Iad France - Valerie Sucret (07 88 09 16 27) vous propose : À moins de 30mn des magnifiques plages landaises de Capbreton ou d'Hossegor, et à seulement 10mn de la ville animée de Dax desservie par le train, découvrez cette belle et lumineuse villa T4 de 130 m² environ au coeur du village de Mées. Elle est implantée sur 1400 m² de jardin clôturé que vous pourrez aménager à votre goût (plantations, piscine, jacuzzi, aire de jeux, potager. ) et dispose d'un abri voiture de 30 m² environ aménageable en dépendance. Pourquoi chercher à construire ? Pourquoi chercher une maison à rénover ? Pour y résider à l'année ou en saisonnier, offrez-vous sans attendre le confort d'une maison 'prête à vivre' récente, moderne, lumineuse, spacieuse et fonctionnelle ! Profitez d'une pièce de vie conviviale de 53 m² environ, avec sa cuisine ouverte aménagée, équipée et complétée d'une buanderie de 10 m² environ. Côté nuit, elle propose 3 chambres avec de grands placards, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et un grand dressing privatifs. Vous trouverez en plus une salle de bain avec WC et encore un wc indépendant pour faciliter le quotidien d'une vie de famille. Egalement, un bureau vous offre un espace d'intimité pour du télétravail, une salle de jeux et autres fonctions selon vos besoins. Dès le printemps, ouvrez grand la baie vitrée à galandage pour un fabuleux effet 'dedans / dehors', puis prélassez-vous sur une vaste terrasse en bois exotique de 90 m² environ bordant la maison du Sud à l'Ouest. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Sucret EI (ID 67141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900696774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Terrasse

Jardin

Piscine

A rénover
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 541 et 731 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 731 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.