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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Massérac (44290)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Massérac (44290)
81 000 €

Maison 4 pièces Massérac (44290)

À rénover entièrement, une maison idéalement située dans le bourg sur la commune de Massérac. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur sa salle de séjour avec cheminée et attenant une extension d'environ 25 m² et un WC. À l'étage, 2 chambres avec accès directe à une grande terrasse couverte et surélevée, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, un Jardin clos avec terrasse et abri de jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 185 m². À 15 mins de la gare / centre de Redon et 10 mins de Guémené Penfao. Ses atouts : Assainissement au tout à l'égout, panneaux photovoltaïques (économies factures électricité) et dans le bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 185 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 140 et 2 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 310 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 81 000 € (soit 1 013 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 745
Ajp Immobilier Guemene Penfao agence immobilière Guémené-Penfao (44290)
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