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maison 14 pièces 349 m2 à vendre à Peyrusse-le-Roc (12220)
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Vente maison 14 pièces 349 m² Peyrusse-le-Roc (12220)
138 000 €

Maison 14 pièces Peyrusse-le-Roc (12220)

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande propriété en pierre au cœur du village pittoresque de Peyrusse-le-roc. Ex maison de famille d'un ancien maire du village et précédemment étude de notaire, cette propriété offre 349 m² de surface habitable avec une cave de 180 m² et une très grande terrasse en dalles de près de 90 m² (il s'agit d'ailleurs du SEUL espace extérieur). Hormis la toiture qui a été révisée en 2012 et le raccordement au tout à l'égout en 2001, la maison a besoin d'une rénovation complète offrant de nombreuses grandes pièces tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. La maison présente de nombreux éléments d'origine, notamment des cheminées, un escalier central et des boiseries. La terrasse a été utilisée ces dernières années comme terrasse de restaurant mais il y a un énorme potentiel pour transformer la propriété en une grande maison familiale ou pour beaucoup d'autres usages. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée central de 6 m² mène à une grande pièce de 24 m², un ancien bureau de notaire de 16 m², une grande ancienne cuisine de 33 m² comprenant une salle d'eau avec toilettes. À gauche du hall d'entrée se trouvent de grandes pièces de réception de 30 m², un salon de 27 m², une chambre de 10 m² et une autre pièce de 18 m². La terrasse devant la maison offre 88 m² d'espace extérieur. Premier étage : Le premier étage suit un format similaire avec un palier central menant à une suite de grandes chambres communicantes. allant de 30 m², 29 m², 28 m², 21 m², 17 m² et 14 m² avec des chambres annexes plus petites entre les deux. Deuxième étage : Un escalier séparé mène à une grande chambre mansardée de 25 m². Sous-sol : Un escalier mène à une très grande cave avec un puits intérieur et plusieurs petites caves. Une excellente opportunité de restaurer une propriété de caractère dans un beau village ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 14 pièces
  • 8 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 349 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 386 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : gare
Etat
  • Construit en 1700

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 138 000 € (soit 395 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12020261764
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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