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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Mauguio (34130)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Mauguio (34130)
499 900 €

Maison 4 pièces Mauguio (34130)

Exceptionnel sur mauguio ! Située en plein coeur de ville sur 730 m² de terrain, découvrez cette maison de plain-pied dans un écrin de verdure. Une pièce à vivre de près de 30 m² ouverte sur 2 terrasses. L'une plein sud avec barbecue, l'autre ombragée avec un accès direct à la piscine. En extérieur, vous pourrez profiter du pool house disposant d'une salle d'eau fermée pouvant être transformée en cuisine d'été. Pour la suite de la visite, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche a l'italienne, et un wc. Un garage de 20 m² complète ce bien. Les + : forage et adoucisseur ! Une visite s'impose ! Contactez delphine au 06 26 83 81 99 - a tout de suite. Delphine beau (ei) agent commercial - numéro rsac : 951655497 - montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 736 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 900 € (soit 5 375 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 809
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  • Carte
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