MaPrimeRénov’ » dans le cadre de la rénovations énergétique (dossier consultable auprès de l’agence). Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (…). Venez vite découvrir cette maison en nous appelant au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle, n’hésitez pas à en parler à votre expert.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 990 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 153 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84197834
Arthurimmo.com Brignais agence immobilière Brignais (69530)
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