Iad France - Olivier Cassegrain (06 70 84 19 40) vous propose : Maison T3-4 de 68.51 m² environ avec jardin de 30 m² environ orienté Sud / Ouest avec une place de parking attenante, littéralement située à 1minute des commerces, de l'école et des arrêts de bus. L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie traversante composée d'un séjour de 25.66 m² environ (28.38 m² environ au sol), d'une cuisine ouverte de 5.78 m² environ et d'un wc avec son lave-mains de 1.22 m² environ. Le séjour donne sur un jardin de 30 m² environ orienté Sud-Ouest avec une terrasse et son brasero, sans aucun vis à vis. À l'étage, un palier de 1.94 m² environ dessert deux chambres de 15.88 m² environ et 11.08 m² environ, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4.35 m² environ. Le plus de cette maison ? Le garage a été transformé en pièce de 9 m² environ pouvant au choix être utilisée comme chambre ou bureau. Cette pièce est accessible par le séjour ou le jardin. Une buanderie de 5.8 m² environ pouvant accueillir des vélos ou une moto complète l'ensemble. Cette maison est chauffée par climatisation réversible au niveau de la pièce de vie, et par radiateurs électriques à l'étage. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets en bois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149.33 € par mois (soit 1791.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Cassegrain EI (ID 77841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 908879372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.