Maison 4 pièces à vendre à Meslan (56320)

Maison individuelle sur deux niveaux, non loin des commodités. Cette maison vous propose une base de construction solide et d'un beau potentiel habitable. À l'extérieur, on y retrouve un hangar sous tôle. Maison avec locataires en place. Idéal investisseur. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Construction des années 60 sur sous-sol, elle se compose de trois chambres, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et un bureau. Son plus, un joli jardin bien entretenu d'environ 1 000 m² pour profitez des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Terrain Arboré à Berné - A Rénover Nichée au cOEur de la campagne bretonne, à Berné, cette charmante maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Située sur un vaste terrain de 7237 m² dont une parcelle de 6000 m² constructible, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux. La maison s'étend sur deux niveaux et offre un total de 4 pièces : au RDC une chambre, un salon / salle à manger, une cuisine, un WC ainsi qu'une arrière cuisine et une grande buanderie, à l'étage : deux chambres, un bureau et une SDB avec WC. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un grand jardin arboré offrant un cadre paisible et verdoyant. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air. Ce trouve également à l'arrière de la maison un garage et un cabanon de jardin Les commodités nécessaires telles que le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimentés au fuel. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan, cette opportunité est parfaite pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Ce bien idéalement situé offrant l'accès aux commodités à pied est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Les espaces extérieurs offrent un réel potentiel pour les aménager à votre image et créer un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Berné. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT C indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du bourg, cette maison familiale sur sous-sol vous séduira par ses volumes et son joli jardin clos. Habitable de plain pied, elle vous propose une cuisine dinatoire, séjour avec cheminée, 3 chambres. Le plus : un appartement T2 indépendant pour recevoir ou pour un revenu locatif. Double vitrage et tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vous recherchez une maison prête à vivre, économe, rénovée avec goût et située dans un environnement calme et verdoyant ? Cette jolie maison de 87 m², nichée dans la campagne de Lanvénégen, offre un véritable art de vivre entre nature, modernité et praticité. Une opportunité rare sur le secteur ! Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 44 m², vaste et lumineuse, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un lieu chaleureux où famille et amis auront plaisir à se retrouver. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un véritable cocon composé d'un dressing fonctionnel et d'une salle d'eau moderne. Pratique et agréable au quotidien, elle offre une indépendance idéale pour les parents ou pour recevoir. Un WC séparé vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un grand placard intégré et une salle de bains avec WC. L'organisation intelligente de l'espace permet à chacun de profiter d'un confort optimal — parfait pour une famille, un couple recevant régulièrement ou un premier achat bien pensé. Côté annexes, cette propriété a de quoi vous surprendre : L'extérieur ne manque pas d'arguments : la propriété dispose d'un grand garage / grange, offrant de multiples possibilités d'usage (atelier, stockage, stationnement, projet personnel…) Un sous-sol complet avec buanderie, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou des aménagements futurs. Et une cave, idéale pour les amateurs de bons vins ou ceux cherchant à stocker dans de bonnes conditions. L'atout majeur de cette maison ? Ses équipements modernes qui vous garantissent confort et économies au quotidien : Panneaux solaires avec revente, pour une facture maîtrisée et une rentabilité intéressante. Pompe à chaleur récente, performance énergétique et bien-être assurés tout au long de l'année. Située dans un cadre paisible, entourée de nature, la maison bénéficie malgré tout d'un accès rapide aux commodités du Faouët, réputé pour son dynamisme, ses marchés, ses commerces et son patrimoine breton. Un bien complet, rénové, économique et parfaitement entretenu… Un lieu où poser vos valises et profiter immédiatement. Une visite s'impose : laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Surface habitable : 87 m² Terrain : 759 m² 3 chambres – 4 pièces au total Pompe à chaleur – Panneaux photovoltaïques Garage / grange – sous-sol complet Travaux à prévoir (finition salle de bains et chambre étage) Campagne environnante, havre de paix à 5 minutes du Faouët. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 930095.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lanvénégen (56320), offrant 140 m² d'espace de vie en bon état. Construite en 1961, elle dispose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux. Profitez d'un jardin paisible, de parkings intérieur et extérieur, ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 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Séverine Nestour, votre conseillère, vous propose cette maison de type longère en exclusivité. Cette maison de caractère 68 m² se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, dont une sans ouverture, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives d'agrandissement et de réaménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport et d'un garage indépendant. Le terrain, partiellement clôturé, permet de profiter d'un environnement agréable tout en laissant place à de futurs aménagements. À noter : • Assainissement non conforme, à prévoir. Visite virtuelle possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 599484 ).

Cette charmante néo-bretonne de 90 m² habitable vous accueille dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville. Le bien sur une parcelle de 540 m² offre confort et praticité grâce à un jardin intimiste, un sous-sol complet et un grenier aménageable. À l'intérieur, découvrez 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine fermée et un séjour lumineux exposé Sud. Avec un petit rafraîchissement ou ré-aménagement, cette maison saura combler de bonheur une famille ou un couple, en quête d'un bien à l'environnement calme, proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849.

Venez découvrir cette authentique maison en pierre permettant d’envisager différents projets avec un local commercial au rez de chaussée, un grand appartement à renover entierement à l'étage. Ce bien polyvalent offre de nombreux atouts grace à la possibilité de changement de destination. Ideal pour porteur de projet ambitieux. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Volumes généreux et belle luminosité pour cette maison de ville en pierre sous ardoises avec jardin à 2 pas des commerces. Elle vous propose au rez-de-chaussée une cuisine A / E dinatoire et un double séjour. 3 chambres, bureau et salle de bains à l'étage. Les plus : garage et jardin avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette maison de caractère, en pierre, d'environ 134 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un très bon niveau de confort. Elle se compose : - rez-de-chaussée : - entrée - double séjour exposé sud, lumineux - cuisine ouverte, aménagée et équipée étage : - deux chambres - salle de bains - salle d'eau - wc extérieurs et annexes : - jardin attenant d'environ 95 m² - dépendance d'environ 9 m² - garage d'environ 18 m² prestations : - pompe à chaleur air / air (chauffage sur les 3 niveaux) - eau chaude par ballon électrique - menuiseries pvc double vitrage - volets manuels et électriques - cheminée avec insert - vmc hygroréglable - climatisation - raccordement au tout-à-l'égout - toiture ardoises mansardée, en bon état maison confortable, prête à vivre, idéale pour : - une famille - un travailleur indépendant (bureau, atelier, stockage) prix : 211 000 euros fai dont 5.50% (11 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeur. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432577- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du bourg, maison atypique de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée (insert), salle à manger, wc, salle d'eau, chambre, arrière cuisine / cellier, buanderie, atelier, grande pièce, wc. Et, à l'étage : grande mezzanine, chambre. Aussi, un carport, 2 abris de jardin, piscine. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 1050 m². Belle opportunité, à vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Close to the town, this 4-room house, in need of some updating, offers : a living / dining room with an open-plan fitted kitchen and fireplace (insert), a dining room, a toilet, a shower room, a bedroom, a utility room / pantry, a laundry room, a workshop, a large room, and a toilet. Upstairs, there is a large mezzanine and a bedroom. The property also includes a carport, two garden sheds, and a swimming pool, all situated on a fenced plot of approximately 1050 m². À great opportunity – don't miss out ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : au calme, dans un petit hameau de campagne, proche du bourg du croisty, maison des années 70 sur un terrain clos de 2000 m² environ. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée (11.50 m²) et un séjour avec insert (19 m²). Le dégagement donne accès à l'espace nuit composé de 3 chambres (11 m², 11 m², 11.5 m², ), des wc et une salle d'eau (3.7 m²). Au 1er étage, on découvre une chambre à rénover (12 m²) et un grenier aménageable qui offre la possibilité d'augmenter considérablement la superficie habitable (surface carrez potentielle 30 m²) sous sol complet compartimenté avec chaufferie, une cuisine 14 m², des espaces de stockage et un garage. Attenant à la maison, un abri en tôles de 27 m² environ. Terrain plat et clos de 2000 m² environ avec ancien poulailler et serre. Les plus : bon emplacement, au calme, menuiseries pvc double vitrage, chaudière à pellets okofen de 2022, possibilité d'augmenter la superficie habitable avec l'aménagement du grenier, belle parcelle de terrain plat et clos, sous sol complet, le faouët et guémené-sur-scorff à 15 minutes pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au bourg, proche des commodités; maison des années 60, de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec : garage, buanderie, chaufferie, chambre, pièce. À l'étage : cuisine aménagée, salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance, en parpaings et un poulailler. Le tout sur un terrain d'environ 760 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, close to amenities; 1960s house with 4 main rooms. In need of renovation; it offers : a full basement with : garage, laundry room, boiler room, bedroom, room. Upstairs : fitted kitchen, living room, 2 bedrooms, shower room, toilet. Full attic above. Also, an outbuilding, made of concrete blocks and a chicken coop. Garden of approx 760 square meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

À vendre – maison de campagne à guilligomarc'h (29300) dans un charmant hameau de la commune de guilligomarc'h, découvrez cette agréable maison de campagne offrant calme et nature. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : une cuisine avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec wc, un beau séjour de 26 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage : un couloir avec placard et coin lavabo, deux chambres, chacune disposant de son wc privatif, pour plus de confort. Le tout est implanté sur une parcelle de 511 m², arborée et fleurie, parfaite pour profiter des beaux jours. Chauffage au bois assainissement individuel un lieu idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat au vert ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nolwenn le moing entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°900 382 292 greffe de lorient) 06 50 10 69 95 (réf. 589647 ).

Séverine Nestour, votre conseillère, vous propose cette charmante maison de plain-pied de 107 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises à 10 minutes de Plouay sur la commune d'Arzano. Les commodités à pied. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux - une cuisine aménagée et équipée, - trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, - une salle de bain, - une buanderie, - un garage, Poêle à granulés. Vous apprécierez également son chalet attenant et ses deux terrasses, dont l'une, à l'abri des regards, vous invite à la détente grâce à son jacuzzi. Le tout sur un terrain de plus de 600 m² entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 596331 ).

Au calme en campagne, venez découvrir cette charmante longère vous offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses baies vitrées et sa double exposition, une vie de plain pied avec 2 chambres et salle de bains au rez-de-chaussée. 2 chambres à l'étage et la possibilité de créer une salle d'eau. Terrain d'environ 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette jolie maison de 3 chambres avec garage et jardin est située dans un quartier calme proche du bourg. Habitable de plain pied, elle est lumineuse et bien exposée et vous propose un séjour double avec cuisine ouverte donnant accès direct au jardin sans vis-à-vis. On apprécie le tout à l'égout et les huisseries en double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Mellac, maison individuelle de caractère, murs en pierre, environ 120 m², édifiée sur un terrain d'environ 560 m², un jardin agréable, au calme, proche de quimperlé et de toutes commodités. Elle se compose de plusieurs pièces réparties sur deux niveaux avec combles, comprenant notamment une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, des combles aménageables. Travaux à prévoir : rénovation complète, toiture, électricité, isolation, assainissement (tout à l'égout). Le diagnostic mentionne la présence d'amiante en toiture / combles et de revêtements anciens au plomb : à prendre en compte dans le projet. Une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant rénover une maison de caractère selon leurs envies. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier vasseur, au 06 51 84 36 14 ou par courriel à ol.vasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier vasseur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800420499 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 066 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Olivier vasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 800420499 lorient -. Olivier vasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 800420499 lorient -.

Maison néo-bretonne 85 m² - calme, jardin, sous-sol et nature à juste deux pas de lignol envie de tranquillité sans être isolé ? Cette jolie maison orienté plein sud est le compromis idéal entre vie au vert et commodités à proximité. Située aux abords du village de lignol et à seulement 6 minutes de guémené-sur-scorff. Cette maison combine confort, ambiance paisible, lumineuse et sans vis-à-vis direct au rez-de-chaussée, l'essentiel pour vivre de plain pied : - une cuisine fonctionnelle de 11 m² - un salon- séjour lumineux de 15 m² avec cheminée pour des moments chaleureux - une salle à manger chaleureuse de 12,5 m² avec la possibilité d'ouvrir l'espace pour plus de convivialité - une chambre confortable de 10 m² - une salle d'eau - toilette indépendant l'espace nuit continue à l'étage : - 2 chambres cosy et bien proportionnées - une salle de bain avec wc - en bonus de confort de vie : une salle d'eau privative avec wc pour plus d'intimité (idéale pour une suite parentale ou invités) - un véritable atout avec un sous-sol complet de 63 m² garage, buanderie, chaufferie ? Et beaucoup de place pour stocker, bricoler ou aménager un atelier. À l'extérieur : - un jardin arboré de 944 m² facile à entretenir pour savourer les beaux jours sans se compliquer la vie - parking privé, abri de jardin et même. Un puit - le balcon en façade pour profiter des chants des oiseaux et du soleil le confort technique : - chauffage central au fioul - cheminée dans le séjour - assainissement collectif (pas de fosse septique à gérer ! ) localisation dans un environnement calme sans pour autant être coupé du monde : - a 1 minute de lignol (école, petits commerces) - a 6 minutes de guémené-sur-scorff (commerces, supermarché, écoles, restaurants, services médicaux ? Et même un cinéma) - a 20 minutes de pontivy - a 40 minutes de lorient et des plages de l'atlantique un bien parfait pour : - ceux qui cherchent une résidence principale confortable et facile à vivre - un pied-à-terre en bretagne, chaleureux et sans travaux majeurs à prévoir - un investissement locatif saisonnier ou annuel a découvrir cette belle maison. Sans doute tomber sur son charme dès la première visite et qui vous invite à rester ! ? Prix : 161 000 euros fai dont 3.87 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : g ges : g un audit énergétique sera réalisé avant le compromis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 euros et 4340 euros euros indexées à l'année 2021. 'logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -.

Au bourg, et à 6 kms de guemene-sur-scorff et de ses commodités; maison de 4 pièces principales. À restaurer; elle propose : séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, wc, salle d'eau. Grenier complet au-dessus. Aussi un garage en parpaings avec cheminée. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Exclusivite, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the town and at 6 km from guemene-sur-scorff and its amenities; house with 4 main rooms. To be restored; it offers : living room with fireplace, kitchen, 2 bedrooms, toilet, shower room. Full attic above. Also a cinder block garage with fireplace. Garden of approx 800 square meters. Exclusive, come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Agence immobilière low cost - commission 2 500 euros. Maison 4 pièces 56160 lignol 27 500 € honoraires : 10,00 % ttc inclus charge acquéreur (25 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall salon-séjour - 15 m² cuisine / salle à manger - 15 m² buanderie et chaufferie - 9 m² wc salle d'eau - 2,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 15 m², 15 m²) grenier au-dessus caractéristiques / features village surface habitable 76 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage central fuel.

Centre bourg; maison en pierres de 4 pièces principales. À restaurer entièrement; elle propose : cuisine / salle à manger, salon / séjour avec cheminée. Et, à l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier complet au-dessus. Aussi, un appentis en parpaings, accolé. Le tout sur un terrain d'environ 650 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Town center; stone house with 4 main rooms. To be completely restored; it offers : kitchen / dining room, living room / living room with fireplace. And, upstairs : 2 bedrooms, bathroom, wc. Full attic above. Also, a lean-to, attached. Garden of approx 650 m². Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au sein d'un charmant hameau typique de la campagne; proche de guemene-sur-scorff et de ses commodités; belle maison en pierres de 4 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose : cuisine aménagée avec cheminée (insert), salon / séjour, wc. Et, à l'étage : 2 chambres (cheminées), salle d'eau / wc. Grenier complet au-dessus. Aussi, accolé, un garage en pierres et un hangar. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1500 m². Maison et environnement très agréable à vivre. Exclusivite, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in a charming, typical country hamlet; close to guemene-sur-scorff and its amenities; beautiful stone house with 4 main rooms. With some work to be done; it offers : fitted kitchen with fireplace (insert), living room, toilet. And, upstairs : 2 bedrooms (fireplaces), shower room / toilet. Full attic above. Also, attached, a stone garage and a shed. Garden of approximately 1500 sq meters. House and environment very pleasant to live in. Exclusive, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Maison 70 m² 3ch vie plain pied, 2ch + grenier à l'étage en rez de jardin. Vue dégagée sur quimperlé depuis la maison et depuis le jardin. Double garage sous terrasse et dépendances sur terrain plat 1400 m² constructible, en partie potager et arbres fruitiers. Habitable tout de suite, dpe d (pac récente pour chauffage central), modulable et évolutif à souhait selon votre style de vie. Idéal pour jeune couple, célibataire, artisans désireux de s'installer dans un endroit stratégique, dans un environnement calme avec un investissement sûr. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 167000 euros ttc 6%i honoraires : 7290 euros inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405555vlc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.