Maison avec jardin à vendre à Mornant (69440)

Nichée au coeur de Beauvallon, sur la commune prisée de Saint-Jean-de-Touslas, cette maison d'architecte des années 1980 déploie 218 m² habitables complétés par un sous-sol de 120 m² partiellement aménagé. Édifiée sur une parcelle d'environ 990 m², elle offre de généreux volumes et un aménagement pensé pour accueillir une vie familiale. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une suite parentale de plain-pied avec dressing, d'un bureau, ainsi que de quatre chambres à l'étage. La distribution permet la création jusqu'à sept chambres selon les besoins. Les espaces intérieurs séduisent par leur agencement fonctionnel et leur cachet architectural. La vaste pièce de réception s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, créant un lien fluide avec l'extérieur. La suite parentale en rez-de-chaussée constitue un véritable cocon, tandis que l'étage offre de belles chambres confortables, un espace bureau avec coin nuit et la possibilité d'aménager une salle de sport ou un espace de loisirs dans le sous-sol. Les travaux déjà entrepris laissent entrevoir un beau potentiel d'évolution et d'adaptation selon les projets. Les extérieurs s'articulent autour d'un jardin paysager avec potager, d'une terrasse conviviale et d'une piscine, propice aux instants de détente. Un four à pizza complète cet espace pensé pour recevoir. Le garage et les annexes renforcent la praticité du lieu. L'environnement résidentiel calme et verdoyant souligne le caractère paisible de cette maison familiale. Ce bien rare conjugue volumes, charme des années 1980 et prestations recherchées. Maison atypique et singulière, elle se distingue par sa combinaison d'espaces fonctionnels, son potentiel d'aménagement et son cadre préservé. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 4560€ et 6230€ (abonnement compris) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

EXCLUSIVITE à Mornant dans le Rhône, à mi chemin entre Lyon et St Etienne, votre agence ORPI vous propose cette maison de village à rénover dans sa globalité d'environ 90 m². Idéalement située à la vieille condamine et proche des transports en commun, ce bien offre au rdc, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec douche et toilettes, une cave et un garage. À l'étage, 3 chambres avec une pièce d'eau, des toilettes ainsi qu'un accès au grenier. Cette maison vous offre un beau potentiel pour une rénovation et création d'espaces contemporains. Contactez nous pour visiter et envisager votre projet. Référence agence : 18875.

Maison familiale 197 m² Sous-sol complet Terrain piscinable Mornant Idéalement située à Mornant, à deux pas du centre et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette belle maison familiale de 197 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 865 m², entièrement piscinable. Un sous-sol complet hors sol aux multiples possibilités Ce niveau offre de très beaux volumes et une grande fonctionnalité avec : Un garage Une salle de sport ou chambre Un WC Une cuisine d'été Une chaufferie Une cave Un premier niveau lumineux et convivial Entrée avec placard Superbe pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest de 12 m², équipée de stores et offrant une vue dégagée Cuisine indépendante entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour Une chambre Salle d'eau WC indépendant Un espace nuit confortable au dernier étage 3 chambres Un bureau, idéal télétravail ou chambre d'appoint Salle d'eau et WC Un extérieur soigné Terrain clos et arboré de 865 m² Piscinable, parfait pour créer un espace détente Environnement calme et agréable Prestations de qualité Double vitrage PVC Sols refaits en 2016 Cuisine rénovée en 2017 Salle d'eau rénovée en 2013 Portail électrique Prix de vente : 572 000 EUR Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort, la proximité du centre et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

*Trop tard sous offre acceptée * Maison familiale de charme avec piscine Secteur calme à Mornant Située dans un environnement calme et recherché de Mornant, cette belle maison de 140 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. En très bon état général, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels De plain-pied, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec plafond cathédral et cheminée, ouverte sur une cuisine équipée en chêne massif. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace intime et confortable. Un extérieur soigné et propice à la détente Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 340 m², la maison dispose d'une piscine enterrée chauffée 4x8 récente, de deux terrasses bien exposées, dont une terrasse en bois récente, parfaites pour profiter des beaux jours. Un grand cabanon de jardin de 16 m² permet un espace de stockage pratique, complété par un espace de rangement de 30 m² sous la maison. Les + qui font la différence Beaux volumes et excellente luminosité Cuisine en chêne massif Piscine chauffée récente Aménagement extérieur réalisé en 2023 Maison parfaitement entretenue Secteur calme et agréable Une maison coup de coeur, alliant charme, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

MORNANT secteur la Condamine : villa de 137 m² habitable de plain pied comprenant entrée, bureau, séjour cuisine pour 59 m², 3 chambres, WC, salle de bains, WC. Sous-sol complet offrant un garage de 39 m², 2 caves, et une pièce de 67 m² dont une partie pourrait être aménagée en pièce de vie avec accès extérieur par une porte fenêtre existante. Maison saine, à rafraichir, chauffage électrique et clim réversible dans la pièce de vie et cuisine. Référence agence : 18860.

COUP DE CŒUR - Venez découvrir cette spacieuse maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie confortable proche du centre de MORNANT et au calme absolu. Avec son immense garage de 73 m², sa cave de 23 m², et ses pièces de vie spacieuses elle offre tout l'espace nécessaire à une grande famille. Au premier niveau, profitez d'une cuisine conviviale et d'un séjour pour une surface totale de 67 m² ainsi que deux grandes chambres de plus de 14 m², une salle de bain, un dressing, et des toilettes séparées. Au dernier étage, vous trouverez une grande buanderie, deux autres chambres, un espace bureau et une salle d'eau, ainsi qu'une superbe terrasse de 44 m² offrant une vue magnifique sur les toits. La maison bénéficie d'équipements de qualité : VMC double flux, chaudière gaz de ville récente, menuiseries aluminium et PVC. Vous apprécierez également sa cuisine moderne, son séjour / salle à manger entièrement réaménagé avec des meubles de qualité, ainsi que sa salle d'eau récente. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un véritable coup de cœur, prêt à accueillir votre famille. Visite Virtuelle disponible sur notre site : Référence agence : 18861.

Maison de caractère – Vue panoramique & sérénité absolue – Village proche de Mornant Sur un plateau recherché, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne grange du XIXᵉ siècle, réhabilitée avec soin, offre un cadre de vie rare où le calme et la vue sont les véritables atouts. D'une surface habitable de 175 m² habitables (270 m² au sol) sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², la maison bénéficie d'une triple exposition et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Pilat, sans aucun vis-à-vis. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent largement sur la terrasse et la piscine, invitant à la détente et à la contemplation. 3 chambres, un bureau, un grenier aménagé, deux salles d'eau. Un garage de 60 m² complète ce bien aux multiples possibilités. Un lieu hors du temps, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une véritable qualité de vie. Référence agence : 18833.

Maison de plain-pied avec sous-sol complet et terrain arboré Mornant Exclusivité Mornant, au calme absolu en fond d'impasse Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, nichée sur un terrain plat et arboré de 907 m², idéalement exposé et sans vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante D'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée moderne D'une salle d'eau récente D'un WC indépendant De 3 chambres avec placards intégrés À l'étage, profitez d'un espace supplémentaire sous toiture de 24 m², parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Le sous-sol complet est un véritable atout : Garage double Buanderie Atelier Espace salle de sport Cave Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible avec plusieurs cabanons de stockage pour plus de praticité. Prestations de qualité, environnement calme, maison entretenue avec soin un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Située dans le charmant village de Chassagny (69700) à 7mn de Mornant, cette maison offre un cadre paisible en milieu rural, tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles et une crèche. Une épicerie bar tabac Parfait pour les amoureux de la campagne, ce bien de 159 m² hab. climatisé offre un cadre de vie agréable et familial. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain spacieux et bien entretenu de 1599 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour les moments de détente en plein air. Avec plus de six places de parking, dont un double garage, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs invités. ce terrain est piscinable. À l'intérieur, cette maison se compose de six pièces, dont quatre chambres. Ses deux salles de bain et deux toilettes offrent un confort supplémentaire pour ses habitants. Construite en 1996, la résidence bénéficie d'un agencement optimal pour la vie quotidienne en famille, offrant à chacun son espace privé dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Mornant, cette maison familiale de 152 m², édifiée sur une parcelle de 1 163 m², offre un cadre de vie calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur la nature. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 40 m², d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol total comprend un garage double, un atelier, une buanderie, un espace chaufferie et une zone de stockage. Le terrain arboré se répartit sur l'avant et l'arrière de la maison, offrant de beaux espaces extérieurs. Un système de récupération des eaux de pluie est en place, grâce à une pompe et des cuves abritées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz récente. Mornant est une commune dynamique et conviviale des Monts du Lyonnais, idéalement située entre Lyon (à 25 km) et Saint-Étienne (à 37 km), facilement accessible via l'A47. Elle dispose de toutes les commodités : commerces, écoles de la maternelle au collège, établissements privés, équipements sportifs et culturels, marché, services médicaux, centre aquatique, médiathèque, cinéma. Un environnement naturel, des infrastructures de qualité et une vraie vie de village : cette maison est une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement entre ville et campagne. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

MORNANT – Centre village : villa fonctionnelle avec jardin et sous-sol complet À deux pas des commodités, découvrez cette villa traditionnelle édifiée sur un sous-sol complet, avec une partie habitable de plain-pied donnant directement sur le jardin. Sur un seul niveau, la maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En sous-sol, vous profitez d'un grand garage, d'une buanderie, d'une cave, et d'une véritable 4e chambre avec fenêtre, idéale pour accueillir famille, amis ou télétravailler en toute tranquillité. Le terrain clos de 730 m² offre une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Les prestations sont au rendez-vous : fenêtres récentes, isolation des combles refaite, climatisation réversible… Un bien rare par sa configuration, idéal pour un couple souhaitant tout de plain-pied ou une famille appréciant la proximité immédiate des écoles, commerces et services du village Référence agence : 18824.

Mornant, à deux pas du centre – Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété prend place sur une vaste parcelle de 1800 m². La villa, élevée sur un sous-sol complet, dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une pièce annexe et d'une cave. D'une surface habitable d'environ 167 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux DE 67 m² avec cuisine, séjour et véranda chauffée orientée vers le jardin. Elle comprend 5 chambres dont 2 de plain pied, 2 salles d'eau, 2 WC et de greniers, permettant de nombreux rangements. Ce que l'on aime : des volumes très intéressants dans un environnement paisible et une vue dégagée face au Pilat, qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 18806.

Située à quelques pas du centre de Mornant, cette maison de village d'environ 70 m² habitables est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez une cour intérieure discrète, à l'abri des regards. Le bien dispose également de nombreux espaces de rangement grâce à deux grandes caves. Un petit terrain non attenant complète l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Référence agence : 18799.

TROP TARD- SOUS COMPROMIS Mornant Un cadre de vie privilégié à deux pas des commoditésSituée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et écoles, cette charmante maison familiale de 165 m² (316 m² au sol total) vous offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, ouvert sur une véranda de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, équipée et modulable, ainsi que trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle de bains privée. Un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vient compléter cet étage. Le plus : Un sous-sol complet comprenant un garage double de plus de 50 m², une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stockage. De plus, une pièce habitable d'environ 26 m² vous offre un supplément d'espace pour répondre à vos besoins. L'extérieur : Un terrain clos et arboré de 1982 m², parfaitement exposé, avec un abri voiture. Terrain piscinable. Vue dégagée sur les champs environnants. De belles prestations, panneaux photovoltaïques, fenêtres en double vitrage et une performance énergétique de classe C. Vous recherchez un bien idéalement situé, au calme, avec une vue dégagée et à deux pas des écoles et commerces ? N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 006 18 92 55 37.

ST SORLIN : au coeur du village, maison à rénover de 108 m² + dépendances améneagables si l'on souhaite s'agrandir, créer une seconde habitation ou avoir davantage de rangement. À rénover, elle offre un très beau potentiel, une vue magnifique, un jardin et une parcelle permettant du stationnement et à usage d'agrément. Référence agence : 18867.

* TROP TARD * Actuellement 'Sous Offre' Vous avez un projet ? Contactez nous ! Hauteurs de Saint-Laurent-d'Agny Charme et authenticité au coeur des Monts du Lyonnais Vous recherchez une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort ? Venez découvrir cette belle maison en pierres de 105 m², située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. 3 chambres, dont une belle suite parentaleSalon avec cheminée, ambiance chaleureuse garantiePetite terrasse plein sud de 11,4 m², idéale pour profiter du soleilCour intérieure de 75 m²Dépendances de plus de 50 m², idéale pour du stockage, une cave ou un atelier Cette maison saura séduire les amoureux de la pierre et des espaces de vie chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Avec un emplacement idéal en plein centre de SAINT-LAURENT-D'AGNY, à proximité des toutes les commodités, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale, un projet d'investissement locatif ou la réalisation d'un programme avec plusieurs habitations. Situé en zone UA, l'ensemble d'une surface plancher de 450 m² environ, sur une parcelle de 825 m², est divisible en plusieurs lots. Il comprend une maison principale d'une superficie de 184 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une buanderie et un WC. Le premier étage dispose d'une chambre, une seconde cuisine facilement transformable en bureau ou en chambre, et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une salle de bains et trois chambres, dont deux en enfilade,. La distribution par niveau de la maison se prête parfaitement à la division en plusieurs appartements. L'ensemble comprend également : + une maison avec entrée indépendante d'une superficie au sol de 150 m², à rénover intégralement, avec une charpente et une toiture neuves. + une petite maisonnette à réhabiliter également de 22 m², avec une cave voûtée, idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, + des anciennes écuries d'une surface de 130 m² environ sur deux niveaux qu'il est possible de transformer un ou deux logements. + un préau. Opportunité rare ! Produit de caractère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 24 40 35. Le prix est 465 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Située en plein centre du village de Saint Laurent D'Agny, cette authentique maison de 175 m² allie caractère et volumes généreux. Vous serez séduits par son cachet unique, ses espaces lumineux et son jardin intimiste de 115 m², idéalement exposé avec un coin terrasse pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Belle entrée ouvrant sur une cuisine équipée indépendante, Une pièce de vie chaleureuse, Un espace ouvert type bibliothèque ou bureau, Une buanderie et une salle d'eau, Un WC indépendant Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. 1er étage : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), Un WC séparé 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, Un point d'eau, Une pièce de 30 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier, chambre supplémentaire. ). Le gros plus : une grange de 2 niveaux (2x30 m²) idéale pour du stockage ou du stationnement. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située à moins de 15 min de la gare de Givors qui rellie Part Dieu et Perrache et à moins de 20 min de Lyon. DPE classe E Vous rêvez d'un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ? Alors n'attendez plus et contactez-nous pour une visite.

Superbe villa à 8 min de Brignais, dans le village calme, authentique et résidentiel de Saint Laurent d'Agny. Vous allez aimer : - Le superbe terrain de 1300 m² clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, - La maison, et ses 233 m², - L'organisation de plain pied, en 'L', autour d'une vaste terrasse ensoleillée de 65 m², - Les superbes hauteurs sous plafond, - La décoration soignée, chic et très actuelle, - Les matériaux traditionnels de qualité (marbre, pierre et bois), - Le confort du chauffage au sol (classe énergie C) - L'espace de vie de 62 m² - Les 3 ou 4 chambres toutes spacieuses avec de beaux rangements, - Les 3 salles de bains / salles d'eau, - L'immense sous sol, véritable 'bunker' de 150 m², avec 'master suite', buanderie, dressing / salle de sport, - Les rangements nombreux, ainsi que la cave, le double garage, et le car-port pour 2 véhicules, - Les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe A), - La campagne, toute proche, - L'esprit village, avec ses commerces et producteurs locaux, ses associations, ses écoles et ses ramassages scolaires pour le collège et le lycée, -Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Carole Miancien vous propose : Au cOEur du village de Saint-Laurent-d’Agny, dans une rue calme et discrète, cette élégante maison de village conjugue avec justesse cachet de l’ancien et confort moderne. Développant 162 m², elle séduit par ses pierres apparentes, ses poutres, ses volumes généreux et surtout par l’absence totale de compromis : aucun travaux à prévoir, aucun extérieur à entretenir. Élevée sur trois niveaux, elle offre : – un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée ouverte, belle pièce de réception, double salon et poêle à granulés, – 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, – salle de bain, buanderie, mezzanine / bureau, rangements et cave. Le véritable atout en cOEur de village : un grand garage double avec mezzanine et une cour fermée. Commerces, écoles et services à pied. Lyon à moins de 20 minutes, Mornant à 5 minutes, La Gare de Givors se situe à moins de 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement Part-Dieu et Perrache À ceux qui veulent une vraie maison de famille, chaleureuse, impeccable, au cOEur de la vie du village, contactez-moi pour une organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Miancien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres avec potentiel à Saint-Laurent-d'Agny Située sur les hauteurs de Saint-Laurent-d'Agny, cette charmante maison en pierres offre 130 m² à rénover, idéale pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Caractéristiques principales : Surface : 130 m² à aménager selon vos enviesStationnement : Belle voûte en pierres pouvant servir d'espace de stationnementJardin : Terrain d'environ 100 m² (non attenant), parfait pour un espace détente ou un potagerTravaux à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare pour créer un cocon sur mesure dans un village prisé des Monts du Lyonnais, à proximité des commodités et à 30 minutes de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Située dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate du centre du village, cette maison d'environ 200 m² offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un parc arboré de 3 300 m², sans vis-à-vis. La maison se compose de beaux espaces de vie lumineux, de 4 chambres et 2 salles d'eau, pensés pour un quotidien confortable et convivial. Une véranda de qualité, véritable pièce supplémentaire avec sa cheminée, prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Un atelier indépendant complète l'ensemble, idéal pour un espace créatif, du bricolage ou du rangement. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine avec poolhouse, discrètement intégrée dans son environnement, parfaite pour les moments de détente et les repas d'été. La situation est un véritable atout : calme, verdure et intimité, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles et aux chemins de promenade du secteur. Point fort : une partie du terrain est constructible, avec accès indépendant, offrant des possibilités d'aménagement ou de projet complémentaire. Référence agence : 18871.

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. CHAUSSAN, C'est au cœur du bourg que j'ai l'opportunité de vous proposer cette grande maison de village avec jardin. Agencée en "L", elle propose une superficie de 145 m² (132.97 m² habitables) avec un espace à vivre de 35.44 m² s'ouvrant sur la cour. Les 5 principales pièces de la maison disposent d'une double exposition afin de vous offrir le maximum de lumière. L'espace central de 23 m² du 1er étage dessert la salle de bains et les 3 généreuses chambres, entre 19 m² et 23 m². De beaux volumes, du charme, du fonctionnel, vous avez tout pour réussir futur projet ! À rafraichir, vous pourrez donner sens à toutes vos idées de rénovation et de personnalisation, afin qu'elles puissent coller au plus près de vos attentes. À l'extérieur, le jardin, luxuriant l'été, réserve d'innombrables trésors (arbres & plantes à fleurs et à fruits). Côté dépendances, vous disposez, d'une cave, un grand préau avec rangements et d'une remise. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Info + : L'espace buanderie / cellier actuel pourrait être transformé pour recevoir une chambre en rez-de-chaussée. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 923477.

Sur la commune de CHASSAGNY, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de 159 m² qui allie confort moderne et volumes généreux. Idéale pour une famille, elle se distingue par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son grand terrain de 1548 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, parfaite pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec climatisation réversible et cheminée au gaz créant une atmosphère conviviale. Cette pièce donne directement accès à une terrasse, idéalement située à l'ombre de deux platanes, où vous pourrez profiter de vos repas et moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 12 à 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une véranda spacieuse avec climatisation, actuellement utilisée comme atelier de peinture, vient compléter la maison. Au même niveau, se trouvent également une buanderie, une salle de jeu chauffée, une pièce de stockage, ainsi qu'un garage avec coin atelier. Implantée sur un grand terrain de 1548 m², cette maison dispose d'un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, organiser des repas conviviaux ou laisser libre cours à vos projets de jardinage et d'aménagement (possibilité d'installer une piscine). Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois de beaux volumes, de belles prestations et un cadre de vie agréable. Le prix est 470 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Venez découvrir cette charmante maison de village située au coeur de chassagny, articulée autour de beaux volumes et offrant un cadre de vie agréable. De plain-pied, vous profiterez d'une entrée, une chambre, une douche et un wc; ainsi qu'un grand garage incluant un coin atelier et une cave. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante donnant directement accès à une agréable terrasse, ainsi qu'un vaste salon salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit offre quant à elle trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une cour, permettant de profiter pleinement des beaux jours. À découvrir sans tarder ! Le prix est 350 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine.