Iad France - Sylvie Lopes (06 95 05 02 83) vous propose : Maison avec fort potentiel à personnaliser. Saisissez l'opportunité de mettre votre touche personnelle sur cette maison de plain-pied, parfaitement agencée et prête pour une transformation selon vos goûts et besoins. Élevée sur un sous-sol total, cette propriété est parfaitement adaptée aux amateurs de bricolage et de rénovation. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, menant à un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse et un jardin. La cuisine aménagée et équipée, actuellement indépendante peut être ouverte sur la pièce de vie. Un couloir avec rangements dessert deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Les combles perdus offrent un espace supplémentaire, explorant le potentiel d'expansion verticale pour les plus visionnaires. Le sous-sol, véritable trésor pour les bricoleurs, comprend un garage avec espace atelier pour concrétiser tous vos projets de bricolage, une pièce adaptable en chambre, salle de jeu, ou salle de sport selon vos envies, ainsi qu'une buanderie pratique et une cave à vin. Le stationnement est aisé dans la propriété. Bien que ne nécessitant aucun gros OEuvre, cette maison est une toile blanche vous invitant à y apporter votre style et à la remettre au goût du jour. Elle représente une occasion unique de façonner votre futur foyer exactement comme vous l'imaginez. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet de rénovation de rêve. Contactez-moi pour planifier une visite et commencer à vous projeter dans votre nouvel espace de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes EI (ID 11308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 416 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.