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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Merlevenez (56700)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Merlevenez (56700)
415 500 €

Maison 4 pièces Merlevenez (56700)

Iad france - aurélie lotrian (06 45 45 16 42) vous propose : a merlevenez, cette maison familiale de 90 m² est située sur un terrain de 4900 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec des placards, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, 2 chambres, une buanderie attenante à la cuisine, une salle de bains et un wc. À l'étage, il y a un grenier de 50 m², qui peut être aménagé en chambres supplémentaires ou en appartement grâce à une entrée semi indépendante de la maison. La maison est également équipée d'une véranda de 31 m², d'un grand garage (ouverture électrique) avec un espace cuisine et d' un wc. De plus il y a un carport avec un grenier de 40 m². Le chauffage de la maison est alimenté au fuel, mais il y a également un insert pour une source de chaleur supplémentaire. Un autre avantage de cette propriété est la présence d'un puits artésien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement proposée par carole héron, décoratrice d'intérieur. Pour une visite, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 195 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie lotrian ei (id 62860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 4 860 m²
Etat
  • Construit en 1995
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 195 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 415 500 € (soit 4 617 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1470259
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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