Iad France - Sébastien Fonters (06 08 92 57 44) vous propose : MONTBAZENS, sur l’axe Villefranche / Decazeville, maison des années 80 de 112 m² environ avec 3 chambres, sous-sol total sur parcelle de 2800 m² environ, elle représente une toile vierge pour les amateurs de rénovation. Avec des travaux à prévoir, vous avez la possibilité de concevoir et personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Niveau 1 : Entrée par terrasse / balcon de 40 m² environ, une cuisine de 16 m² environ, une grande pièce de vie très lumineuse de 38 m² environ très lumineuse avec accès sur terrasse, 3 chambres de 11 à 14 m² environ avec placards, une salle de bain de 6 m² environ et un toilette séparé. Combles isolés et aménageables (dalle béton) Niveau - 1 : Un grand sous-sol total de 123 m² environ comprenant une cave / bucher de 36 m² environ un espace type buanderie / chaufferie de 20 m² environ, une remise / atelier de 36 m² environ et double garage de 46 m² environ et un toilette. Extérieur : Profitez d'un vaste terrain qui offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Créez un jardin paisible, un espace de divertissement en plein air ou même envisagez l'ajout d'une piscine pour les chaudes journées estivales. Equipements : Assainissement autonome et électricité à mettre aux normes, chaudière fuel et double vitrage des années 1980, insert à bois. Isolation des combles. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison des années 80 en une résidence moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété à Montbazens. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur iad France. f – Mandat 1423421–Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Fonters EI (ID 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 500 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 240 et 3 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.