Iad France - Anne-Lise Lua (06 64 23 07 10) vous propose : Charmante Maison Neuve T4 à Jonquières : Confort et Modernité au Rendez-vous ! (une vidéo est disponible sur simple demande) Maison de 91,10 m² environ en R + 1 entièrement climatisée, lumineuse avec jardinet de 75 m² environ et grand garage de 33 m² environ. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce à vivre de 44 m² environ, combinant un bel espace cuisine et un salon / séjour lumineux. L'accès à l'espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l'étage, découvrez 3 agréables chambres, offrant à chacun son espace intime, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, un charmant jardinet de 75 m² environ vous invite à la détente, tandis qu'un vaste garage de 33 m² offre deux places de stationnement et des espaces de rangement pratiques pour un quotidien organisé et sans souci. Idéalement située dans le quartier familial de Jonquières, cette maison vous offre la tranquillité recherchée tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un compromis idéal entre intimité et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Jonquières Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lise Lua EI (ID 70827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 164 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 330 et 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.