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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Marseille 7 (13007)
820 000 €

Maison 4 pièces Marseille 7 (13007)

Maison de ville avec garage coeur Samatan Marseille 7ème Maison de ville avec garage coeur Samatan Marseille 7ème Samatan, maison de ville d'environ 105 m² avec garage idéalement située dans une petite rue au calme absolu tout proche de la place saint Eugene. Sur trois niveaux, traversante, agrémentée d'une terrasse et d'une cour. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un espace indépendant pouvant être aménagé en un studio donnant sur la cour et une salle d'eau. Au premier étage, un bel espace séjour salle a manger très lumineux avec terrasse, une cuisine, un cellier et un wc invités. Au deuxième étage, deux chambres dont une grande chambre avec dressing et espace bureau, une salle d'eau. Bien rare à la vente dans un quartier privilégié proche de toutes les commodités.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 820 000 € (soit 7 455 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : FP0103
Falbo Properties agence immobilière Marseille 8 (13008)
Falbo Properties

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